原標(biāo)題：濟(jì)南歷城控股集團(tuán)服務(wù)城市“多點開花”

來源：山東商報

原標(biāo)題：濟(jì)南歷城控股集團(tuán)服務(wù)城市“多點開花”

來源：山東商報

超算數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新圈加速擴(kuò)容，集聚起勢；國際陸港片區(qū)匯通四海，環(huán)運天下；生物醫(yī)藥港穩(wěn)步啟航，以“鏈”聚新。新春的歷城，處處涌動著澎湃生機(jī)和奮發(fā)向上的力量。

2024年，是實現(xiàn)“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的關(guān)鍵之年。歷城控股集團(tuán)以改革之筆勾勒發(fā)展斑斕畫卷，以城市開發(fā)、投資、建設(shè)、運營為基礎(chǔ)，以城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心，以城市綜合服務(wù)為保障，穩(wěn)步拓展產(chǎn)業(yè)維度，做大做強(qiáng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，持續(xù)提升經(jīng)營質(zhì)效。全年實現(xiàn)營收170億元，資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到556億元；貢獻(xiàn)稅收5.7億元，引進(jìn)外資2526.5萬美元； 完成一般進(jìn)出口貿(mào)易24億元，供應(yīng)鏈貿(mào)易額130億元，走出了一條“產(chǎn)業(yè)助騰飛、品牌創(chuàng)優(yōu)勢、合作促發(fā)展”高質(zhì)量發(fā)展之路。

◎文/圖 山東商報·速豹新聞網(wǎng)記者 于蓓蕾 通訊員 劉霖

做強(qiáng)“空間提供商”

構(gòu)建全梯度產(chǎn)業(yè)培育生態(tài)

讓好項目有好空間，讓好產(chǎn)業(yè)有好生態(tài)。歷城控股集團(tuán)以產(chǎn)業(yè)為依托、以地產(chǎn)為載體，通過做強(qiáng)“空間提供商”加速培育產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)。將自身角色從傳統(tǒng)性片區(qū)開發(fā)商轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合性空間開拓者，這不僅僅是簡單的物理空間供給，而是用一種更集約利用土地資源的方式，實現(xiàn)高效、整體的土地開發(fā)與利用。

以“空間提供商”為運營理念，歷城控股集團(tuán)通過整合自然資源、社會資源、經(jīng)濟(jì)資源等，深度參與歷城區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生物醫(yī)藥、貿(mào)易物流、新興服務(wù)業(yè)“四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”發(fā)展，致力在“引、融、鏈”上做出彩文章。

堅持科創(chuàng)引領(lǐng)，數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚起勢。依托超算中心科技園、智能傳感器產(chǎn)業(yè)園、數(shù)字產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)示范園等載體，匯聚了20余家科研院所、30余家科研平臺、110余支科研團(tuán)隊、1000余名科研人員。現(xiàn)已構(gòu)建了以中晶芯源、達(dá)新半導(dǎo)體、晶谷研究院為牽引的功率半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)，以宇正電子、大未來人工智能、上智智能為引領(lǐng)的人工智能產(chǎn)業(yè)，以海康威視、中科曙光、華翼微為聚合的信創(chuàng)網(wǎng)安產(chǎn)業(yè)三核驅(qū)動的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。濟(jì)南超算數(shù)字經(jīng)濟(jì)生態(tài)創(chuàng)新圈成為濟(jì)南市唯一入選2024年省級示范型數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)，智能傳感器產(chǎn)業(yè)園被定為2024年度濟(jì)南市集成電路產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

實現(xiàn)“三醫(yī)融合”，生物醫(yī)藥穩(wěn)步啟航。立足“一院三區(qū)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，依托濟(jì)南生物醫(yī)藥港、國際醫(yī)療健康城等載體，圍繞“醫(yī)藥、醫(yī)療、醫(yī)養(yǎng)”三條主線，已初步構(gòu)建生物制藥、醫(yī)療器械、精準(zhǔn)醫(yī)療、醫(yī)美抗衰、細(xì)胞治療等產(chǎn)業(yè)鏈。目前已簽約國藥器械、合泰醫(yī)藥、思科捷、醫(yī)力生物、北京藥渡等32家企業(yè)，擁有省級學(xué)科帶頭人項目3個，院士主導(dǎo)項目2個，吸引生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量人才百余人。濟(jì)南生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)研究院成功獲批濟(jì)南市級院士工作站資質(zhì)。

聚鏈匯集動能，貿(mào)易物流匯通四海。國際陸港片區(qū)依托濟(jì)南陸港大廈智能化物流產(chǎn)業(yè)園、中歐班列，積極開展跨境電商、商貿(mào)服務(wù)、供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)、公鐵聯(lián)運物流業(yè)務(wù)，打造商貿(mào)服務(wù)型國家物流樞紐示范項目，已招引國聯(lián)股份、魯滿歐、魯新歐、道和陸港、匯澤天下供應(yīng)鏈等企業(yè)136家，入庫納統(tǒng)企業(yè)14家。海鐵聯(lián)運班列共實現(xiàn)到發(fā)運290列、2.4萬個標(biāo)準(zhǔn)箱，同比增長93.3%。陸港大廈獲評2024年度山東跨境電商優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

做實“服務(wù)賦能者”

構(gòu)筑質(zhì)效合一精益服務(wù)

在全球經(jīng)濟(jì)一體化的背景下，歷城控股集團(tuán)正逐步從傳統(tǒng)的發(fā)展模式，向更加注重服務(wù)質(zhì)效的新模式轉(zhuǎn)變。在這個過程中，“服務(wù)賦能者”的角色尤為重要。

“賦能”是一種戰(zhàn)略思維的體現(xiàn)。“賦能者”不僅限于提供資源、物業(yè)、金融、人才、政策以及智慧運營等方面的支持，更在于通過集成式、全周期、定制化的服務(wù)來增強(qiáng)區(qū)域競爭力，進(jìn)而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

升級園區(qū)服務(wù)，“大管家”融入園區(qū)“精服務(wù)”。探索實施園區(qū)物業(yè)運營一體化，將園區(qū)運營管理與物業(yè)管理深度融合。創(chuàng)新服務(wù)管家入園入企模式，提供專業(yè)化、專職化、精準(zhǔn)化、個性化的“保姆式”服務(wù)，為企業(yè)在項目審批、辦證、建設(shè)、生產(chǎn)、用工等環(huán)節(jié)紓困解難。建設(shè)智慧園區(qū)，打造園區(qū)公共服務(wù)平臺，構(gòu)建線上資源整合，線下綜合服務(wù)的協(xié)同發(fā)展模式，實現(xiàn)全方位、全過程、全生命周期的服務(wù)閉環(huán)管理，打通企業(yè)服務(wù)“最后一公里”，精準(zhǔn)幫扶企業(yè)發(fā)展。

擴(kuò)容金融服務(wù)，“金政策”破解企業(yè)“融資難”。整合管理各類金融牌照與金融服務(wù)公司，持續(xù)推動金融服務(wù)入園區(qū)，常態(tài)化開展應(yīng)急轉(zhuǎn)貸、商業(yè)保理、小額貸款、供應(yīng)鏈金融、普惠金融、融資租賃等金融服務(wù)業(yè)務(wù)。加強(qiáng)金融數(shù)字科技賦能，通過科技化、數(shù)字化手段，提高金融服務(wù)質(zhì)效，積極發(fā)揮金融“活水”的優(yōu)勢，把脈企業(yè)共性需求，破解企業(yè)融資難題，打造規(guī)范化的一流區(qū)屬金融服務(wù)企業(yè)。

完善生活服務(wù)，“大物業(yè)”賦能城市“高品質(zhì)”。持續(xù)深化“天城物業(yè)”服務(wù)品牌，服務(wù)面積達(dá)到281萬平方米，在管物業(yè)服務(wù)項目達(dá)到17個。強(qiáng)化國有資產(chǎn)運營水平，在營資產(chǎn)達(dá)到116萬平方米，租金收益超1億元。同時圍繞歷接歷辦、商業(yè)服務(wù)、智慧停車、中央廚房、7-ELEVEn 等業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展，城市“大物業(yè)”金字招牌進(jìn)一步做大做強(qiáng)。

做優(yōu)“時間合伙人”

打造高質(zhì)量發(fā)展共同體

歷城控股集團(tuán)不僅提供空間和服務(wù)，更要做優(yōu)質(zhì)的“時間合伙人”。所謂“時間合伙人”，不僅代表了一種新的合作模式，還為企業(yè)、為員工提供了靈活調(diào)動資源、激勵發(fā)展?jié)摿Φ挠行緩健?/p>

與企業(yè)戰(zhàn)略相融合，堅持做招引企業(yè)的合伙人。時間的維度，是產(chǎn)業(yè)投資孵化、成長成功的刻度。種好梧桐樹，引來金鳳凰。集團(tuán)緊緊圍繞“四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”，致力于讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)回歸“產(chǎn)業(yè)”，打造一支“耐心團(tuán)隊”，做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展的時間合伙人。在濟(jì)南超算科技園，在生物醫(yī)藥港園區(qū)，在濟(jì)南陸港大廈智能化物流產(chǎn)業(yè)園，每個產(chǎn)業(yè)園區(qū)都積極放大入駐企業(yè)每個發(fā)展階段的最大價值，充當(dāng)同甘共苦的合伙人，與入駐企業(yè)共成長，讓企業(yè)在每個發(fā)展階段都如魚得水，與企業(yè)實現(xiàn)合伙人式的共進(jìn)共贏。

與企業(yè)經(jīng)營相融合，堅持做合作伙伴的合伙人。只有在共同事業(yè)理念和文化感召下的合伙人團(tuán)隊才能走得更遠(yuǎn)，合作得更好。集團(tuán)秉承“厚其德而容為本，得其志而誠為道”的企業(yè)精神和“德為本、義為先、義致利、利共享”的經(jīng)營理念，與合作伙伴堅持長期規(guī)劃，科學(xué)分析市場趨勢，詳細(xì)制定發(fā)展戰(zhàn)略，主動整合雙方資源，確保優(yōu)勢互補(bǔ)、目標(biāo)一致，與合作伙伴在彼此的信任和期許中攜手前進(jìn)，互利共贏，實現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展。

與企業(yè)管理相融合，堅持做集團(tuán)員工的合伙人。集團(tuán)深入貫徹“人才是第一資源”的發(fā)展理念，關(guān)心關(guān)愛員工的成長與發(fā)展，為廣大員工施展才華、實現(xiàn)價值提供廣闊空間和優(yōu)質(zhì)平臺。堅持嚴(yán)管與厚愛相結(jié)合，不斷夯實廉潔從業(yè)根基，持續(xù)以清正廉潔為保障，守住干事創(chuàng)業(yè)“底線紅線”，以專題學(xué)習(xí)、案例剖析、實地參訪等方式開展警示教育，展現(xiàn)出進(jìn)一步深化改革、狠抓作風(fēng)建設(shè)、反腐倡廉不棄微末的決心。

回首往昔，上下求索終有方向；展望未來，奮發(fā)圖強(qiáng)任重道遠(yuǎn)。2025年既是“十四五”收官之年，是“十五五”規(guī)劃的謀劃之年，也是“新兩步走”實現(xiàn)2035年遠(yuǎn)景規(guī)劃的首個五年收官之年，具有承上啟下的重要作用。

歷城控股集團(tuán)將以“項目提升年”為總牽引，干字當(dāng)頭、再踏征程，以更高的起點定位自己，以更新的思路發(fā)展自己，以更遠(yuǎn)的追求激勵自己，一如既往堅定信心決心，一以貫之堅守初心使命，朝著“打造最具價值創(chuàng)造力的空間提供商、服務(wù)賦能者、時間合伙人”發(fā)展愿景闊步前進(jìn)，為歷城開創(chuàng)省會社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)區(qū)建設(shè)新局面貢獻(xiàn)控股力量。

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