原標(biāo)題：當(dāng)青島老城遇見(jiàn)“新新人類(lèi)”

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：當(dāng)青島老城遇見(jiàn)“新新人類(lèi)”

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

□青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?曹 森

用空間“講故事”，用時(shí)間“鑄品牌”，“潮流”成為時(shí)間的見(jiàn)證者，在百年里院內(nèi)優(yōu)雅地綻放。

位于青島歷史城區(qū)海泊路與濰縣路交叉口的三多里，始建于1901年，是一座磚木結(jié)構(gòu)的四層里院建筑。2024年，一群年輕人在萬(wàn)物潮·CHAOS創(chuàng)始人楊陽(yáng)的帶領(lǐng)下，歷時(shí)210余天“爆改”三多里，打開(kāi)了人們對(duì)于這座百年里院的無(wú)限遐想。

3月23日，國(guó)內(nèi)首家以里院特色空間為亮點(diǎn)的非標(biāo)商業(yè)空間萬(wàn)物潮·CHAOS（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)物潮”）正式開(kāi)業(yè)。楊陽(yáng)介紹，萬(wàn)物潮打破傳統(tǒng)業(yè)態(tài)邊界，以場(chǎng)景爆款、主題社交活動(dòng)、主理人IP孵化為運(yùn)營(yíng)主線，打造“創(chuàng)造者—消費(fèi)者—游客—玩家”的全鏈條體驗(yàn)式社交空間。

一座百年里院進(jìn)化成一個(gè)潮流體驗(yàn)式社交空間，究竟有哪些新銳力和新看點(diǎn)？

萬(wàn)物潮賦予里院“年輕力”

“里院鄰居節(jié)”帶著青島的專(zhuān)屬記憶和

充滿(mǎn)驚喜的18個(gè)潮流業(yè)態(tài)一同亮相

ITOYS潮玩店、Homebar、十元茶館、

球星卡空間、民謠酒館、盲盒雞尾酒、

橘喵喵咖啡等帶來(lái)別出心裁的新型消費(fèi)業(yè)態(tài)感受

籌備舉辦里院民謠音樂(lè)節(jié)、里院街頭運(yùn)動(dòng)節(jié)、

里院民俗博物館節(jié)、里院短劇節(jié)等一系列主題活動(dòng)

計(jì)劃“上新”里院主題密室逃脫、

老字號(hào)品牌煥新計(jì)劃、品牌快閃、主題展覽等

里院空間變身“社交盲盒”

永久牌自行車(chē)斜倚墻根，復(fù)古的服裝隨意堆在地?cái)偵希┑拇_良襯衫的姑娘們挽著胳膊穿行而過(guò)，賣(mài)報(bào)童背著挎包邊跑邊喊著“賣(mài)報(bào)、賣(mài)報(bào)”，掉漆的牡丹收音機(jī)里藏的是鄧麗君的歌曲磁帶……

3月23日上午，一場(chǎng)特殊的“里院鄰居節(jié)”在萬(wàn)物潮拉開(kāi)帷幕。現(xiàn)場(chǎng)復(fù)刻20世紀(jì)80年代的生活場(chǎng)景，邀請(qǐng)老里院的鄰居們“回家”看看，重拾熟悉又溫暖的里院記憶。“里院不僅僅是一種獨(dú)有的特色民居建筑，這里還承載了老青島人的生活記憶。‘里院鄰居節(jié)’更多的是讓市民游客感受最地道的‘青島味兒’，感受當(dāng)年‘上青天’時(shí)代的氛圍感。”楊陽(yáng)說(shuō)。

里院之于青島，可以詮釋的意義還有很多。萬(wàn)物潮的到來(lái)賦予其新的生命力，用“年輕力”來(lái)講述新時(shí)代里院故事。楊陽(yáng)介紹，這里接下來(lái)還要舉辦里院民謠音樂(lè)節(jié)、里院街頭運(yùn)動(dòng)節(jié)、里院民俗博物館節(jié)、里院短劇節(jié)等一系列主題活動(dòng)，目的就是把“里院”打造成青島老城區(qū)的文化符號(hào)，通過(guò)不同的活動(dòng)來(lái)沉淀多元客群，形成青島獨(dú)特的IP，讓里院空間持續(xù)釋放活力。

把里院空間變成“社交盲盒”，持續(xù)輸出新鮮感和體驗(yàn)感，讓消費(fèi)者為情緒價(jià)值買(mǎi)單。活動(dòng)當(dāng)天，與“里院鄰居節(jié)”一同驚艷亮相的還有18個(gè)潮流業(yè)態(tài)，集合青島老字號(hào)品牌、獨(dú)家潮玩IP、手藝主理人的品牌快閃、場(chǎng)景營(yíng)銷(xiāo)、藝術(shù)展、微綜藝等商業(yè)板塊，帶給消費(fèi)者別出心裁的新型消費(fèi)業(yè)態(tài)感受，營(yíng)造出獨(dú)一無(wú)二的消費(fèi)體驗(yàn)。

走進(jìn)臨街的ITOYS潮玩店，瞬間被滿(mǎn)屋的潮玩人偶“包圍”，設(shè)計(jì)感滿(mǎn)滿(mǎn)的潮玩頗為“吸睛”。“喜歡ITOYS很多年了，以前都是在網(wǎng)上買(mǎi)，沒(méi)想到他們開(kāi)了實(shí)體店，以后來(lái)青島的理由又多了一個(gè)。”來(lái)自江蘇的游客孫滔滔說(shuō)。

ITOYS潮玩店店長(zhǎng)徐珊介紹，ITOYS潮玩是青島本土原創(chuàng)品牌，已經(jīng)成立6年，主打產(chǎn)品是“桃桃子”，是一款設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特、頭頂小桃子裝飾的“酷女孩”形象潮玩。萬(wàn)物潮店是國(guó)內(nèi)首家實(shí)體店，店內(nèi)展示的產(chǎn)品既有具有高收藏價(jià)值的手涂款、聯(lián)名款及絕版款，也有各類(lèi)平價(jià)產(chǎn)品，給熱愛(ài)潮玩的年輕人提供多樣化消費(fèi)選擇。

登上位于三樓的Homebar，墻上貼滿(mǎn)復(fù)古海報(bào)，搭配上各種唱片裝飾，在燈光的完美輔助下，整個(gè)空間斑駁又有質(zhì)感。在這里，可以安靜地看一場(chǎng)老電影，也可以聽(tīng)駐唱歌手用音樂(lè)講述動(dòng)人故事，還可以與陌生人一起大合唱，釋放內(nèi)心熱情，享受放松時(shí)光。推開(kāi)窗戶(hù)，這里又變身拍攝青島天主教堂的“網(wǎng)紅機(jī)位”，十分“出片”。

“歷史建筑通常特色鮮明，能夠提供獨(dú)特的空間感受，這對(duì)品牌來(lái)說(shuō)是很大的賣(mài)點(diǎn)。”萬(wàn)物潮品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這樣的地方本身文化氛圍就很濃厚，容易變成文旅打卡點(diǎn)，所承載的城市文化也能夠很好詮釋品牌故事。

十元茶館、民謠酒館、盲盒雞尾酒、橘喵喵咖啡、NBA赴美看球團(tuán)親簽系列活動(dòng)……在萬(wàn)物潮，你不會(huì)感覺(jué)到“冷場(chǎng)”，密集而時(shí)尚的潮流業(yè)態(tài)足以對(duì)抗審美疲勞。值得期待的是，接下來(lái)，萬(wàn)物潮的里院內(nèi)還將有里院主題密室逃脫、老字號(hào)品牌煥新計(jì)劃、品牌快閃、主題展覽等“上新”，為青島老城增添更多“承包年輕人精神剛需”的業(yè)態(tài)。

打造文化產(chǎn)業(yè)“新生態(tài)”

“內(nèi)卷”時(shí)代，產(chǎn)品力與體驗(yàn)感成為消費(fèi)品牌“出圈”關(guān)鍵。

當(dāng)下，消費(fèi)市場(chǎng)正經(jīng)歷從“流量驅(qū)動(dòng)”到“內(nèi)容為王”的轉(zhuǎn)型。面對(duì)審美疲勞與同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，需要以持續(xù)創(chuàng)新構(gòu)建差異化生態(tài)，在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，更需要堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，用時(shí)間來(lái)沉淀品質(zhì)。網(wǎng)紅店“長(zhǎng)紅”的秘密，是讓顧客因體驗(yàn)感好而拍照，而不是因?yàn)榕恼斩鴣?lái)體驗(yàn)，產(chǎn)品力才是高級(jí)的拍照道具。

萬(wàn)物潮品牌創(chuàng)立于2022年，總部位于上海，提出“城市特色街區(qū)+品牌IP生態(tài)”雙核引領(lǐng)的商業(yè)模式，在青島中山路百年里院打造全國(guó)首個(gè)體驗(yàn)交互式社交空間。項(xiàng)目聚焦情緒價(jià)值驅(qū)動(dòng)的消費(fèi)市場(chǎng)，通過(guò)“動(dòng)態(tài)運(yùn)營(yíng)+復(fù)合利用”模式，打通從IP孵化到商業(yè)轉(zhuǎn)化的閉環(huán)，成長(zhǎng)為“新商業(yè)、新品牌、新青年”的聚合地。

動(dòng)態(tài)式運(yùn)營(yíng)是文化產(chǎn)業(yè)需要敏捷性和周期性迭代的“最優(yōu)解”。萬(wàn)物潮項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以“小活動(dòng)激活大業(yè)態(tài)”——以“里院”為原點(diǎn)的主題活動(dòng)和品牌快閃等輕量級(jí)內(nèi)容試水市場(chǎng)，逐步孵化可持續(xù)IP。例如，聯(lián)合獨(dú)立藝術(shù)家開(kāi)發(fā)主題文創(chuàng)產(chǎn)品，既降低試錯(cuò)成本，又為潛力主理人提供曝光機(jī)會(huì)，這種“測(cè)試—反饋—擴(kuò)張”的路徑，使空間始終保持新鮮感，避免重資產(chǎn)僵化。

針對(duì)里院空間格局的局限性，萬(wàn)物潮打破傳統(tǒng)單店“邊界”，探索復(fù)合式利用空間，將里院建筑轉(zhuǎn)化為“立體社交場(chǎng)”：一層是以首店與老品牌煥新為主的新消費(fèi)場(chǎng)景；二層打造聯(lián)名IP場(chǎng)景式消費(fèi)空間，孵化出更多優(yōu)質(zhì)的“素人”藝術(shù)家；頂層除集公益與科技研學(xué)于一體的活動(dòng)陣地外，還特別打造了一個(gè)青島專(zhuān)屬的網(wǎng)紅打卡地。通過(guò)人群交叉引流，60平方米的單店創(chuàng)造日均3倍坪效，實(shí)現(xiàn)“空間即內(nèi)容，消費(fèi)即參與”。

值得一提的是，萬(wàn)物潮項(xiàng)目創(chuàng)新開(kāi)展主理人IP孵化計(jì)劃，真正讓文化力“變現(xiàn)”。“今年，我們將啟動(dòng)‘文創(chuàng)主理人倍增行動(dòng)’，年內(nèi)孵化10至15名具有潛力的文創(chuàng)主理人，涵蓋設(shè)計(jì)、藝術(shù)、影視、音樂(lè)等領(lǐng)域。”楊陽(yáng)介紹，目前，已經(jīng)孵化潮玩IP“駝駝”、飲品IP“橘喵喵咖啡”、密室逃脫中山路版的群像IP及3名獨(dú)立音樂(lè)藝人等主理人。

文化產(chǎn)業(yè)的核心是什么？萬(wàn)物潮的實(shí)踐表明，文化產(chǎn)業(yè)新生態(tài)絕非簡(jiǎn)單疊加網(wǎng)紅元素，而需深度挖掘在地基因，通過(guò)“空間場(chǎng)景化、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容化、用戶(hù)社群化”，讓文化價(jià)值可持續(xù)變現(xiàn)。當(dāng)行業(yè)競(jìng)逐“首店”“快閃”時(shí)，或許更應(yīng)思考：如何讓每個(gè)創(chuàng)意真正扎根生長(zhǎng)，而非曇花一現(xiàn)。

未來(lái)，萬(wàn)物潮計(jì)劃走出青島里院，將創(chuàng)新文化產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式復(fù)制至蘇州、蘭州等歷史街區(qū)，以“一城一IP”重構(gòu)城市商業(yè)基因——這或許標(biāo)志著文化產(chǎn)業(yè)從“流量?jī)?nèi)卷”邁向“生態(tài)共榮”的新起點(diǎn)。

百年里院聚起“引潮力”

“三多里，具有‘多福、多壽、多子’的美好寓意。”楊陽(yáng)在談及項(xiàng)目初衷時(shí)坦言，“里院不僅是建筑，更是青島人生活的‘容器’。我們盡可能地保留這座建筑的原貌，希望通過(guò)保護(hù)式開(kāi)發(fā)打造，讓這里成為全國(guó)年輕人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的沃土，給這座百年里院帶來(lái)更多生機(jī)活力和更多可能性，進(jìn)而被更多的人了解、看見(jiàn)、愛(ài)上。”

先有中山路，后有青島城。中山路區(qū)域保存著完整的里院建筑群、老字號(hào)品牌和商業(yè)地標(biāo)，曾經(jīng)的“上青天”城市名片與歐陸風(fēng)情交融的建筑風(fēng)貌，不僅成為青島文化的獨(dú)特核心，還是本地人鄉(xiāng)愁的載體、外地游客感受青島歷史脈絡(luò)的窗口。

依托中山路的文化底蘊(yùn)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，萬(wàn)物潮將目標(biāo)鎖定在“文化+產(chǎn)業(yè)”的雙向賦能——以里院為載體，鏈接高校智力資源，以“產(chǎn)學(xué)研+文化IP”的創(chuàng)新模式，以“前店后廠”構(gòu)建從文化挖掘到產(chǎn)品落地的全鏈條生態(tài)，持續(xù)為青島老城更新升級(jí)注入不竭動(dòng)能。

在萬(wàn)物潮的商業(yè)規(guī)劃版圖中，高校不僅是人才儲(chǔ)備庫(kù)，更是文化創(chuàng)意的策源地。目前，項(xiàng)目已與復(fù)旦大學(xué)、北京航空航天大學(xué)、中國(guó)傳媒大學(xué)、浙江傳媒學(xué)院等11所高校建立合作，涵蓋建筑、設(shè)計(jì)、傳播、社會(huì)科學(xué)等多學(xué)科領(lǐng)域，形成“實(shí)訓(xùn)基地+創(chuàng)意智庫(kù)+賽事平臺(tái)”的三維聯(lián)動(dòng)模式。

高校智庫(kù)激活文化創(chuàng)新“密碼”。例如，北京林業(yè)大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院碩士生導(dǎo)師、清華大學(xué)建筑學(xué)院博士后李晶晶與萬(wàn)物潮合作共創(chuàng)的“三多堂建筑積木設(shè)計(jì)”課題項(xiàng)目，通過(guò)對(duì)里院建筑形制、裝飾紋樣的系統(tǒng)研究，將百年磚木結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)化為可拼插的積木模型，并衍生出明信片、立體書(shū)等系列文創(chuàng)產(chǎn)品。“這不僅是對(duì)建筑美學(xué)的解構(gòu)，更是讓年輕人以互動(dòng)方式觸摸歷史。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。

如果說(shuō)文化IP是萬(wàn)物潮的“靈魂”，那么人才生態(tài)則是其持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)的“引擎”。項(xiàng)目獨(dú)創(chuàng)的“人才見(jiàn)習(xí)孵化學(xué)院”已簽約8所院校，覆蓋從職業(yè)技術(shù)教育到頂尖學(xué)府的多層次培養(yǎng)體系。其核心邏輯在于：以真實(shí)項(xiàng)目為實(shí)訓(xùn)場(chǎng)景，讓學(xué)生參與品牌孵化、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)全流程，最終通過(guò)創(chuàng)投基金實(shí)現(xiàn)成果轉(zhuǎn)化。

在青島歷史城區(qū)保護(hù)更新轉(zhuǎn)入街區(qū)運(yùn)營(yíng)提質(zhì)升級(jí)的新階段，萬(wàn)物潮的探索為歷史街區(qū)持續(xù)繁榮復(fù)興提供了新思路。不同于傳統(tǒng)“保護(hù)性開(kāi)發(fā)”的保守姿態(tài)，該項(xiàng)目以高校智力為支點(diǎn)，將文化研究轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)動(dòng)能，既避免商業(yè)開(kāi)發(fā)對(duì)歷史的消解，又讓學(xué)術(shù)成果走出“象牙塔”。正如業(yè)內(nèi)有關(guān)專(zhuān)家所言，“這種‘學(xué)術(shù)—產(chǎn)業(yè)—社區(qū)’的三螺旋模式，真正實(shí)現(xiàn)了文化遺產(chǎn)的創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化”。

站在“三多里”的紅瓦灰墻下，楊陽(yáng)望向正在布展的“老字號(hào)煥新品牌”。“我們希望這里不僅是創(chuàng)業(yè)平臺(tái)和商業(yè)空間，更是一個(gè)讓歷史與未來(lái)對(duì)話(huà)的場(chǎng)域。”楊陽(yáng)說(shuō)。

當(dāng)高校的“創(chuàng)意基因”注入百年里院，當(dāng)青島老城來(lái)了一群“新新人類(lèi)”，傳統(tǒng)與現(xiàn)代碰撞，文化與時(shí)尚融合，將會(huì)迸發(fā)出怎樣迷人的火花？

萬(wàn)物潮的未來(lái)，讓人充滿(mǎn)期待。

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