齊魯網·閃電新聞7月31日訊 近日，閃電新聞記者接到濟南市長清區陽光城·麗景公館的業主熱線投訴。業主稱，目前小區交房在即，但是周邊5公里內卻沒有任何的教育配套資源，孩子將面臨無學可上的問題。

置業顧問言辭鑿鑿  業主買房后希望落空

2018年12月，張先生從長清區陽光城·麗景公館購買了商品房，雙方約定2021年5月交房。張先生說，買房時多名銷售顧問稱，在小區東北角和西北角有教育地塊，規劃了4所幼兒園、2所小學和1所中學，但是直到現在也沒有動工的痕跡。“當時我們買房子的時候，開發商銷售顧問是這樣講，你們放心，你買這個房子只要交房孩子就有學上，但是現在來看什么時候建都成了未知數”。

（圖為業主提供的聊天記錄）

陽光城·麗景公館建設單位為東福置業（山東）有限公司，閃電新聞記者了解到，陽光城·麗景公館在進行樓盤銷售時，雖然沒有明確打出學區房的概念。但是據業主描述，小區進行宣傳時依然使用了周邊配套教育用地、就近劃片上學、小區內上學等用語，并且在購房合同上沒有將規劃的學校明確寫入。

7月31日上午，閃電新聞記者來到陽光城·麗景公館售樓處進行探訪。當記者提出周邊是否有配套小區時，置業顧問向記者介紹，目前小區內沒有配套建設幼兒園及小學的計劃。但是隨著周邊小區的開建，小區內的學生仍然可以就近上學或者劃片上學。

置業顧問表示，開發商之所以能夠表示沒有義務建設學校，是因為2013年取得地塊時，并沒有相關文件要求一定要配套教育資源。但是記者查詢得知，根據2018年，山東省人民政府辦公廳發布的《關于城鎮居住區配套教育設施規劃建設的意見》中，明確指出，已建成居住區現有學前教育和義務教育學位無法滿足需求，或現有幼兒園和中小學校不符合規劃條件及有關技術標準規范的，由縣（市、區）政府負責統籌，規劃、住房城鄉建設、教育、國土資源等部門共同參與，補建（改建）配套教育設施。

2020年5月，濟南市自然資源和規劃局發布了一份平安片區控制性詳細規劃，雖然麗景公館小區沒有建設配套教育設施，但是小區周邊并不缺乏相應的教育配套用地。對此，長清區教育局表示，“遠期規劃確實存在，但還要等到開工建設，而日期卻無法確定”。

交房在即 50多名孩童上學將變“跑長途”

業主張先生表示，眼看交房在即，目前已經有近50個家庭的孩子需要上幼兒園或小學。無奈之下只得找到了長清區教體局，長清區教體局出具了一份處理意見書，意見書表示：明年該項目交房后，其業主子女可入園平安街道趙營村幼兒園、平安潘村小學進行就讀。

但是，這一處理意見卻遭到了業主們的反對。業主王女士介紹，經過他們前期調查，目前平安街道的小學已經超編，無法繼續招生。而潘村小學距離小區有近6公里，途中還要經過兩條大路，來往的都是大貨車。“這樣一來我們孩子的人身安全得不到保證、老人接送也比較麻煩，我們花了近百萬買的房子卻沒有就近配套學區，真的傷透了心。”王女士向記者介紹。

業主們表示，現在小區業主們正在與開發商交涉退房事宜。而長清區也正在就學生進一步安置方案進行研討。閃電新聞將對此事件進展持續關注。