齊魯網(wǎng)9月11日訊 聊城市姜先生家住錦繡花園小區(qū)。2009年買(mǎi)了3號(hào)樓7層的房子。時(shí)至今日，9年過(guò)去了，房產(chǎn)證依然辦不出來(lái)。姜先生告訴記者，他們小區(qū)1到6樓的業(yè)主全部辦理了房產(chǎn)證，只有7樓的12戶(hù)業(yè)主至今拿不到房產(chǎn)證。

記者隨后了解到，之所以辦不出來(lái)，是因?yàn)轭A(yù)售和規(guī)劃不符。姜先生出示了自己小區(qū)3號(hào)樓的預(yù)售許可證和規(guī)劃許可證。預(yù)售許可證共181戶(hù)，包括了7樓的12戶(hù)。但是規(guī)劃許可證上卻明確標(biāo)注了3號(hào)樓的建筑高度為6層。不動(dòng)產(chǎn)登記中心沒(méi)有姜先生等12戶(hù)業(yè)主的信息，所以無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

姜先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)辦理預(yù)售許可證的機(jī)關(guān)為聊城市房地產(chǎn)管理局，可是此部門(mén)已于幾年前合并到了聊城市住建局，當(dāng)時(shí)經(jīng)辦的工作人員也均已調(diào)離崗位。姜先生兩年內(nèi)前前后后跑了多個(gè)部門(mén)也未能得到結(jié)果。

記者陪同姜先生已也將各個(gè)部門(mén)走了一遍，各部門(mén)回復(fù)均為不在此處辦理，一時(shí)之間未能得到解決。當(dāng)《政事面對(duì)面》播出了姜先生的新聞之后，終于得到了聊城市住建部門(mén)的回應(yīng)。

聊城市住建部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)到，聊城市政府召集了國(guó)土、住建、規(guī)劃、城管等有關(guān)部門(mén)就錦繡花園小區(qū)的辦證的這個(gè)事，進(jìn)行了專(zhuān)題研討和調(diào)研論證，正在尋找依法依規(guī)解決問(wèn)題的途徑。同時(shí)，對(duì)于錦繡花園小區(qū)開(kāi)發(fā)商超出規(guī)劃范圍售賣(mài)7層住房，但卻合法擁有商品房預(yù)售許可證的行為，聊城市住建局的這位工作人員做出了解釋。他說(shuō)，預(yù)售許可證的取得，不代表建成的房屋就完全符合額規(guī)劃，分事前事中事后。綜合驗(yàn)收、消防驗(yàn)收之后才算是整個(gè)的小區(qū)完成。因?yàn)槟壳皣?guó)家實(shí)行的是預(yù)售制度，而不是整體小區(qū)建完之后現(xiàn)售制度，這兩者是有區(qū)別的。

至于此時(shí)能何時(shí)解決，聊城市住建部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人并未給出準(zhǔn)確時(shí)限。

閃電新聞?dòng)浾?王忠駿 劉曉龍

[責(zé)任編輯：楊凡、韓薇、王忠駿]

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