中國山東網(wǎng)3月17日訊 (記者 杜典) 1-2月，山東商品房銷售市場延續(xù)上年旺銷態(tài)勢，實現(xiàn)商品房銷售面積762.8萬平方米，增長23.6%。其中熱點城市濟(jì)南、青島旺銷勢頭不減， 分別增長23.2%、23.3%，有近7%在售商品房銷售均價超過10000元。

其中，山東前兩月商品住宅銷售面積達(dá)683.9萬平方米，增長21.9%，增速比上年全年提高0.7個百分點，高于東部地區(qū)平均水平7.9個百分點，分別較江蘇、浙江、廣東高9.2個、0.2個、21.8個百分點。

從商品住宅銷售結(jié)構(gòu)看，自住型需求是住宅銷售的主體，銷售市場的主體面較好。以自住型為主的90-144平方米中戶型住宅銷售面積477.1萬平方米，占全部住宅的比重分別達(dá)到69.8%，占比同比提高5.9個百分點;90平方米以下小戶型住宅銷售面積107.5萬平方米，增長9.4%;144平方米以上大戶型銷售遇冷，實現(xiàn)銷售面積99.2萬平方米，同比下降5.2%。

從新建住宅銷售價格指數(shù)看，1月份，濟(jì)南、青島新建商品住宅價格指數(shù)與上年末基本持平。從全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售項目看，1-2月商品房銷售均價超過10000元的有191個項目，僅占全部在售項目的6.9%，占比同比提高1.2個百分點;均價在5000元至10000元之間的有936個，占全部在售項目的34.5%，占比同比提高1.9個百分點;均價在5000元以下項目1585個，占全部在售項目的58.4%，占比同比下降3.1個百分點，住房價格預(yù)期趨于平穩(wěn)。

[責(zé)任編輯：董迪]

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