原標(biāo)題：聊城市優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策

來源：齊魯晚報(bào)

原標(biāo)題：聊城市優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策

來源：齊魯晚報(bào)

李軍 聊城報(bào)道

近日,聊城市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金繳存使用政策的通知》(聊住金〔2025〕2號),多項(xiàng)政策調(diào)整舉措落地,旨在貫徹省市提振消費(fèi)工作部署,落實(shí)住房領(lǐng)域消費(fèi)促進(jìn)措施,充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用。

在繳存政策上,靈活就業(yè)人員迎來利好。此前“在聊城市行政區(qū)域內(nèi)以靈活就業(yè)身份繳納社會保險(xiǎn)滿一年”的開戶條件被取消,這一舉措極大地放寬了靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的范圍,讓更多靈活就業(yè)者能夠享受到住房公積金政策的福利。

提取政策方面,租房提取額度顯著提高。繳存人租住本市商品住房的月提取額從1500元提升至1800元,即每年從18000元提高到21600元。若經(jīng)房屋管理部門租賃備案且有租房發(fā)票,可按實(shí)際房租支出全額提取,進(jìn)一步減輕租房群體的經(jīng)濟(jì)壓力。

貸款政策調(diào)整力度較大。一是貸款申請條件放寬,繳存職工貸款申請的繳存時(shí)間要求從原來的12個(gè)月(含)以上縮短至6個(gè)月(含)以上；二是實(shí)際可貸額度提高,月還款額與月收入比上限從50%提升至60%,貸款額度計(jì)算公式中的比例也相應(yīng)從50%提高到60%,調(diào)整后的公式更有利于借款人獲得更高額度貸款；三是支持現(xiàn)房銷售,取得商品房現(xiàn)售合同的申請人,單、雙方繳存家庭的住房公積金最高貸款額度分別在原有60萬元、80萬元基礎(chǔ)上再提高10萬元；四是二套房首付比例降低,購買第二套改善性自住住房申請住房公積金貸款的最低首付款比例由30%降至20%。此外,還推行貸款購房“一件事”,實(shí)現(xiàn)貸款審批、抵押登記等事項(xiàng)一站式集成辦理,提升辦事效率。

在創(chuàng)新舉措上,聊城市支持將住房公積金數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為信用信息,鼓勵(lì)商業(yè)銀行以此為基礎(chǔ)推出利率低、手續(xù)簡、審批快的個(gè)人消費(fèi)貸、信用貸等專屬金融信貸產(chǎn)品,助力繳存人提升個(gè)人消費(fèi)能力。

此次聊城市住房公積金政策的優(yōu)化調(diào)整,從繳存、提取、貸款等多方面入手,全方位滿足居民住房需求,在促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)的同時(shí),也為民生保障注入新動力,將對本地房地產(chǎn)市場和居民生活產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響。

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