日前，濟(jì)南市規(guī)劃局發(fā)布了濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)崔寨片區(qū)31、32、34、35街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，面向社會(huì)公示并征求意見(jiàn)。根據(jù)意見(jiàn)，規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施包括2處6班幼兒園， 3處9班幼兒園， 2處12班幼兒園、1處36班小學(xué)、1處30班小學(xué)、1處24班初中、1處街道級(jí)綜合服務(wù)中心。公示期內(nèi)，市民可通過(guò)多種途徑提出意見(jiàn)建議，受理截止日期為3月3日。

濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)崔寨片區(qū)31、32、34、35街區(qū)位于崔寨片區(qū)中部，北臨青銀高速，南至程衷村，東至史家塢村，西臨青寧溝，總用地面積36201公頃。

四個(gè)街區(qū)主導(dǎo)功能以會(huì)展、居住、商業(yè)商務(wù)功能為主

本次公示四個(gè)街區(qū)主導(dǎo)功能以會(huì)展、居住、商業(yè)商務(wù)功能為主，規(guī)劃城市建設(shè)用地34807公頃，居住人口約32萬(wàn)人，總建設(shè)規(guī)模約400萬(wàn)平方。

規(guī)劃用地主要包括圖書(shū)展覽用地、商業(yè)商務(wù)用地和居住用地。其中圖書(shū)展覽用地主要分布在32街區(qū)。沿國(guó)道220兩側(cè)布局；商業(yè)商務(wù)用地主要分布在會(huì)展南路兩側(cè)；居住用地主要分布在34 、35街區(qū)。

規(guī)劃形成“一軸、兩核、三麻、六片區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。“一軸”即會(huì)展南路商業(yè)軸；“兩核”即規(guī)劃兩處軌道站點(diǎn)商業(yè)核；“三腐”即依托規(guī)劃水系，形成三條南北向生態(tài)廊道；“六片區(qū)”是指形成會(huì)展片區(qū)、商業(yè)片區(qū)、商業(yè)商務(wù)片區(qū)、活力居住片區(qū)、生活服務(wù)片區(qū)、濱水居住片區(qū)等六個(gè)功能片區(qū)。

規(guī)劃7處幼兒園 2處小學(xué) 1處初中

齊魯網(wǎng)2月12日訊 規(guī)劃中顯示，合理配置公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施。規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施包括2處6班幼兒園， 3處9班幼兒園， 2處12班幼兒園、1處36班小學(xué)、1處30班小學(xué)、1處24班初中、1處街道級(jí)綜合服務(wù)中心（含文化、體育健身、衛(wèi)生、養(yǎng)老、政府服務(wù)，創(chuàng)新服務(wù)等設(shè)施）、1處機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地、1處派出所和基層交警隊(duì)用地、1處圖書(shū)展覽與商業(yè)商務(wù)用地，3處公文首末站及其它滿(mǎn)足居民日常生活所拼的綠地、公共服務(wù)與公廁等設(shè)施。

市政公用設(shè)施滿(mǎn)足街區(qū)內(nèi)市政需求。規(guī)劃1處110KV變電站、1處自來(lái)水廠、9處開(kāi)關(guān)站、3處電信端局、31處換熱站、4處垃圾收集站。

根據(jù)公示中的城市“六線”規(guī)劃，道路紅線是指城市主干路、城市次干路、城市支路的道路控制紅線；城市綠線是指公園綠地、規(guī)劃水系兩側(cè)綠化帶的控制線；城市藍(lán)線是指規(guī)劃水系的水域保護(hù)和控制界線；城市黃線是指變電站、污水泵站用地范圍控制界線；城市橙線是指幼兒園、圈書(shū)展覽用地范圍控制界線。根據(jù)公示信息,該街區(qū)內(nèi)無(wú)城市紫線，說(shuō)明先行區(qū)定位是宜居宜業(yè)的。

鼓勵(lì)地下空間利用 提倡“五小”街區(qū)分布

規(guī)劃的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度與城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)結(jié)合TOD理念，高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)區(qū)域圍繞軌道站點(diǎn)周邊布局，主要分布會(huì)展南路兩側(cè)，其余區(qū)域?yàn)橹械蛷?qiáng)度開(kāi)發(fā)區(qū)域。建筑離度西高東低，控制沿黃河界面的建筑高度和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，建筑布局高低錯(cuò)落，同時(shí)注重會(huì)展南路、濱水界面、黃河界面等重耍界面的景觀滲透與標(biāo)識(shí)性；商業(yè)商務(wù)區(qū)內(nèi)部注重與青寧河、會(huì)展區(qū)進(jìn)行景觀、慢行串聯(lián)。會(huì)展地塊應(yīng)加強(qiáng)地塊內(nèi)外交通銜接組織，處理好會(huì)展交通流線組織關(guān)系和地下空間利用的銜接。

規(guī)劃指出，要鼓助地下空間利用，停車(chē)以地下停車(chē)、立體停車(chē)為主，提倡“小馬路、小地塊、小退界、小轉(zhuǎn)角、小綠地”街區(qū)布局。

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠、高亞南]

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