原標題：溢價率高達45.6%！濟南一宗優質住宅地塊高溢價成交

來源：山東商報·速豹新聞

原標題：溢價率高達45.6%！濟南一宗優質住宅地塊高溢價成交

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12月16日上午9點30分，位于濟南市歷城區長嶺山片區的一宗住宅地通過濟南公共資源交易中心網站開始競拍，宗地面積103.38畝，容積率2.3，起始價10.56億元。經過242輪激烈競價，最終濟南海信置業有限公司競得該宗地，成交總價15.38億元，成交樓面價10076.7元/平方米，溢價率高達45.6%，是濟南市本年度溢價率最高的地塊。

該宗地靠近經十路、臨近4號線，交通條件優越，周邊有產業、商業、醫療、教育等配套成熟，15分鐘社區生活區圈較為完善，容積率僅2.3，作為長嶺山片區當前容積率最低的住宅用地，充分具備打造高品質住宅區的基礎條件。

本次土地輪番競價最終高溢價率成交，打破了濟南土地市場的平靜，吸引多家房地產企業及社會民眾關注，再次彰顯了優質住宅地塊的市場競爭力和高品質住宅的市場潛力，為激活濟南市房地產市場振奮信心。

山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜

山東商報·速豹新聞網編輯 夏子繁

實習生 王立珂

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