齊魯網11月15日訊 15日，國家統計局發布2018年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據：有65城新建商品住宅價格環比上漲；環比看，貴陽漲幅4.2%領跑，北上廣深分別漲0.2%、漲0.1%、漲0.2%、跌0.5%。

就山東上榜的四個城市來看，10月份，濟南、青島、煙臺、濟寧新建商品住宅價格指數環比分別上漲0.7%、0.6%、1.2%、1.9%，與去年同期相比上漲13.3%、10.7%、12.3%、10.1%。

二手房方面，濟南、青島、煙臺、濟寧環比分別上漲0.6%、0.9%、1.1%、1.4%；與去年同期相比分別上漲8.6%、11.4%、10.7%、15.1%。

對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，二手住宅環比下降；二線城市環比漲幅均回落；三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴，二手住宅漲幅回落

10月份，各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策，強化地方調控主體責任，促進房地產市場逐步回歸理性。

據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平；二手住宅銷售價格下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。

二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅仍比去年同期回落

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.2%，漲幅比去年同月擴大0.2個百分點；1-10月平均，同比上漲0.2%，漲幅比去年同期回落11.7個百分點。二手住宅銷售價格上漲1.0%，漲幅比去年同月回落2.1個百分點；1-10月平均，同比上漲0.7%，漲幅比去年同期回落13.1個百分點。

二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲10.4%和10.0%，漲幅比去年同月分別擴大5.8和2.8個百分點；1-10月平均，同比分別上漲6.8%和7.3%，漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個百分點。

二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.6%和7.7%，漲幅比去年同月分別擴大2.6和2.1個百分點；1-10月平均，同比均上漲5.4%，其中二線城市漲幅比去年同期回落3.1個百分點，三線城市與去年同期漲幅相同。

三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格同比下降的城市有3個

10月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個，與上月相同，最大降幅為0.5%；上漲的13個，增加 2個，最高漲幅為2.5%。同比下降的城市有3個，比上月增加1個，最大降幅為1.0%；上漲的12個，與上月相同，最高漲幅為13.3%。

[責任編輯：楊凡、楊本敬、劉巖]

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