齊魯網(wǎng)·閃電新聞7月31日訊 近日，閃電新聞記者接到濟南市長清區(qū)陽光城·麗景公館的業(yè)主熱線投訴。業(yè)主稱，目前小區(qū)交房在即，但是周邊5公里內(nèi)卻沒有任何的教育配套資源，孩子將面臨無學(xué)可上的問題。

置業(yè)顧問言辭鑿鑿  業(yè)主買房后希望落空

2018年12月，張先生從長清區(qū)陽光城·麗景公館購買了商品房，雙方約定2021年5月交房。張先生說，買房時多名銷售顧問稱，在小區(qū)東北角和西北角有教育地塊，規(guī)劃了4所幼兒園、2所小學(xué)和1所中學(xué)，但是直到現(xiàn)在也沒有動工的痕跡。“當(dāng)時我們買房子的時候，開發(fā)商銷售顧問是這樣講，你們放心，你買這個房子只要交房孩子就有學(xué)上，但是現(xiàn)在來看什么時候建都成了未知數(shù)”。

（圖為業(yè)主提供的聊天記錄）

陽光城·麗景公館建設(shè)單位為東福置業(yè)（山東）有限公司，閃電新聞記者了解到，陽光城·麗景公館在進行樓盤銷售時，雖然沒有明確打出學(xué)區(qū)房的概念。但是據(jù)業(yè)主描述，小區(qū)進行宣傳時依然使用了周邊配套教育用地、就近劃片上學(xué)、小區(qū)內(nèi)上學(xué)等用語，并且在購房合同上沒有將規(guī)劃的學(xué)校明確寫入。

7月31日上午，閃電新聞記者來到陽光城·麗景公館售樓處進行探訪。當(dāng)記者提出周邊是否有配套小區(qū)時，置業(yè)顧問向記者介紹，目前小區(qū)內(nèi)沒有配套建設(shè)幼兒園及小學(xué)的計劃。但是隨著周邊小區(qū)的開建，小區(qū)內(nèi)的學(xué)生仍然可以就近上學(xué)或者劃片上學(xué)。

置業(yè)顧問表示，開發(fā)商之所以能夠表示沒有義務(wù)建設(shè)學(xué)校，是因為2013年取得地塊時，并沒有相關(guān)文件要求一定要配套教育資源。但是記者查詢得知，根據(jù)2018年，山東省人民政府辦公廳發(fā)布的《關(guān)于城鎮(zhèn)居住區(qū)配套教育設(shè)施規(guī)劃建設(shè)的意見》中，明確指出，已建成居住區(qū)現(xiàn)有學(xué)前教育和義務(wù)教育學(xué)位無法滿足需求，或現(xiàn)有幼兒園和中小學(xué)校不符合規(guī)劃條件及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，由縣（市、區(qū)）政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、教育、國土資源等部門共同參與，補建（改建）配套教育設(shè)施。

2020年5月，濟南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了一份平安片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，雖然麗景公館小區(qū)沒有建設(shè)配套教育設(shè)施，但是小區(qū)周邊并不缺乏相應(yīng)的教育配套用地。對此，長清區(qū)教育局表示，“遠(yuǎn)期規(guī)劃確實存在，但還要等到開工建設(shè)，而日期卻無法確定”。

交房在即 50多名孩童上學(xué)將變“跑長途”

業(yè)主張先生表示，眼看交房在即，目前已經(jīng)有近50個家庭的孩子需要上幼兒園或小學(xué)。無奈之下只得找到了長清區(qū)教體局，長清區(qū)教體局出具了一份處理意見書，意見書表示：明年該項目交房后，其業(yè)主子女可入園平安街道趙營村幼兒園、平安潘村小學(xué)進行就讀。

但是，這一處理意見卻遭到了業(yè)主們的反對。業(yè)主王女士介紹，經(jīng)過他們前期調(diào)查，目前平安街道的小學(xué)已經(jīng)超編，無法繼續(xù)招生。而潘村小學(xué)距離小區(qū)有近6公里，途中還要經(jīng)過兩條大路，來往的都是大貨車。“這樣一來我們孩子的人身安全得不到保證、老人接送也比較麻煩，我們花了近百萬買的房子卻沒有就近配套學(xué)區(qū)，真的傷透了心。”王女士向記者介紹。

業(yè)主們表示，現(xiàn)在小區(qū)業(yè)主們正在與開發(fā)商交涉退房事宜。而長清區(qū)也正在就學(xué)生進一步安置方案進行研討。閃電新聞將對此事件進展持續(xù)關(guān)注。