原標題：泰安民宿解鎖留客新技能

來源：大眾日報

原標題：泰安民宿解鎖留客新技能

來源：大眾日報

□ 本報記者 王洪濤 劉濤

本報通訊員 楊文潔

近年來，泰安民宿產業發展迅速。然而，面對激烈的市場競爭和游客“民宿+體驗”的多樣化需求，如何將“流量”變“留量”？5月28日，記者走訪當地多家民宿企業，與經營者探討破圈之道。

面對旺季、淡季客流量相差巨大的現實，岱岳區里峪福邸民宿不僅在院落房頂設計了兒童游樂區，還引入了多項非物質文化遺產代表性項目。游客在游玩放松之余，可深度體驗民俗文化，提升客戶黏性。“選擇住在民宿，不只是找一個睡覺的地方，更是想沉浸式體驗當地的風土人情和煙火氣。”泰安里峪福邸文旅有限公司董事長訾憲鵬說，為了更好地提升用戶體驗，他們通過提供多種服務供給，滿足游客需求。據了解，該民宿在建設初期，考慮到未來的發展方向，就規劃設計了餐飲店、燒烤店、游樂場、KTV房等配套設施。

隨著游客對深度體驗需求的增長，泰安民宿服務正從“住得舒適”向“玩得深入”轉型。作為泰山腳下民宿的集合地，泰山區通過建立民宿集聚區，實現民宿產業從單打獨斗到集聚式發展的轉變。

當地采取生態+文化+旅游的模式，對泰前街道山前片區舊村改造后騰空的院落以及年久失修的破舊院落，進行保護、改造、利用，同時融入泰山傳統文化元素，讓游客居其間、觀其景、閱其風貌。在白馬石片區規劃建設游客集散中心、威王山摩崖石刻園、螭霖魚展覽館；在水牛埠片區建設岱峰紅色紀事館、泰山女兒茶體驗園、景觀盆景園、草坪露營基地等旅游景點；在岱道庵、上峪、黃山頭片區，規劃建設觀山體驗類民宿……

目前，民宿集聚區與周邊商業、人文配套設施深度融合，逐步形成“集聚片區引領、品牌民宿驅動、多元業態融合”的發展格局。

泰安在不斷豐富民宿業態和服務場景的同時，嘗試其他轉型之路。位于泰城東部的曳尾園精品民宿，正考慮轉型發展。“我們通過園區設施、服務和業態的不斷豐富升級，嘗試將整個園區打造成一個坐落在古村落的商業綜合體。客戶在這里可以備考、辦公、參加研學培訓，也可以搞藝術創作。年輕人喜歡什么，我們就不斷改進什么。”談到未來園區的轉型，曳尾園精品民宿運營經理王艷已經有了初步打算。

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