齊魯網3月1日訊 今天，山東省房地產協會發布《2018年山東省房地產產業發展報告》，全面解析我省2018年房地產發展情況。2018年我省全年商品房銷售平穩增長，有效供給不斷增加，銷售價格持續上漲態勢得到遏制。

在投資方面，2018年山東房地產開發投資增速呈平穩回升態勢，全年完成投資7553億元，增長13.8%，其中，住宅投資完成5717.5億元，增長16%；非住宅類商品房完成投資1835.5億元，增長7.5%。商品房竣工面積突破1億平方米，達到10512.6萬平方米，增長24.7%，增速比2017年提高22.6個百分點。新開工面積18732.2平方米，增長29.9%，增速比上年提高21.4個百分點。

在銷售方面，山東2018年房地產開發企業商品房銷售面積再創歷史新高，達到13454.7萬平方米。其中，濟南、青島、煙臺、濰坊、威海、臨沂6市銷售面積超過1千萬平方米，銷售面積增速低位運行，全年增長5.0%。從物業類型看，住宅銷售面積11755.4萬平方米，增長4.9%，非住宅類商品房銷售面積1699.3萬平方米，增長5.4%。

庫存方面，2018年12月末，全省房地產開發企業現房待售面積2640萬平方米，下降19%，待售面積降至2013年以來最低水平。全省17市中，濟南、淄博等8市待售面積不足100萬平方米。

據業內人士分析，我省2019年房地產市場運行將更加穩定，在住房不炒的大背景下，商品房價格整體將保持在穩定區間。

閃電新聞記者 劉杰

[責任編輯：楊凡、黃鵬偉、劉杰]

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