原標題：臨沂羅開新城商業運營　10%國有股權1元起拍

來源：山東商報

原標題：臨沂羅開新城商業運營　10%國有股權1元起拍

來源：山東商報

商報濟南消息 12月24日，臨沂羅開新城商業運營有限公司（下稱“標的公司”）10%國有股權擬在山東產權交易中心掛牌轉讓，轉讓底價1元。轉讓方為臨沂羅開投資有限公司（下稱“臨沂羅開投資”），掛牌公告顯示，本次產權轉讓行為由臨沂市羅莊區財政局批準，批準文件名稱為《關于臨沂羅開新城商業運營有限公司股權轉讓的批復》。

記者注意到，此次已為標的公司的二次掛牌。今年10月，臨沂羅開投資以1元底價，首次轉讓臨沂羅開新城商業運營有限公司10%國有股權。12月16日，山東產權交易中心公告稱，“項目轉讓方《申請》，臨沂羅開新城商業運營有限公司10%國有股權終止交易”。

掛牌公告顯示，臨沂羅開新城商業運營有限公司成立于2021年8月，注冊資本500萬元，經營范圍為商業綜合體管理服務；住房租賃；物業管理等。公司由山東國華新城商業運營管理集團有限公司持股90%，臨沂羅開投資有限公司持股10%。前者由自然人朱新客控股98%，后者隸屬于臨沂市羅莊區國有資產管理服務中心。

2023年，標的企業資產總額為417.76萬元，負債總額為952.88萬元，歸屬所有者權益為-535.12萬元。同期，公司年內實現營收274.97 萬元，凈利潤為-257.51 萬元；截至2024年8月31日，公司營業收入58.46 萬元，凈利潤-63.36 萬元，資產總額237.73 萬元，負債總額394.5萬元。

據掛牌公告，項目不接受聯合體受讓。意向受讓方須承諾，本次產權轉讓如導致國家出資企業及其子企業失去標的企業實際控制權的，交易完成后標的企業不得繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。

截至評估基準日2023 年12 月31 日，根據工商信息顯示，標的企業臨沂羅開新城商業運營有限公司對外投資，持有國華新城（山東）數字經濟產業園運營管理集團有限公司55% 股權，根據《股權代持協議》，標的企業持有的該55% 股權為替山東國華新城商業運營管理集團有限公司代持。該筆對外投資未通過長期股權投資核算，本次評估，未將該筆國華新城（山東）數字經濟產業園運營管理集團有限公司股權納入評估范圍。

2024 年1月5日，標的企業臨沂羅開新城商業運營有限公司持有的國華新城( 山東) 數字經濟產業園運營管理集團有限公司股權由55%變更為90%。根據《股權代持協議》，標的企業持有的該90%股權，均為替山東國華新城商業運營管理集團有限公司代持。

據不完全統計，9月5日以來，臨沂市羅莊區國企已有多次轉讓國有股權的動作，涉及羅莊國有資本抽離的企業有5家，除標的公司外，9月10日，臨沂羅開投資有限公司轉讓山東金馬新材料集團有限公司10%國有股權，轉讓底價520萬元。

公開資料顯示，臨沂羅開投資成立于2019年，注冊資本1000萬元人民幣，今年五月，公司前任控股股東臨沂羅開控股集團有限公司將臨沂羅開投資100%的股權出質給臨沂綠色材料智造小鎮開發建設有限公司。5月以來，臨沂羅開投資頻繁進行股權變更，陸續出清旗下參股公司股份。先后退出山東羅開眾鋮智能科技有限公司、山東羅開必勝新材料有限公司、山東羅開佳知善農業科技有限公司等。

記者注意到，今年5月，臨沂市國有企業高質量發展大會上，臨沂市委書記任剛要求，要增強戰略整合的能力。年內，臨沂國企也著力聚焦“城投變產投、國企更健康、改革要到位”三大任務。有業內人士指出，加速出清旗下部分資產，或為臨沂羅開投資進行改革轉型，聚焦主業的一大舉措。

◎山東商報·速豹新聞網記者 鄭曉彤

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