原標題：新項目開業注入新活力 青島零售市場空置率下降

來源：大眾新聞·半島新聞

原標題：新項目開業注入新活力 青島零售市場空置率下降

來源：大眾新聞·半島新聞

2024年四季度，GT Plaza集地廣場和萊西王府井開業，全市目前優質零售項目總存量升至410.9萬平方米。

1月9日，據戴德梁行統計，2024年四季度青島新項目開業為市場注入新活力，集地廣場和萊西王府井以較高的出租率帶動核心商圈空置率環比下降0.88個百分點至8.5%。目前，品牌商觀望情緒延續，選址開店謹慎，各購物中心均采用靈活的租賃策略保證品牌入駐率，四季度市場平均報價租金保持穩定，為436元/平方米/月。

品牌方面，各購物中心持續引進品牌首店，餐飲類仍是主力，如Blueglass山東首店、裕蓮茶樓青島首店在萬象城開業，Vola Gelato山東首店入駐GTPlaza。

未來三年青島零售市場預計將有超過70萬平方米的優質零售空間投放市場，李滄區的吾悅廣場及王府井喜悅購物中心都是備受期待的大體量項目。另外，還有臺東UP·芒盒里、朱家洼高端商業綜合體項目、青島家佳源（市北）購物中心、膠南萬達廣場、長江UP·青年中心等項目將于2025年入市。

目前零售市場處于相對飽和狀態，無論是新開業項目還是存量項目都在積極探索新的消費場景吸引客流。未來，各項目在定位和品牌引入方面將更加注重差異化及消費者對體驗式消費場景的需求，引入更多的潮流、文化、網紅IP等元素。

（半島全媒體記者 李曉芳）

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