原標(biāo)題：買房有望不再繳水電氣等開口費 該辦法適用于主城區(qū)

東方圣城網(wǎng)訊（記者 滿廣宇 楊柳）昨日，濟(jì)寧市主城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理辦法(草案)聽證會召開，該草案新增了城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費中的專項配套費,并對綜合配套費進(jìn)行改動。其中明確規(guī)定，在商品房銷售價格以外，不得再另向購房者收取相關(guān)費用。這意味著，市民在購買房屋后有望不用繳納供電、供水、供氣、天然氣等開戶費用。

開發(fā)企業(yè)不得向購房者

收取或變相收取開口費

該草案實施后，任城區(qū)、濟(jì)寧高新區(qū)、太白湖新區(qū)、濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的供電、供水、供氣、供熱等經(jīng)營單位不得另行收取其他任何費用（臨時供電、供水、供氣、供熱除外）。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售價格外，不得向購房者收取或變相收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

學(xué)校和幼兒園的教學(xué)設(shè)施；不以營利為目的的養(yǎng)（敬）老院、社會福利院等社會福利設(shè)施；城市公廁、垃圾站（臺）等市政公用設(shè)施，小區(qū)內(nèi)市政配套設(shè)施用房；棚戶區(qū)改造安置房、保障性住房項目；政府征收的國有土地上回遷安置房；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他項目，由建設(shè)單位或個人提出書面申請，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核，免收綜合配套費。

燃?xì)庠O(shè)備費按戶收取

多層3000元、高層3150元

“燃?xì)獍磻羰杖∪細(xì)庠O(shè)施安裝設(shè)備費，多層住宅（戶外掛表）按3000元/戶、高層住宅按3150元/戶收取，包括加裝燃?xì)庑孤┌踩Ｗo(hù)裝置費用。”參會人員說，對居住、公共建筑等民用項目，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按照建筑面積每平方米269.8元征收。其中，綜合配套費按照建筑面積每平方米116元征收，專項配套費供水、供熱、供電按照建筑面積每平方米153.8元征收。對于不采用集中供熱的超低能耗被動式建設(shè)項目，免收供熱專項配套費。

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專項資金，包括綜合配套費和專項配套費。其中，綜合配套費是指由市政府統(tǒng)籌使用，主要用于主城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)城市道路、橋梁等重點市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專項資金；專項配套費是指由城市供電、供水、供氣、供熱單位（以下統(tǒng)稱專業(yè)經(jīng)營單位）使用，用于建設(shè)項目規(guī)劃紅線外城市供水、供氣、供熱、供電設(shè)施以及規(guī)劃紅線內(nèi)城市供氣、供電設(shè)備的配套建設(shè)專項資金。

凡在主城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程項目的單位和個人，均應(yīng)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

部分工廠企業(yè)按建筑面積收費

對工業(yè)企業(yè)的廠房、倉庫，綜合配套費，按照建筑面積每平方米73元征收。對工業(yè)企業(yè)非生產(chǎn)經(jīng)營性用水、用熱、用電的建設(shè)項目，專項配套費按照建筑面積每平方米153.8元征收；供水專項配套費建筑面積在5萬平方米以下（含5萬平方米）的工業(yè)項目，按照建筑面積每平方米16元征收；建筑面積在5萬元平方米以上的工業(yè)項目，按照建筑面積每平方米8元征收；日用水量5000立方米以上的工業(yè)項目，按照不高于該項目供水配套設(shè)施建設(shè)成本的標(biāo)準(zhǔn)征收，具體征收金額由建設(shè)單位和個人與供水經(jīng)營單位協(xié)商確定；供氣專項配套費按照日用氣量每立方米不高于260元的標(biāo)準(zhǔn)征收，具體征收金額由建設(shè)單位和個人與供氣經(jīng)營單位協(xié)商確定；供熱專項配套費按照每小時用熱量每噸不高于40萬元的標(biāo)準(zhǔn)征收，具體征收金額由建設(shè)單位和個人與供熱經(jīng)營單位協(xié)商確定。供電專項配套費由供用電雙方商定供電方式據(jù)實結(jié)算。

此外，對服務(wù)業(yè)建設(shè)項目，綜合配套費按照建筑面積每平方米116元征收。對服務(wù)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性、非生產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項目，專項配套費分別按照本辦法工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性、非生產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項目專項配套費規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)征收。

不繳費不予核發(fā)許可證

建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證前繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。凡未按照規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的建設(shè)項目，市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不予核發(fā)建筑工程許可證。

建設(shè)項目需要專業(yè)經(jīng)營單位供電、供水、供氣、供熱的，建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)與相應(yīng)專業(yè)經(jīng)營單位簽訂配套工程建設(shè)協(xié)議或配套工程施工合同；合同簽訂后，建設(shè)單位應(yīng)在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前繳納應(yīng)繳專項配套總額的20%，在配套工程施工前繳納80%。

建設(shè)項目和建設(shè)項目的地下室、地上儲藏室、架空層以及建設(shè)項目附屬設(shè)施等非商業(yè)用途的，不繳納綜合配套費；不需要專業(yè)經(jīng)營單位供電、供水、供氣、供熱等非商業(yè)用途的，不繳納相應(yīng)專項配套費。

違反該辦法（草案）規(guī)定，擅自征收、變相征收或擅自減收、免收、緩收以及截留、擠占、挪用城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的，由有關(guān)部門予以處理；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接負(fù)責(zé)人員由主管部門或者行政監(jiān)察部門依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

各縣（市、兗州區(qū)）人民政府可參照本辦法，制定本行政區(qū)域內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理辦法。各縣（市、兗州區(qū)）人民政府制定的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標(biāo)準(zhǔn)，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

經(jīng)審核，以下單位免收綜合配套費

學(xué)校和幼兒園的教學(xué)設(shè)施

不以營利為目的的養(yǎng)（敬）老院、社會福利院等社會福利設(shè)施

城市公廁、垃圾站（臺）等市政公用設(shè)施，小區(qū)內(nèi)市政配套設(shè)施用房

棚戶區(qū)改造安置房、保障性住房項目；政府征收的國有土地上回遷安置房

……

[責(zé)任編輯：楊凡、王春令]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。