來源:齊魯網(wǎng)
2018-08-29 16:28:08
齊魯網(wǎng)8月29日訊 8月29日上午,濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)集中簽約暨重點(diǎn)項(xiàng)目開工活動(dòng)舉行。
這次集中開工項(xiàng)目8個(gè),分別是高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園、山東科學(xué)城、國際會(huì)展中心、黃河公園一期、泉水浴場、市政道路及管線工程、安置西區(qū)一期、引爆區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程。據(jù)了解,濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)沿黃河兩岸布局,規(guī)劃面積1030平方公里。
先行區(qū)八大項(xiàng)目開工!
快看看有哪些~~
1、冠世花園泉水浴場
項(xiàng)目位置:309國道以南,鵲山水庫以西,冠世花園內(nèi)
建設(shè)主體:濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目用地:約135畝
投資:約4.2億元
建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目以泉水為媒,以童話為引,構(gòu)建泉和人的互動(dòng)樂園。泉水浴場包括3個(gè)泉水標(biāo)準(zhǔn)泳池、兒童泉水游樂區(qū)、成人泉水體驗(yàn)區(qū)、漂流水道、配套服務(wù)設(shè)施、景觀苗木綠化種植工程、配套設(shè)備用房工程等。項(xiàng)目計(jì)劃引泉水注入浴場,為市民在先行區(qū)提供更大的親水空間,同時(shí)與萬畝花海相互映襯,打造景美、水清、人悅、獨(dú)具地域特色的新名片。
項(xiàng)目愿景:泉水浴場作為冠世花園的重要組成部分,將結(jié)合龍湖濕地,進(jìn)一步擴(kuò)展游憩開敞空間,提升泉水浴場周邊生態(tài)環(huán)境和景觀品質(zhì)。該項(xiàng)目建成后,將更充分利用濟(jì)南泉水資源,實(shí)現(xiàn)泉水先觀后用,凸顯濟(jì)南泉城特色,為北跨攜河發(fā)展聚攬人氣,為先行區(qū)注入綠色生態(tài)新動(dòng)能。
2、山東科學(xué)城
項(xiàng)目位置:大橋中心區(qū)G308以南、大寺河以西
建設(shè)主體:魯商集團(tuán)
項(xiàng)目用地:約1400畝
投資:約100億元
建設(shè)內(nèi)容:綜合考慮山東科學(xué)城的功能定位、發(fā)展目標(biāo)和建設(shè)意向,通過集聚集約創(chuàng)新要素資源,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造集科技研發(fā)服務(wù)平臺(tái)、國際研發(fā)中心,數(shù)據(jù)信息中心、基礎(chǔ)創(chuàng)新中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、高等院校應(yīng)用中心、技術(shù)拓展中心等于一體復(fù)合功能園區(qū),開展科技創(chuàng)新研發(fā)活動(dòng),增強(qiáng)提升創(chuàng)新源頭的混合動(dòng)力和孵化能力,引進(jìn)國際創(chuàng)新要素,爭創(chuàng)國家一流、引領(lǐng)山東省創(chuàng)新發(fā)展引擎式極核和科技轉(zhuǎn)化平臺(tái)。
項(xiàng)目愿景:大橋中心區(qū)是規(guī)劃中的城市副中心,濟(jì)南的科創(chuàng)中心(CID)。山東科學(xué)城作為高校科研創(chuàng)新園區(qū),將發(fā)揮高等院校、科技研發(fā)、企業(yè)總部三種“頭部”能量,進(jìn)一步增強(qiáng)創(chuàng)新源頭的復(fù)合能力。
通過山東科學(xué)城的規(guī)劃建設(shè),注入前沿的技術(shù)創(chuàng)新元素,順應(yīng)跨界融合的未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展趨勢,加快科研成果轉(zhuǎn)化,“變道換向”拓展全新產(chǎn)業(yè)領(lǐng)城,全面促進(jìn)先行區(qū)高端前沿科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,形成與CBD相互輝映的CID。
3、黃河公園一期工程
項(xiàng)目位置:石濟(jì)客專與黃河大橋之間,長約4公里
建設(shè)主體:濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目用地:一期用地約8300畝,其中大堤公園示范段約600畝
投資:約2億元
建設(shè)內(nèi)容:聘請世界知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)SoM公司進(jìn)行黃河公園概念設(shè)計(jì)和策劃,在建邦黃河大橋至青銀高速之間打造30公里黃河公園。先期啟動(dòng)黃河公園一期工程大堤公園示范段,該項(xiàng)目位于黃河北岸大堤淤背區(qū)100米寬范圍內(nèi),施工內(nèi)容主要包括地形整理、苗木種植等.本次開工大堤公園的一部分,隨后將向北逐漸拓展建設(shè)。
項(xiàng)目愿景:通過一期工程建設(shè),打造黃河北岸的景觀窗口和都市陽臺(tái),形成聯(lián)系先行區(qū)和黃河的綠色門戶。黃河大堤通過建設(shè)和提升,將成為一座將市民引向多樣綠地、森林、濕地、農(nóng)田的公園,來自整個(gè)區(qū)城的家庭可通過便捷的公共交通系統(tǒng)到達(dá),領(lǐng)略屬于濟(jì)南的獨(dú)特歷史文化。
同時(shí),結(jié)合黃河公園建設(shè),將黃河變成濟(jì)南流動(dòng)的中央公園、服務(wù)百萬濟(jì)南市民的公共空間、展現(xiàn)濟(jì)南豐富城市歷史文化的體驗(yàn)之旅。項(xiàng)目建成后,黃河將變身濟(jì)南城中河和發(fā)展綠芯,展示先行區(qū)生態(tài)優(yōu)先的靚麗名片。
4、市政道路及管線工程
項(xiàng)目位置:大橋片區(qū)引爆區(qū)內(nèi)、崔寨片區(qū)會(huì)展中心區(qū)域
建設(shè)主體:濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)、綠地控股集團(tuán)
項(xiàng)目用地:約1200畝
投資:約20億
建設(shè)內(nèi)容:引爆區(qū)“兩橫三縱”5條市政道路和啟動(dòng)區(qū)6條市政道路約21公里。引爆區(qū)道路約11公里,其中橫一路寬32米,長度約為3.0公里,橫二路寬42米,長度約為4.0公里,縱二路寬42米,長度約為1.2公里,縱三路寬42米,長度約為1.3公里,縱四路寬32米,長度約為1.5公里。啟動(dòng)區(qū)6條道路,總長度約9.8公里,由綠地控股集團(tuán)結(jié)合國際會(huì)展中心項(xiàng)目同步建設(shè)。
項(xiàng)目愿景:堅(jiān)持以人為本、可持續(xù)發(fā)展及公共交通優(yōu)先的理念,踐行“窄馬路、密路網(wǎng)”路網(wǎng)形式,構(gòu)建通達(dá)、集約、綠色、安全、智慧的綜合交通體系。
地面慢車道將創(chuàng)新采用一體式光伏遮陽棚,可更好地為慢行人群提供遮陽遮雨服務(wù),同時(shí)還能收集利用光能,為道路路燈、智能信息查詢設(shè)施、充電樁等供電,實(shí)現(xiàn)先行區(qū)現(xiàn)代綠色智慧發(fā)展。
5、高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目位置:崔寨街道辦事處青寧工業(yè)園以西,張仙寨路兩側(cè)
建設(shè)主體:山東重工集團(tuán)
項(xiàng)目用地:約10000畝
投資:約500億元
建設(shè)內(nèi)容:高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園作為加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的智能制造代表性項(xiàng)目,分為研發(fā)和制造兩部分,通過大數(shù)據(jù)應(yīng)用、模塊化裝配、產(chǎn)品全過程監(jiān)控實(shí)現(xiàn)客戶定制、產(chǎn)品全生命周期監(jiān)控、虛擬遠(yuǎn)程VR (AR) +現(xiàn)場真實(shí)的客戶體驗(yàn)及產(chǎn)業(yè)集群支持的現(xiàn)代化智能物流,打造新能源項(xiàng)目數(shù)字化智能工廠及現(xiàn)代化智能產(chǎn)業(yè)集群。該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)2000輛新能源氫燃料電池公交車、20萬輛新能源叉車、200輛新能源高端礦用卡車、20萬輛高端大VAN及20萬輛新能源皮卡的產(chǎn)能,建造世界-流的德馬泰克亞太智能物流裝備制造中心,新增收入將突破1000億元。
項(xiàng)目愿景:項(xiàng)目將為先行區(qū)建設(shè)國際一流的智能制造園區(qū)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),為先行區(qū)提供可持續(xù)發(fā)展新動(dòng)能,助力濟(jì)南打造千億級高端裝備制造產(chǎn)業(yè)集群。
6、國際會(huì)展中心
項(xiàng)目位置:崔寨街道辦事處G220以東,青銀高速以南
建設(shè)主體:綠地控股集團(tuán)
項(xiàng)目用地:約1600畝
投資:約300億元
建設(shè)內(nèi)容:作為國際博覽城重要版塊,國際會(huì)展中心及配套總建筑面積近190萬平米,其中國際會(huì)展中心規(guī)劃總建筑面積130萬平米,室內(nèi)展館面積達(dá)到51萬平米,室外展覽面積10萬平米,建成后將成為目前世界一流、中國第一的會(huì)展中心。一期工程建筑面積約50萬平米。
項(xiàng)目愿景:國際博覽城項(xiàng)目本著“流設(shè)計(jì)、一流建設(shè)、一流運(yùn)營”的原則,打造“世界一流、中國第一”的全球首座“會(huì)展+產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展的經(jīng)濟(jì)園區(qū),帶動(dòng)旅游、商貿(mào)、物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)快速崛起。
國際博覽城項(xiàng)目包括國際會(huì)展中心、國際會(huì)議中心、酒店集群及齊魯國賓館,具備承接如APBC、上合組織峰會(huì)等國際會(huì)議展覽等事務(wù)的能力,成為山東承接國際會(huì)議和商務(wù)活動(dòng)的重要場所。國際博覽城項(xiàng)目將助力濟(jì)南打造國際會(huì)展名城,增強(qiáng)對山東乃至全國的服務(wù)功能,全面提升濟(jì)南對外開放水平,成為濟(jì)南走向國際、享譽(yù)全球的靚麗名片。
7、引爆區(qū)安置一期工程
項(xiàng)目位置:大橋街道辦事處,6308以北,西車村以南,S101以西
建設(shè)主體:濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目用地:約159畝
投 資:約10億元
8、引爆區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程
項(xiàng)目位置:大橋街道辦事處引爆區(qū)范圍內(nèi)
建設(shè)主體:濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目用地:一期工程用地約46畝
投資:一期工程中污水廠,約2億元
建設(shè)內(nèi)容:堅(jiān)持基礎(chǔ)設(shè)施先行,重點(diǎn)項(xiàng)目與配套基礎(chǔ)設(shè)施同步開工建設(shè)。首批市政設(shè)施包括供水、供電、燃?xì)狻崃Α⑽鬯h(huán)衛(wèi)在內(nèi)共6項(xiàng)12處設(shè)施,本次率先開工建設(shè)污水處理設(shè)施及市政綜合管網(wǎng).市政設(shè)施將按照集約土地功能的搭配方式,采取“貼建”、“垂直布置”等方法集中建設(shè)。
挖掘和使用地?zé)岬染G色能源,充分利用好循環(huán)資源,實(shí)現(xiàn)多種能源之間的有機(jī)循環(huán)利用,打造“區(qū)域能源中心”、“街區(qū)微能源中心”和“能源微網(wǎng)”三級供應(yīng)體系。
項(xiàng)目愿景:通過清潔低碳的能源體系、低排放的生產(chǎn)生活方式,打造水循環(huán)、低排放、變廢為寶、智慧化的綠色先行示范區(qū)。結(jié)合智慧城城市建設(shè),通過探索應(yīng)用先進(jìn)智能技術(shù),提升先行區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施的智慧化、智能化水平,打造先行區(qū)智慧的地下生命線。
超詳細(xì)!濟(jì)南先行區(qū)與引爆區(qū)如何建?先睹為快吧…
近日,《濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)中心區(qū)與引爆區(qū)城市設(shè)計(jì)》草案在濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會(huì)及其官方微信進(jìn)行社會(huì)公示與征求意見。先行區(qū)中心區(qū)和引爆區(qū)未來長啥樣,從中可以看得更細(xì)。
中心區(qū)區(qū)位
濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)中心區(qū),即大橋組團(tuán),規(guī)劃范圍約51平方公里,強(qiáng)調(diào)宏觀功能格局與系統(tǒng)構(gòu)建。引爆區(qū)位于中心區(qū)南部,規(guī)劃范圍約14平方公里,強(qiáng)調(diào)空間場所的營造,與微觀實(shí)施緊密結(jié)合。
目標(biāo)定位:讓泉城走向世界的創(chuàng)智之芯:攜河發(fā)展引領(lǐng)下的綠心、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換下的創(chuàng)新、以人為本指引下的民心、泉城魅力彰顯下的自信。
設(shè)計(jì)策略:
韌性城:建立結(jié)構(gòu),面對人與自然的關(guān)系,解決壓力問題,建設(shè)生態(tài)優(yōu)先、韌性生長的韌性城;
創(chuàng)智核:布局功能,面對創(chuàng)新與服務(wù)的關(guān)系,解決動(dòng)力問題,凝聚龍頭引領(lǐng)、服務(wù)綜合的創(chuàng)智核;
文化圈:彰顯特色,面對家與國的關(guān)系,解決魅力問題,營造突出傳統(tǒng)、對話國際的文化圈;
人民園:系統(tǒng)支撐,面對人與人的關(guān)系,解決引力問題,打造服務(wù)便利、共創(chuàng)共享的人民園。
■生態(tài)先行,藍(lán)綠為底
以加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)為基本出發(fā)點(diǎn),明確核心自然資源要素,疊合藍(lán)綠空間、海綿城市理念與城市豎向規(guī)劃,形成中心區(qū)藍(lán)綠縱橫、網(wǎng)絡(luò)共生的藍(lán)綠結(jié)構(gòu)。
貫徹海綿城市理念,提高防澇能力,加強(qiáng)雨水利用,結(jié)合藍(lán)綠結(jié)構(gòu)和場地豎向,建立全局覆蓋的雨水排放與滯留空間。在雨水處理廊道中,常水位水面率較低,大部分地面為生態(tài)休閑空間;降雨期間,局部地區(qū)淹沒,臨時(shí)儲(chǔ)存雨水;暴雨期間水面率達(dá)到最高,保證周邊安全。
■空間結(jié)構(gòu)
空間結(jié)構(gòu):建立“中軸延展、鵲華雙軸、聯(lián)動(dòng)黃河、納野為芯”的中心區(qū)空間結(jié)構(gòu)。延續(xù)南北向城市中軸線,傳承老城文脈;以新北站區(qū)域?yàn)楹诵模蝙o華兩山延伸兩條次軸;南部以組團(tuán)化布局向黃河畔滲透;將雙軸間的綠野空間納為城市綠心。
■中心區(qū)用地功能布局圖
功能布局:依托中心區(qū)南部的創(chuàng)智綠野,匯聚頂尖科研機(jī)構(gòu)與企業(yè),打造科技創(chuàng)新的龍頭;依托中心軸線、鵲華雙軸和公共交通走廊,建設(shè)創(chuàng)新與公共服務(wù)廊道;依托南部城市陽臺(tái),與黃河、鵲華積極互動(dòng),形成文化交往平臺(tái);依托藍(lán)綠生態(tài)景觀和鄉(xiāng)村地帶,建立生態(tài)建設(shè)高地。
可持續(xù)發(fā)展的支撐系統(tǒng)
■中心區(qū)道路分級規(guī)劃圖
交通系統(tǒng):建立快達(dá)慢行的交通網(wǎng)絡(luò),優(yōu)先發(fā)展公共交通與慢行交通。建立TOD格局,遵循小街區(qū)密路網(wǎng)的設(shè)計(jì)理念,建立適合慢行的街道空間。
■公共設(shè)施體系圖
公共服務(wù)系統(tǒng):建立三個(gè)8分鐘的公共服務(wù)設(shè)施供給圈(步行8分鐘、騎行8分鐘、軌道8分鐘),形成鄰里級、街道級、城市級三個(gè)層級的公共服務(wù)中心體系,實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)均等化全覆蓋。
■中心區(qū)市政設(shè)施布局規(guī)劃圖
市政設(shè)施系統(tǒng):將市政設(shè)施系統(tǒng)單元化,引入城市資源管理中心和中小型市政綜合體的新模式。
■中心區(qū)簇群度控制圖
簇群度I級——都市核心區(qū)。功能混合度:高;步行網(wǎng)絡(luò)密度:高;建筑高度:60-160m主導(dǎo);形態(tài)豐富度:高;建筑覆蓋率:40%
簇群度II級——都市核心區(qū)。功能混合度:高;步行網(wǎng)絡(luò)密度:中高;建筑高度:40-100m主導(dǎo);形態(tài)豐富度:高;建筑覆蓋率:37%
簇群度III級——都市核心區(qū)。功能混合度:中高;步行網(wǎng)絡(luò)密度:中高;建筑高度:25-40m主導(dǎo);形態(tài)豐富度:中;建筑覆蓋率:34%
引爆區(qū)城市設(shè)計(jì)
■引爆區(qū)總平面圖
創(chuàng)新動(dòng)力極核:依托南部中央創(chuàng)智綠野,建設(shè)創(chuàng)新龍頭。
公共服務(wù)走廊:依托中心軸線、鵲華雙軸和北部東西向交通軸線,建設(shè)公共服務(wù)集群廊道。
文化交往平臺(tái):依托南部黃河,對接黃河公園,打造戰(zhàn)略性文化空間,建設(shè)文化交往平臺(tái)。
生態(tài)建設(shè)高地:依托豐富的生態(tài)景觀資源以及周邊村莊,形成生態(tài)建設(shè)高地。
嚴(yán)格控制城市建筑高度,建設(shè)水平城市,結(jié)合TOD模式,形成多中心網(wǎng)絡(luò)化的整體形態(tài)。
崔寨片區(qū)城市設(shè)計(jì) 社會(huì)公示與征求意見
■區(qū)位圖
規(guī)劃范圍:崔寨片區(qū)位于黃河以北,濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)東部,緊鄰先行區(qū)中心區(qū)及臨空經(jīng)濟(jì)區(qū),現(xiàn)狀人口約4.7萬人,規(guī)劃范圍約53.6平方公里,城市建設(shè)用地約30平方公里。
■城市設(shè)計(jì)總平面
規(guī)劃定位:濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)前沿科創(chuàng)智造樣板,品質(zhì)產(chǎn)城融合典范。
■空間結(jié)構(gòu)圖
空間結(jié)構(gòu):一脊一軸雙核心。
一脊:南北柔性軌道交通系統(tǒng)構(gòu)成的發(fā)展帶;
一軸:以城際鐵路站為起點(diǎn)、向東側(cè)延伸至黃河的創(chuàng)新發(fā)展軸;
雙核心:北部鐵路站前商務(wù)中心和南部科學(xué)孵化基地。
■規(guī)劃策略
■藍(lán)綠生態(tài)網(wǎng)絡(luò)圖
生態(tài):打造優(yōu)美生態(tài)環(huán)境,構(gòu)建藍(lán)綠交織、水城共融的生態(tài)城市以良好的生態(tài)環(huán)境為本底,完善藍(lán)綠交織的生態(tài)網(wǎng)絡(luò),形成指狀滲透的生態(tài)邊界,并依托自然本底完善生態(tài)網(wǎng)格,優(yōu)化開放空間與黃河的關(guān)聯(lián),形成多種形態(tài)豐富的生態(tài)空間。
■土地利用規(guī)劃圖
產(chǎn)城:建立互聯(lián)產(chǎn)業(yè)社區(qū)典范,實(shí)現(xiàn)四個(gè)維度的產(chǎn)城融合。先行區(qū)維度:崔寨南部片區(qū)偏重城市職能,北部片區(qū)承接產(chǎn)業(yè)功能;崔寨片區(qū)維度:最大程度挖掘黃河的濱河景觀優(yōu)質(zhì)資源,主要城市功能、居住功能濱河布局;主要產(chǎn)業(yè)用地沿高速公路在片區(qū)西北部布局;組團(tuán)維度:每個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)都布局居住功能,滿足職工就近入住需求;地塊維度:鼓勵(lì)地塊功能混合、同一建筑豎向功能混合等方式,實(shí)現(xiàn)多元功能植入。
■道路系統(tǒng)規(guī)劃圖
交通:構(gòu)建敏捷高效交通網(wǎng),打造滿足多元需求的智慧交通體系。220和鳳凰路兩條快速路從場地中穿過,為減少過境交通對于場地的影響,采取了部分路段下穿的形式。結(jié)合無人駕駛技術(shù),在先行區(qū)布局無人駕駛公交車專用道線網(wǎng),鼓勵(lì)將最新技術(shù)應(yīng)用到公共交通上,構(gòu)建大、中運(yùn)量公交和常規(guī)公交一體化的公交系統(tǒng)。以地鐵站點(diǎn)800米,快速公交站點(diǎn)500米來評估公交網(wǎng)絡(luò),構(gòu)建大、中運(yùn)量公交和常規(guī)公交一體化的公交系統(tǒng)。
■片區(qū)重要節(jié)點(diǎn)
產(chǎn)業(yè):發(fā)展高新產(chǎn)業(yè),積極吸納集聚創(chuàng)新要素資源,培育新動(dòng)能。生產(chǎn)層面:以物流產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、氫能源產(chǎn)業(yè)為前沿,多產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn);服務(wù)層面:以會(huì)展服務(wù)為紐帶、金融培訓(xùn)為助力,產(chǎn)業(yè)服務(wù)全面支撐。承接創(chuàng)新技術(shù)的空間落位,為人才提供生活支撐。
■功能布局圖
公建:做好基礎(chǔ)建設(shè),提供優(yōu)質(zhì)公共服務(wù),創(chuàng)建城市管理新樣板。落實(shí)市政設(shè)施建設(shè)新理念,包括可持續(xù)發(fā)展、污水/再生水回用規(guī)劃雨水利用、能源局域網(wǎng)、地?zé)崮芾谩⒄婵绽占到y(tǒng)、敏捷物流管道試點(diǎn)建設(shè)等,打造智慧物流網(wǎng)絡(luò)的三級體系,對公共服務(wù)設(shè)施專項(xiàng)進(jìn)行落位,保證為產(chǎn)業(yè)與生活提供充足的服務(wù)。
(閃電新聞編輯高亞南 柴慧娟 綜合生活日報(bào) 山東商報(bào) 濟(jì)南時(shí)報(bào))
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