齊魯網(wǎng)·閃電新聞9月10日訊 近日，濟南市人民政府辦公廳印發(fā)《濟南市既有住宅增設電梯辦法》的通知（以下簡稱《辦法》），在原有增設電梯辦法的基礎上，對部分內容進行了修改。按照新的辦法規(guī)定，老舊小區(qū)增設電梯不再要求全部業(yè)主同意。

濟南修改老樓加裝電梯辦法公布 無需全體業(yè)主同意  

新發(fā)布的《辦法》規(guī)定，自2021年1月1日起，既有住宅增設電梯的，應當由該單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主書面簽署同意意見。

《辦法》發(fā)布之后，住在千佛山東路山東省計量科學研究院第三宿舍的幾位業(yè)主松了口氣。一直困擾他們的老舊小區(qū)裝不上電梯的問題，似乎終于有些眉目了。

“我今年已經(jīng)74周歲了，身體又不好，腰椎頸椎包括膝關節(jié)，都有毛病?！敝芘烤幼〉臉欠啃藿ㄓ谏鲜兰o90年代末，是一座7層樓房。常年一個人住，孩子不在跟前，住在5樓的她，每天爬樓梯都是一個不小的挑戰(zhàn)，“每次我買了東西拿車拉回來以后，就把它放在地下室。急需用的，用雙背帶的包把它背上去，不用的，第2天再拿，或第3天再拿上去?！?/p>

周女士告訴閃電新聞記者，她所在的這個單元，居民平均年齡都在六七十歲以上。因此，早在2018年，大多數(shù)業(yè)主早就有了裝電梯的想法，以此解決生活上的不便。

然而，就是這樣一條訴求，從2018年至今，遲遲得不到相關部門的批復。

同住一個單元樓的李先生告訴閃電新聞記者，他們所在的小區(qū)，是濟南市首批申請安裝既有住宅電梯的小區(qū)。然而，在申請安裝電梯的過程中遭到了瓶頸?！爱敃r濟南市有文件規(guī)定，必須三分之二的業(yè)主同意，且所有業(yè)主不反對，才能夠對申請安裝電梯的要求進行審批。但是當時我們小區(qū)幾個業(yè)主不大愿意，所以說這個電梯遲遲沒有安裝下去?！崩钕壬f。

除滿足表決條件外，還需考察電梯安裝是否影響業(yè)主生活、滿足消防安全等規(guī)定

最新《辦法》發(fā)布以后，9月10日，閃電新聞記者隨同周女士及同伴來到了千佛山街道辦事處，得到了街道辦事處人員的接待。相關工作人員向周女士等人解釋：如果能達到文件提到的業(yè)主意見表決條件，有關部門會對增設電梯的要求予以受理。但這并不意味著該小區(qū)單元樓就能裝上電梯。根據(jù)工作人員講解，最終是否能夠給該單元樓裝上電梯，相關工作人員還需走訪業(yè)主樓層。特別是對位于一樓、二樓的業(yè)主進行走訪，考察安裝電梯是否會影響他們的生活；同時，還需要嚴格考察該單元樓增設電梯的設計方案是否滿足《既有住宅建筑功能改造技術規(guī)范》和消防設計等要求。

相關工作人員表示，在保證住房建設規(guī)范、住房安全的基礎上，爭取能夠讓最多業(yè)主的需求得到滿足。

“跟工作人員說了以后，說實在的，我對安電梯這個事心里感覺到踏實了。因為總算有個眉目了?！敝芘棵黠@有些放松，“現(xiàn)在有了新的政策了，我很高興。我們急迫地希望，這個事情能夠盡快地得到落實?！?/p>

閃電新聞記者 陳一釗 張雪  濟南報道