原標題：創新治理,濟南北部崛起品質新城

來源：齊魯晚報

原標題：創新治理,濟南北部崛起品質新城

來源：齊魯晚報

智能角閥守護燃氣安全,電梯保險破解維修難題,“紅色物業”傾聽民聲,綠道公園串聯詩意生活……如今的商河,處處涌動著城市建設的活力。一座“住有優居、樂業安居”的品質新城,正在濟南北部悄然崛起。

王貝藝 報道

“數字門禁”

筑牢安全關卡

在位于商河縣殷巷鎮的山東首安液化氣有限公司(下稱“首安液化氣”),充裝工人、安全檢查人員正在逐一對氣瓶進行安全檢查,確認無問題后,便開始充裝作業。只見工人將充裝槍對接到智能角閥,待充裝槍處紅燈亮起,燃氣開始源源不斷地進入氣瓶內。

“我們的每個燃氣瓶上都裝有智能角閥,充裝槍通過識別角閥上的二維碼,才會對燃氣瓶進行充裝,有效避免了氣瓶流入市場后其他人員隨意充裝問題。”首安液化氣相關負責人介紹,“另外,我們公司還建立了‘智慧首安’智慧監管系統,為每個氣瓶建立電子身份檔案,實現了充裝、配送、使用全流程可追溯,管理人員在后臺輕點鼠標,就能查看所有氣瓶流通軌跡和安全信息。”由此一來,燃氣瓶管理的透明度和效率進一步提升,也推動瓶裝液化氣行業從傳統的人工管理向“互聯網+”轉變。

瓶裝液化氣企業經營規模小、管理不規范、布局零散無序是多數地方的通病。據商河住建局相關負責人介紹,整合前,商河縣原有瓶裝液化氣企業5家,后來經過多輪外出考察和調研論證,最終選定了智慧化管理體系完善的首安液化氣作為整合主體。整合后,首安液化氣公司投資建設了一座高標準的充裝站,實施規模化經營和規范化服務。

“像我們這樣干餐飲生意的,天天跟燃氣打交道?！壁w玉玲在商河城區經營一家小吃店,現如今,用戶通過電話或微信掃碼下單后,配送人員直接送氣上門,每次送氣時,配送人員還會對燃氣管道、灶具、報警器進行全面檢查,及時消除用戶端的安全隱患,“這種配送方式和全流程守護,在便捷的同時,讓我們這些餐飲從業者安心多了”。

如今,曾經“小散亂”的瓶裝液化氣市場煥然一新,商河縣逐步實現瓶裝液化氣行業安全、服務“雙提質”,構建起政府、企業、用戶多方協同的安全共治新格局。

“紅色物業”

創新服務模式

“之前我們這樓電梯壞了,前前后后得有20多天才修好,這次報修之后1天就給修好了?！奔易∩毯涌h宏業名庭小區的李女士忍不住為物業的高效服務點贊,“這還真多虧了給電梯買了保險”。

李女士口中的“電梯保險”,便是商河縣住建局推出的“保險+服務”的電梯安全管理模式——在業主表決同意的基礎上,使用維修資金增值收益購買電梯保險。宏業名庭小區正是試點之一。目前,宏業名庭、明仁華府、旭潤新城在內的涉及6個小區的92部電梯已完成投保,惠及居民2549戶。

“要是以往,要三分之二以上業主同意才能動用維修資金修電梯,面對這樣的緊急情況,業主和物業都干著急?！蔽飿I經理李新林說,“現在,業主發現電梯故障后,我們第一時間聯系保險公司,同時聯系維保公司進行維修,這樣一來我們的工作效率也提升了不少。”

不僅首創為電梯購買“養老保險”服務新模式,商河縣也通過一系列舉措讓物業服務更專業、精準、細致,切實提升居民“家門口”的幸福感。

服務質量、公共設施維護等是居民對物業的常見訴求與問題,今年來,商河住建局牽頭成立物業領域矛盾調解辦公室,提供專門渠道,將居民反映的焦點問題,及時反饋給物業企業,促進其改進服務。由此一來,通過調解平衡物業企業與業主權益,最終形成“小事不出社區”的和諧氛圍。

而物業服務質量如何,考評見分曉。商河縣推行“紅藍黃黑”四色測評機制。由住建局牽頭進行測評,并對測評標準進行調整更新,原來的季度測評調整為半年測評,測評流程更加簡便高效,按照測評結果對列入“黑榜”的企業進行重點監管,若限期整改不到位或拒不整改,將按程序直接清退,以此逐步完善質價相符的物業服務市場調節和企業退出機制,推動物業服務質量取得新的突破。

此外,商河縣還通過線上線下結合,搭建全新業主服務平臺,構建物業服務新格局——積極推進“鼓鄉e家”“鼓鄉物管”智慧物業平臺建設使用,將物業企業納入平臺管理,開通在線報修、投訴處理、繳費監管等便民功能。

無論是通過網絡,還是在家門口,居民都能享受到便捷的物業服務,實現安居無憂。

“住有優居”

塑造幸福活力

在商河許商街道的一處路口,寬敞明亮的樓房格外引人注意?？粗矍皪湫職馀傻慕ㄖ?轄區“原住民”老于很難將它與曾經低矮的村落聯系在一起。一年多前,一家人搬進了120平方米的寬敞新房,“出門就是縣一中,不遠就是濱河公園,回遷還是跟老街坊們住一起,生活各方面都特別方便?！眴踢w新居,老于一家滿心歡喜。

近年來,商河縣以提升居民生活品質為核心,全力推進城市更新項目,拓展城市發展新空間:2024年辛東社區等安置房項目竣工交付,銀橋城市更新項目更是入選山東省城市更新創新案例。

老舊小區改造工程也在如火如荼地進行:自2024年8月25日開工以來,已有31個小區舊貌換新顏,惠及約11880戶居民；“一戶一表” 電力土建改造工程覆蓋19個小區,7個小區已率先完成改造……一個個項目熱火朝天地開展、落地,無不見證著商河城鄉發展的全新氣象。

自2022年起,商河縣實施“一三四六”工作思路,“三”即三步走發展戰略,第一步就是“再造一個新商河”。怎么才稱得上是一個“新商河”?這其中,“高品質縣城要基本建成”便是重要目標之一,“必須將城建工作重心由‘擴容’轉向‘提質’,工作目標由‘住有宜居’轉向‘住有優居’,工作方式由‘粗放’轉向‘精細’。”在年初縣委經濟工作會議暨“轉型升級年”動員大會上,商河縣委書記袁長奎提到。

而在商河,市民生活正從“宜居”向“優居”邁進——整座城市正在公園中有機生長,“城在綠中、綠在城中、人在景中”的詩意畫卷正悄然展開。

俯瞰商河,大大小小綠色斑塊星羅棋布,大型公園覆蓋了城市,沿河公園串聯起街區,“口袋公園”點綴于街頭；在商河,行人在馬路上行走也不會一直暴曬,綠道給市民帶來片片陰涼。

五年來,商河縣打造了長青河公園、商基社區公園、大槐樹社區公園、鳳凰游園、富民路體育游園等22處公園,弘德街、商西路南延、商東路、彩虹路東延等8條特色道路,建設提升商中河綠道、商東路綠道、新湖街綠道等72.1公里,形成以區域綠道為骨干,城市綠道、社區綠道為補充的綠色生態網絡體系。

“我在這兒住了幾十年,現在環境好了,出門就能逛公園,感覺像自己家重新裝修了一樣,看著就高興。”望著眼前煥然一新的景色,市民李先生忍不住贊嘆,“在這里生活,幸福又安心”。

城市蝶變,不僅夯實發展建設的生態基礎,也串聯起商河人的優居夢想,更讓商河成為新舊共生、有機更新的品質之城。隨著城市更新持續推進、環境品質不斷提升,居民幸福感日益攀升,商河也煥發出蓬勃的“精氣神兒”——在濟南北部,一座宜居、宜業、宜游的品質新城正拔節生長。

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。