原標(biāo)題：青島：金家?guī)X商圈躍居第一 西海岸消費(fèi)規(guī)模最大

來源：青島晚報(bào)

原標(biāo)題：青島：金家?guī)X商圈躍居第一 西海岸消費(fèi)規(guī)模最大

來源：青島晚報(bào)

嘉年華?海信廣場VILLAGE鳥瞰圖。

商圈是城市區(qū)域發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。在青島的商業(yè)發(fā)展史上，以香港中路為核心的浮山灣商圈和臺東商圈、李村商圈一直是青島最活躍的三大商圈。近年來，伴隨著商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展，青島各大商圈的格局也在悄然發(fā)生改變。根據(jù)支付寶發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年國慶假期，青島市通過支付寶進(jìn)行的消費(fèi)金額同比增長10％，整體保持平穩(wěn)增長。值得關(guān)注的是，2024年國慶假期重點(diǎn)監(jiān)測的商圈中，金家?guī)X商圈、臺東步行街商圈、萬象城商圈位列前三。消費(fèi)金額最高的三個(gè)區(qū)市分別是西海岸新區(qū)、市北區(qū)、城陽區(qū)。

金家?guī)X躍居青島第一商圈

在青島人的傳統(tǒng)印象中，以香港中路為核心的浮山灣商圈一直是青島的傳統(tǒng)強(qiáng)勢商圈。浮山灣商圈聚集了萬象城、海信廣場、永旺購物中心、銀座購物中心等青島眾多高端購物中心，如今，浮山灣商圈的頭部地位正在被快速崛起的金家?guī)X商圈所取代。在支付寶發(fā)布的國慶消費(fèi)數(shù)據(jù)中，金家?guī)X商圈位居第一。

相較于浮山灣商圈，金家?guī)X商圈可謂青島商業(yè)領(lǐng)域的后起之秀。自2016年利群金鼎廣場、金獅廣場開業(yè)后，金家?guī)X商圈的規(guī)模開始不斷擴(kuò)大，眾多商業(yè)巨頭開始爭相進(jìn)駐該商圈。2020年，宜家青島商場正式開業(yè)。2022年，青島嶗山萬象匯正式開業(yè)，該購物中心超50％以上品牌為青島或嶗山首次進(jìn)駐，集精品零售、環(huán)球美食、品質(zhì)生活、休閑娛樂為一體，用首店效應(yīng)最大限度刺激消費(fèi)。如今，利群金鼎廣場、金獅廣場、嶗山萬象匯、麗達(dá)購物中心等綜合性購物中心已成為金家?guī)X商圈的中流砥柱。

金家?guī)X商圈的強(qiáng)勢崛起也得益于嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的騰飛。2023年，金家?guī)X金融區(qū)實(shí)現(xiàn)金融業(yè)增加值226．44億元，金融業(yè)稅收138．16億元，畝均綜合稅收500萬元。目前，金家?guī)X集聚金融和類金融企業(yè)1300家，是十年前的6倍，涵蓋24類金融業(yè)態(tài)；專業(yè)金融研究機(jī)構(gòu)7家，會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等服務(wù)機(jī)構(gòu)200多家，聚集金融從業(yè)人員1．5萬人。高端的產(chǎn)業(yè)為金家?guī)X商圈提供了大量有消費(fèi)力的群體，帶動(dòng)了金家?guī)X商圈的快速起飛。

同樣作為青島傳統(tǒng)強(qiáng)勢商圈的臺東商圈表現(xiàn)很穩(wěn)定，在國慶消費(fèi)中位居各大商圈第二。數(shù)據(jù)顯示，今年國慶假期，街區(qū)客流“破圈”，七天納客達(dá)326．1萬人次，日高峰近55萬人次，營業(yè)額達(dá)2．9億元，均創(chuàng)歷史新高。盡管歷史悠久，但臺東商圈卻一直在追趕著時(shí)代的步伐，通過引入新模式、新業(yè)態(tài)吸引年輕人。2023年11月底，臺東步行街正式入選第三批全國示范步行街。

西海岸迎來商業(yè)快速發(fā)展

在全新的城市發(fā)展格局之下，原先的消費(fèi)格局被重構(gòu)。支付寶發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，國慶期間，西海岸新區(qū)成為消費(fèi)規(guī)模最高的區(qū)市。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)之下，西海岸新區(qū)迎來了商業(yè)的快速發(fā)展。利群、海信、永旺等商業(yè)巨頭都已重倉西海岸。

2023年7月1日，海信廣場正式宣布入駐運(yùn)營西海岸新區(qū)嘉年華澳樂購商場，商場更名為嘉年華·海信廣場VILLAGE。嘉年華·海信廣場VILLAGE，建筑面積約14萬平方米，由青島融合嘉年華商業(yè)管理有限公司與青島海信東海商貿(mào)有限公司、青島海信商業(yè)管理股份有限公司聯(lián)合打造。同為青島知名商業(yè)品牌的利群則早在2021年就開始在西海岸進(jìn)行“二次創(chuàng)業(yè)”。2021年12月8日，利群股份投資25億元建造的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目——利群西海岸金鼎廣場正式開業(yè)，該項(xiàng)目總投資約25億元，是利群商業(yè)集團(tuán)打造的以“創(chuàng)造全新生活方式”為主調(diào)，以“時(shí)尚、藝術(shù)、健康、潮流”為標(biāo)識的綜合體首部力作。由利群打造的利群西海岸金鼎廣場目前已成為西海岸最火的商場之一。商場內(nèi)有西海岸首家室內(nèi)馬術(shù)俱樂部、西海岸首家非洲探索室內(nèi)樂園、可承辦國際大型賽事的空中滑冰場、西海岸新區(qū)頂級電競娛樂綜合體。

除了本土商業(yè)企業(yè)加速跑馬圈地外，外來商業(yè)品牌同樣看好西海岸商圈未來的發(fā)展。2019年11月，位于西海岸新區(qū)漓江西路北側(cè)的永旺夢樂城正式開門迎客。西海岸夢樂城是青島首家、山東第二家夢樂城。

浮山灣商圈增速最快

盡管后起之秀不斷涌現(xiàn)，但浮山灣商圈依然是青島眾多商圈中最閃耀的明星。在支付寶發(fā)布的國慶數(shù)據(jù)中，萬象城商圈憑借13％的增速位居全市各大商圈首位。

為何歷經(jīng)多年發(fā)展，浮山灣商圈依舊活力依舊？根據(jù)市南區(qū)商務(wù)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，浮山灣商圈擁有各類首店數(shù)量超300家，成為全省首店最集中的區(qū)域。2023年，市南引進(jìn)各類首店、時(shí)尚消費(fèi)店56家，進(jìn)一步提升了全省首店經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢。2024年市南區(qū)政府工作報(bào)告提出，要新增品牌首店20家以上，諸多大牌的山東首店、北方首店甚至全國首店選址市南區(qū)。浮山灣商圈的萬象城、海信廣場、海天MALL等高端商業(yè)載體，已引進(jìn)、培育了一大批首店、行業(yè)首牌、品牌首秀和新品首發(fā)，品牌首店與商圈相互成就，商圈借首店拓寬了知名度，豐富了供給，品牌首店則依托商圈的區(qū)位優(yōu)勢和成熟穩(wěn)定的消費(fèi)客源形成品牌認(rèn)知。

城陽區(qū)成為最大消費(fèi)“黑馬”

在支付寶發(fā)布的國慶消費(fèi)數(shù)據(jù)中，城陽區(qū)成為全市各區(qū)市中最大的黑馬。城陽區(qū)不僅在各區(qū)市排名中位居第三，同時(shí)也憑借著12％的增速位居增長最快的區(qū)市第二名，僅次于增速13％的市南區(qū)。

盡管未處在核心主城區(qū)，但憑借著大量年輕人的入住，使得城陽區(qū)的商業(yè)迎來飛速發(fā)展。城陽區(qū)北曲商圈聚集了利群、萬象匯、萬達(dá)、家佳源等購物中心，魯邦國際風(fēng)情街、天一仁和財(cái)富中心商業(yè)街等特色商業(yè)街同樣人氣旺盛。

除了綜合性購物中心外，城陽區(qū)通過不斷拓展文旅消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)規(guī)模的快速擴(kuò)大，數(shù)據(jù)顯示，2023年，城陽區(qū)全年旅游收入突破40億元，增長44％。建成啟用省內(nèi)首座5萬人專業(yè)足球場，中超海牛主場落戶，19場比賽吸引球迷逾45萬人次；引進(jìn)“開心麻花”團(tuán)隊(duì)運(yùn)營城陽大劇院，平均上座率94％；紅島蛤蜊節(jié)等“潮系列”節(jié)會吸引游客150萬人次；方特夢幻王國接待游客93萬人次，投資20億元的方特“熊出沒”樂園開工……一張張文旅名片，讓城陽牢牢抓住了“流量密碼”。

觀海新聞／青島晚報(bào)／掌上青島記者 李沛

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