齊魯網(wǎng)·閃電新聞9月2日訊 9月2日清早，青島市萊西法院的法官收到了一條來自當事人的短信：徐法官，張女士已收到匯款，表示變電站噪聲明顯減小，她非常滿意。短信中的張女士因噪音污染外出租房3年，將開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)起訴到萊西法院。近日，張女士的糟心事順利解決，可以高高興興回家了。

新房窗外就是配電室，業(yè)主搬家

2015年6月，張女士購買了萊西市一小區(qū)期房，滿心歡喜地期待入住。一年后房屋交付時，張女士發(fā)現(xiàn)小區(qū)在她房屋臥室窗戶外建造了一座配電房，內(nèi)設4臺變壓器，向全小區(qū)供電。變壓器晝夜不息地運轉(zhuǎn)，產(chǎn)生巨大噪音。

入住后的張女士不堪其擾，多次向開發(fā)商、物業(yè)及環(huán)保部門反映，但噪音問題始終沒有得到妥善處理。無奈之下，2017年7月張女士決定外出租房居住，并為此支付租金51000元。

溝通無果，業(yè)主狀告開發(fā)商和物業(yè)

2019年，經(jīng)張女士要求，環(huán)保部門對變電站進行噪音檢測，顯示為小區(qū)配電房夜間邊界等效聲級值為55.6分貝，張女士家臥室內(nèi)夜間等效聲級值為40.9分貝，均超過國家規(guī)定的標準限值。2020年6月，張女士將開發(fā)商及物業(yè)公司起訴至法院，要求判令兩被告停止侵害，并賠償其租房損失51000元。

承辦法官對涉事雙方進行釋法勸導，希望雙方能和平解決糾紛。但多年的紛爭導致雙方對立情緒嚴重，張女士認為長期的噪音對其身體健康影響巨大，開發(fā)商則申請進一步鑒定低頻噪音的數(shù)值是否符合國家標準化規(guī)范要求。經(jīng)過兩個多月的反復協(xié)調(diào)，雙方最終達成調(diào)解，開發(fā)商承諾對小區(qū)配電房進行降噪改造，并補償張女士經(jīng)濟損失。

公民健康權受保護，侵權要擔責

辦案法官解釋，公民的健康權受法律保護，侵害公民的健康權構成侵權的，應當承擔相應的民事責任。本案中，建筑公司作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其開發(fā)建設住宅應當符合住房與城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的相關規(guī)定。根據(jù)《住宅設計規(guī)范》第7條規(guī)定，夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級不應大于37分貝。張女士居住房屋臥室內(nèi)的夜間等效聲級值為40.9分貝，超過了該規(guī)范允許的噪聲級。

根據(jù)2008年由環(huán)境保護部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》第4條規(guī)定，營業(yè)性文化娛樂場所、商業(yè)經(jīng)營活動的設備邊界噪聲排放限值夜間不得超過50分貝。鑒于住宅噪音控制標準理應比該標準高，從切實保護公民健康權、維護公民合法利益的角度出發(fā)，應當參照適用《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》。小區(qū)配電房夜間邊界噪聲等效聲級值為55.6分貝，也超過了該規(guī)定允許的噪聲級。

法官據(jù)此認為，開發(fā)商應對小區(qū)配電房進行降噪改造，消除變壓器噪聲污染，并根據(jù)妨害的實際情況承擔相應的賠償責任，具體賠償金額應當根據(jù)變壓器運行中產(chǎn)生的噪音對張女士生活造成的影響程度予以確定。物業(yè)公司僅是小區(qū)的物業(yè)管理者，并不是涉案配電設備的所有權人，故不應承擔民事責任。