原標題：青島歷史城區：密集“開業”“開街”“開演”

來源：青島日報

原標題：青島歷史城區：密集“開業”“開街”“開演”

來源：青島日報

□青島日報/觀海新聞記者 曹森 余瑞新

繁花布景、多巴胺色裝飾，春日的青島歷史城區，充滿詩意與浪漫。清明節假期，歷史城區客流量暴增，三天累計接待市民游客100.11萬人次，單日最高32.76萬人次到中山路“逛街里”。顯然，憑借深厚的文化底蘊與獨特的文旅魅力，青島歷史城區已成為城市文化傳承與經濟發展的強勁引擎。

當下，歷史城區圍繞打造多元化消費場景、挖掘青年消費潛力持續上新業態，這些“新潮”“復合式”“場景化體驗”的首店，極具“流量”與“看點”，為市民游客解鎖更多新體驗，“拉滿”歷史城區消費活力值。隨著歷史城區全面轉入街區運營階段，業態升級、場景煥新、活動創新、商旅文深度融合等無疑將為老城“長紅”發展注入新動能。

圍繞激活文旅消費，打造國內一流商業街區。今年，歷史城區將在做精做優業態、提升主題街區品質上下功夫，在常態節慶演藝活動上持續發力，不斷激發老城商業活力、提升消費質效，推動青島歷史城區特色商業街區高質量發展，助力國際消費中心城市建設。

業態上新，一批特色首店“開業”

“好運噴霧”等情緒虛擬產品走俏、Jellycat帶來全網沉浸式“過家家打包服務”熱潮……當下興起的這些消費新現象無不證明，在存量市場白熱化競爭的格局下，消費的核心正在從物質產品消費邁向體驗消費、情緒消費。

在新入駐歷史城區的業態中，主打提供情緒價值的特色創意店占多數。這些寶藏店鋪以獨特創意與文化內涵，為消費者提供全新的消費體驗，一經入駐，便迅速在小紅書等社交平臺上“走紅”，收獲眾多年輕消費者的關注與追捧。

在大鮑島街區易州路和高密路交叉口，薄荷曼波裝飾風格的國風手霜創意店——青稚，讓人眼前一亮。青稚手霜在上海、北京、長沙等旅游城市中心地帶均有布局，全國門店數量已達百余家。今年1月，青稚手霜進駐大鮑島街區。“我們的產品定位是文創伴手禮，選擇歷史街區，一是這里客流量充沛，二是文化底蘊濃厚，和產品風格契合。”談及落地原因，店長諶丹丹說。

走進店內，便可發現青稚“拿捏”年輕人的密碼——小小護手霜通過設計驅動，衍生出多個細分主題，如姓氏、幸運字母、語錄、十二生肖、十二星座、寵物等主題迷你手霜，365天生日專屬花語手霜，以及青島地標建筑、歷史街區手繪主題手霜。這些產品不僅滿足了消費者的實用性需求，更賦予了每一份手霜獨特的文化內涵與情感價值。

“來到這里，才知道護手霜原來也可以這么有‘創意’。不同設計風格都被賦予特殊意義，怎么選都不會‘踩坑’。”來青島旅游的黃女士向記者展示她挑選的兩款特色護手霜，“一個是生日專屬花語手霜，一個是青島地標建筑手繪主題手霜，準備帶回去送給朋友，很有紀念意義。”

位于青島天主教堂對面的山東首家C^3設計師文創集合店，是一家集文創、餐飲、劇場、手作、生活雜貨等于一體的跨界店鋪，主打集合藝術和生活時尚消費，目前正在裝修，預計一周后開業。“從古老的手工藝品到現代的文創產品，從日常的餐具杯碟到稀有的藝術收藏品，我們精心搜羅南北半球的各式雜貨，滿足消費者對美好生活的無限向往。此外，我們也擁有專業的設計師團隊，能夠打造出符合市場趨勢且能引起消費者共鳴的設計作品。”C^3設計師文創集合店相關負責人李真真說。

從文創風的興起到密室逃脫的流行，從為體驗消費到為情緒買單，隨著“Z世代”消費主力軍的崛起，個性化、體驗化、社交化的新興消費需求迎來廣闊市場空間。

入駐青島地標建筑“海上皇宮”的國內頭部密室IP——UMEPLAY山東首店已入場施工，將于今年5月份揭開神秘面紗。UMEPLAY位于海上皇宮的三、四層，占地面積1000多平方米。作為國內首批用“實景”搭建虛擬游戲世界的團隊，UMEPLAY將沉浸式互動模式融入傳統密室行業，以超感官實景電影體驗、邏輯縝密的優質劇情、專業的角色演繹觸達當下年輕人的嗨點。

除UMEPLAY山東首店外，旅游旺季前，上街里MALL、芳園里、希爾頓摩庭酒店、貓的天空之城、民宿錦里、元吉里等60余個重點項目將密集開業，順興樓、盛錫福等老字號品牌將同步煥新，新增消費場景8萬平方米以上，為老城增添時尚消費新空間。

文化賦能，更多主題街區“開街”

縱觀國內，各色歷史街區不在少數，并因各自獨特鮮明的標簽而廣為人知。

例如，寬窄巷子以“歷史+時尚”結合的模式吸引客流，成為成都城市地標；磁器口古鎮融合瓷器手工藝與特色小吃，成為重慶“活著的古鎮”代表；上海田子坊吸引藝術家入駐并衍生出小眾畫廊、手作工坊，一批文化創意與時尚消費類品牌由這里走出上海、走向全國。

“‘商旅文融合’是街區發展的核心路徑，要注重以在地文化為內核，構建‘可逛、可玩、可記憶’的消費生態圈，避免業態同質化。”中國步行商業街工作委員會主任韓健徽認為，主題街區打造要結合地域文化，如活化歷史建筑、挖掘歷史文化、展示傳統技藝等，使其成為城市文化傳播的窗口。

在青島，初建于1905年的黃島路全長400余米，曾是遠近馳名的馬路市場。俯瞰這條百年老街，十幾座里院建筑分布兩側，場景資源十分豐富。“目前，我們正加快推進業態招商談判及協議簽約，確認各里院具體落戶項目，并按照院落功能、業態定位，細化設計方案。”市南區歷史城區保護發展局相關負責人介紹，市南區正聯合國內專業商業運營團隊加快完善街區功能定位，計劃重點引進里院沉浸劇場、演藝綜合體、明星品牌集合店、文學主題酒店等融合青島本土文化和影視元素的體驗類業態，將這里打造成影視元素集聚的主題街區——“青島十二里”影視文化街區。

在青島歷史城區，關于在地文化的挖掘從未停止。提起波螺油子，老青島人或許都不陌生。去年，波螺油子游園節在無棣路歷史街區舉行，修復后的波螺油子地貌一并亮相，成為青島歷史街區又一文化IP。為了強化這一文化符號，街區在更新時更強調在地性、社區性，注重延續街區煙火氣息，除引進網紅餐飲、時尚零售外，還加力布局民宿、青年公寓等業態，打造閑適生活文化體驗街區，預計今年夏季開街，位于該街區核心地段的“波螺油子·十二階”主題街區屆時將一并亮相。

為迎合年輕群體對場景化消費的需求，青島歷史街區正通過差異化定位、精致化營造，打造兼具購物、休閑、社交的綜合性體驗“第三空間”。

今年，市南區將對主題街區進行優化升級，促進劈柴院美食街區、銀魚巷年輕力街區、太興里北區潮玩街區等品質提升，實施河北路、天津路、山西路等精品酒店集群載體改造，進一步豐富消費場景、集聚街區人氣。

在全面做好中山路核心區運營提升的同時，市南區還將高標準推進蘇州路、大學路、八大關等拓展區域保護更新，構建“1+3”組團式發展模式，加快打造彰顯歷史城區特質和城市精神的特色商業街區矩陣。

著眼街區更新，市北區則深挖街區文化，結合實際列出“一街一策”的業態導入路徑——上海路-武定路街區定位多元文化消費體驗街區，依托特色別墅群、里院住宅等，規劃精品民宿、創意零售、餐飲美食等業態，預計今年簽約率70%；館陶路街區定位老城沉浸式市井文化休閑街區，保留百年“青島華爾街”建筑風貌，規劃餐飲美食、創意零售、娛樂體驗等業態，預計今年簽約率80%以上。

活動創新，節慶演藝常態“開演”

對于歷史城區來說，節慶演藝活動不僅是提升客流吸引力、推動業態升級的關鍵動力，更能通過文化賦能，增強城市認同感、塑造獨特形象，并提升整體競爭力。

40余家國內頂尖喜劇演出團體、近百位國內一線影視綜藝明星走進里院公益演出；10天吸引247萬人次到老街區看喜劇、觀街景、嘗美食、品文化，單日最高客流量超34萬人次……去年，首屆青島里院喜劇節成為歷史城區“現象級”活動，“到里院看喜劇”成為青島新的文化名片。

區別于傳統喜劇多在大舞臺上表演，里院喜劇節基于青島獨特的建筑空間、文化背景、明星資源等，將喜劇融入生活化場景，為觀眾帶來耳目一新的體驗。目前，新一屆里院喜劇節正在籌劃當中，將繼續依托里院空間，邀請國內頂級的喜劇團隊和明星參與，挖掘里院歷史中的鄰里文化、市井故事，轉化為喜劇創作素材，通過脫口秀、即興喜劇、互動游戲等輕量化、高參與度的形式，給游客帶來一場喜劇盛宴。

與上一屆不同的是，今年喜劇節將嘗試市場化運作模式，推動喜劇節從單純做活動向打造全域文旅生態轉型。街區將設置喜劇裝置藝術、快閃劇場，聯動周邊咖啡館、民宿推出“喜劇套餐”，開發“喜劇+市集”“喜劇+夜游”等復合業態，延長游客停留時間，讓游客在賞劇的同時將更多的消費留在街區。同時，加快“里院喜劇節”IP化運營與衍生開發，推出專屬IP形象及文創產品，將里院喜劇節固化為城市文化新名片，推動市南區從“景區旅游目的地”向“文化旅游目的地”轉型，助力老城復興與文旅產業升級。

“今年以來，大鮑島已組織舉辦各類文旅活動400余場次，客流量超350萬人次。依托歷史文化街區和傳統民俗文化活動，已形成多元化消費場景，推動商文旅深度融合發展。”環海灣集團揚海傳媒公司相關負責人張洋介紹，目前，大鮑島活動已排布到6月份，其中，鮑島食里美食節是一大亮點，活動將通過整合傳統老字號與創新餐飲，激活街區商業活力，帶動周邊經濟增長。

活動是歷史城區引流的重要方式，但活動策劃只有緊跟消費者需求，才能釋放更大吸引力。張洋認為，歷經幾年的摸索，歷史城區應從“廣撒網”轉向分層運營，針對不同群體設計差異化活動；強化“在地文化+潮流”融合，用沉浸式劇本殺、數字光影技術等現代方式詮釋老城文化；強化打造季度性主題IP意識，推動由“單點活動”向“長線IP培育”轉變，促進街區吸引力持續提升。

今年市北區將在開展常態化活動的基礎上，加碼活動創新力度。如，通過場景創新、角色代入等形式升級街區沉浸式體驗業態，策劃歷史場景還原互動游戲、“穿越老城”角色扮演活動等，吸引游客領取任務卡解鎖街區故事；設計“15秒挑戰賽”等輕量化內容，降低用戶參與門檻，實現社交媒體裂變傳播；與老字號等品牌合作推出限定產品，打造品牌聯名快閃；鼓勵街區商家發起“店主故事計劃”，通過商戶共創內容，實現商業與文化的深度聯動。

市南區將繼續開展常態節慶演藝，引入優質演藝資源，做好“逛春天”“啤酒節”“賞秋天”“逛街里節”系列節慶活動策劃，常態化開展“街頭微演藝”等各類演藝活動，提升文化演藝品質，豐富文旅產品供給，培育消費新熱點。

歷史城區“上新”更多精彩

●60余個重點項目將開業

旅游旺季前，UMEPLAY山東首店、上街里MALL、芳園里、希爾頓摩庭酒店、貓的天空之城、民宿錦里、元吉里等60余個項目將密集開業，順興樓、盛錫福等老字號品牌將同步煥新，新增消費場景8萬平方米以上，為老城增添時尚消費新空間

●一批主題街區將“亮相”

黃島路將打造成為融合青島本土文化和影視元素的主題街區——“青島十二里”影視文化街區；無棣路歷史街區將打造閑適生活文化體驗街區，預計今年夏季開街；上海路-武定路街區定位多元文化消費體驗街區；館陶路街區定位老城沉浸式市井文化休閑街區

●多樣活動主打沉浸式體驗

新一屆里院喜劇節正在籌劃當中，將邀請國內頂級的喜劇團隊和明星參與；大鮑島活動已排布到6月份，其中，鮑島食里美食節將整合傳統老字號與創新餐飲，激活街區商業活力；“街頭微演藝”等各類活動將常態化開展

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