齊魯網·閃電新聞6月17日訊 今天，國家統計局發布2021年5月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東省濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統計之中。從統計數據來看，5月份，4市新房和二手房價格繼續保持上漲勢頭，環比全部上漲。新建商品住宅價格，5月份，濟南環比上漲1%，青島環比上漲0.8%，煙臺環比上漲0.4%，濟寧環比上漲1%。二手房方面，5月份，濟南環比上漲0.5%，青島環比上漲0.4%，煙臺環比上漲0.3%，濟寧環比上漲0.6%。濟寧新房和二手房已經連續上漲15個月。

閃電新聞記者注意到，濟南新房價格，2021年1月份，結束3連降后，首次實現上漲，2月環比上漲0.4%，3月環比上漲0.5%，同比上漲1.1%，4月環比上漲0.8%，5月環比上漲1%，同比上漲2.4%。濟南二手房價格，2021年1月份，結束5連降后實現上漲，2月環比下跌0.2%，3月環比上漲0.1%，4月環比上漲0.6%，5月環比上漲0.5%。

青島新房價格，2020年10月、11月環比分別下跌，2021年5月環比上漲0.8%，已經連續上漲6個月。青島二手房價格，從2020年9月份開始，已經連降5個月，2021年2月份止跌，環比上漲0.3%，3月環比上漲0.4%，4月環比上漲0.5%，5月環比上漲0.4%。

煙臺新房價格，2021年1月結束了至少連續11個月的上漲，1月環比下跌0.2%，2月環比上漲0.3%，3月環比上漲0.5%，4月環比上漲0.6%，5月環比上漲0.4%。二手房價格，2021年5月煙臺環比上漲0.3%，從去年8月開始，煙臺已經連漲10個月。

濟寧新房價格，2021年5月環比上漲1%，從去年3月份開始，已經連漲15個月。二手房價格，濟寧5月份環比上漲0.6%，從去年3月份開始，也已經連漲15個月。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，2021年5月份，統計監測的70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩定態勢。

一、一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅略升，二手住宅漲幅回落。

據測算，5月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月微擴0.1個百分點；同比上漲6.0%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲1.1%、0.7%和0.9%，漲幅比上月分別回落0.1、0.2和0.3個百分點；深圳由上月持平轉為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價格同比上漲10.8%，漲幅比上月回落0.5個百分點。

二、二三線城市商品住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同，同比漲幅基本穩定。

據測算，5月份，31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.4%，漲幅均與上月相同；二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.0%和3.5%，漲幅比上月均微擴0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.6%，漲幅比上月微擴0.1個百分點。