齊魯網(wǎng)·閃電新聞12月25日訊 濟南外海中央花園是有名的爛尾樓，2016年6月，開發(fā)商山東外海置業(yè)投資有限公司由于資金鏈斷裂，導致二期10棟樓、三期4棟樓進入停工狀態(tài)，1300余戶業(yè)主無法按期收房，造成業(yè)主居住、子女升學等諸多難題。

好消息是，經(jīng)過3年各方的努力，從12月24日開始，外海中央花園二期10棟樓陸續(xù)交付，三期4棟樓也將在2020年6月交付，在煎熬中苦苦等待的業(yè)主們終于看到了希望。

苦等3年 外海中央花園二期884戶業(yè)主搬新家

12月25日上午，閃電新聞記者來到外海中央花園，小區(qū)內(nèi)充盈著喜慶的氣氛。在交房處，8號樓和11號樓的業(yè)主在門口排起了長隊，業(yè)主馮女士說，“等了這么長時間，心情起起伏伏，到現(xiàn)在能交房，心情非常激動 、高興。”

拿到新房鑰匙后，王先生迫不及待地來到11號樓的新家，查看了一圈后，對房屋的現(xiàn)狀表示滿意。王先生說，當初孩子快到了上學的年紀，因為外海中央花園學區(qū)好，就在這里買了一套房。項目爛尾3年來，孩子在外海上學，王先生在附近租房子住，就盼著房子能早日交付。

閃電新聞記者了解到，為推進解決外海停工導致的民生難題，濟南槐蔭區(qū)委、區(qū)政府成立外海項目推進領(lǐng)導小組，以“依法解決、依法推進”為路徑和原則，通過進入破產(chǎn)重整程序，推進二三期14棟樓建設(shè)工作。現(xiàn)在，外海中央花園二期已完成單體驗收，實現(xiàn)施工交付，三期也正在施工建設(shè)中。“從12月24日開始交，一直交到30號，一共是884戶業(yè)主，還有36戶商鋪，7天的時間交付完畢。 三期的4棟樓計劃明年中旬開始交。”永安物業(yè)副總經(jīng)理曹國棟說。

重整計劃草案獲法院批準 企業(yè)通過實施破產(chǎn)重整獲得新生

閃電新聞記者了解到，2018年9月，濟南市槐蔭區(qū)人民法院受理山東外海置業(yè)破產(chǎn)重整案件。2019年11月11日，濟南市槐蔭區(qū)人民法院發(fā)布公告稱，根據(jù)山東外海置業(yè)投資有限公司管理人申請，裁定批準外海置業(yè)重整計劃草案并終止山東外海置業(yè)投資有限公司重整程序。

根據(jù)山東外海置業(yè)管理人發(fā)布的《關(guān)于法院裁定批準重整計劃草案相關(guān)事宜的公告》，有關(guān)山東外海置業(yè)投資有限公司重整計劃草案的二次表決工作完成后，根據(jù)我國《企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，管理人于2019年11月6日向濟南市槐蔭區(qū)人民法院提報了請求依法批準外海置業(yè)重整計劃草案的申請。該院依法進行審查后于2019年11月11日作出民事裁定書（【2018】魯0104破3號之三），裁定批準外海置業(yè)重整計劃草案，終止本案重整程序，并發(fā)布相關(guān)公告。

自法院于2018年9月11日依法裁定受理外海置業(yè)破產(chǎn)重整案件以來，在槐蔭區(qū)委區(qū)政府的大力支持和人民法院的監(jiān)督指導下，管理人和相關(guān)各方克服種種困難和障礙，在保障復工建設(shè)工作有序開展的同時，努力推進司法重整工作進程，最終重整計劃草案依法獲得法院批準，標志著企業(yè)通過實施破產(chǎn)重整獲得新生，為下一步按照重整計劃草案的要求完成復工建設(shè)和交房工作奠定了堅實基礎(chǔ)。

閃電新聞記者了解到，濟南慧智置業(yè)為重整投資人，該公司為山東建邦地產(chǎn)有限公司全資子公司。知情人稱，慧智置業(yè)在推動重整過程中遇到一些問題，目前，濟南市槐蔭區(qū)政府的平臺公司正在推進接手事宜。

閃電新聞記者  唐福晨 王文佳 報道

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