原標題：濟南保障性住房最新項目規劃來了

來源：山東商報

原標題：濟南保障性住房最新項目規劃來了

來源：山東商報

商報濟南消息 近日，濟南在關于保障性住房方面動作頻頻，濟南市自然與規劃局最新公布一批建設工程規劃許可批前公示，其中涉及歷城區3個配售型保障性住房項目，分別位于全福片區、港溝片區和彩石片區。

清河新居保障性住房項目位于歷城區，清河新居社區以北、全福河東街以東，北朝小清河。該項目建設用地4699.61平方米，規劃建設1棟住宅樓，提供191套住房，戶型平均面積約70平方米，主打緊湊型設計，滿足工薪家庭及新市民居住需求。實行人車分流設計，總計114個停車位，含地下停車位78個和地上停車位36個。該片區毗鄰小清河景觀帶，居住環境舒適。依托二環東高架與北園高架兩條城市快速路，滿足居民快速出行需求。東鄰榮盛廣場，向南可達洪樓商圈。周邊分布有北全福小學和歷城六中等學校配套設施完善。

港溝片區保障房項目位于歷城區鳳鳴路以東、旅游路以南交匯處，總建設用地面積10703平方米。規劃建設3棟小高層將提供242套住宅，戶型平均面積約115平方米。總計291個停車位，含地下停車位226個和地上停車位65個。項目周邊交通便利，緊鄰鳳鳴路與旅游路兩條主干道。南側毗鄰鐵投仁恒河濱城社區，東側與港溝新居、融創文旅城等成熟住區形成聯動。項目周邊已擁有融創茂大型商業綜合體，同時匯聚港溝中學、港溝中心小學等現有配套資源。根據最新規劃，項目東側地塊為幼兒園建設用地，北側規劃建設商業用地，未來將形成教育、商業、社區服務三位一體的生活配套體系，全面提升區域居住舒適度與生活便利性。

此外，規模最大的彩石片區保障房項目分2個地塊開發，位于智能傳感器工業園以北、虎山北路以南、七彩路以東。兩個地塊相鄰，總建設用地67332平方米，其中A-1地塊用地40070平方米，規劃建設15棟樓，居住套數1136戶，戶型平均面積約101平方米。機動車位1191個。含地下停車位872個和地上停車位319個；A-2地塊與A-1地塊情況相似，建設用地27262平方米。規劃建設11棟樓，居住套數為764戶，戶型平均面積約104平方米，規劃建設11棟樓，居住套數為764戶。機動車位分別為地下601個及地上208個。項目附近有較多產業園區，依托虎山北路、七彩路等城市主干道構建高效交通網絡，緊鄰融創東山府、西彩六合佳苑、東彩世佳花園等成熟住宅區，保障基礎民生需求。

隨著項目的陸續落地，濟南在保障性住房方面更進一步。前不久，濟南市政府印發《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》，對保障性住房配售范圍、配售方式、售后管理等作出規定，并明確一個家庭只能申請一套，房源實施封閉管理,不得變更為商品房上市交易。其中，已享受政策性住房家庭申請保障性住房須騰退原住房，子女成年后符合條件可另行申請；正在承租政策性租賃住房或領取補貼的家庭需如實申報；申請實物保障的，入住前須退出原租住房；申領租賃補貼的保障房交付次月起停發補貼。同時，高層次人才購房補貼與保障性住房政策不可同時享受。

◎山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜 實習生 徐曉艷

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