原標題：大降價56折！融創青島又一批土地4.33億法拍

來源：卓易數據

原標題：大降價56折！融創青島又一批土地4.33億法拍

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近日，青島融創西海岸和即墨的資產連續進行法拍，目前結果都不理想。即墨鳳島項目繼續大降價進行二次拍賣，相比第一次的5．41億，本次4．33億的價格相當于第一次拍賣價格的8折，評估價的56折。

法拍地塊為即墨鳳島鳳島路23號，24號，25號，29號4宗地，4宗地納入評估的占地面積180153㎡，總建面22．35萬㎡，起拍價4．33億，評估總價7．73億，起拍價約為評估價的56折，估價期日設定：2024年7月3日。

開拍時間：2025年02月05日 10：00：00。

此次法拍的地塊，均是2012－2014年獲得。

目前融創在青島在售的項目包括西海岸的東方影都、影都學府、維多利亞灣、阿朵小鎮，主城區的融創壹號院以及即墨和高新區的項目。

2022年5月12日融創官宣爆雷，隨著壞賬計提的增加，財產被執行的數量增加，凈資產下降明顯。

融創的債務結構來看，未來半年到一年的時間，是一個債務兌付的高潮期。融創12個月內到期的付息債務為1934．9億元，融創現在的償債資金來源，只能進一步處置資產，但是現在資產價格普遍下滑的大環境，多個項目流拍，最后被債權人直接抵債了。

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