齊魯網(wǎng)·閃電新聞9月16日訊 9月16日，《問政山東》播出第112期，煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、威海臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)接受問政。在威海臨港區(qū)臺灣路與臺北路交界處，有一片空空蕩蕩的廠房，沒有任何生產(chǎn)的跡象。

據(jù)廠區(qū)工作人員介紹，這片廠區(qū)為威海華拉利能源科技有限公司所在地，共占地32401平方米，最初是做工藝品加工項(xiàng)目。由于經(jīng)營困難，2012年5月15日，公司計劃轉(zhuǎn)型生產(chǎn)潤滑油增效劑、汽柴油增效劑等系列產(chǎn)品，但是一直沒有啟動。現(xiàn)在，公司常駐人員不到10人。今年8月，威海華拉利能源科技公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍又改成專用化學(xué)產(chǎn)品銷售。

威海華拉利能源科技有限公司負(fù)責(zé)人表示：潤滑油停產(chǎn)了幾年了，經(jīng)營困難。廠方找了很多企業(yè)求合作，但是想接手的人很少。

《威海市區(qū)閑置和低效利用土地清理處置專項(xiàng)行動方案》要求，將項(xiàng)目停產(chǎn)、半停產(chǎn)或者廠房長期閑置的國有建設(shè)用地應(yīng)認(rèn)定為低效利用土地。為什么這個地塊處于低效利用的狀態(tài)會長達(dá)近十年之久呢？

威海臨港經(jīng)開區(qū)管委會商務(wù)局招商科負(fù)責(zé)人也承認(rèn)，前期在招引的過程中，對項(xiàng)目的研判不準(zhǔn)。在后期市場分析過程中，也存在短板。

2013年11月，威海臨港經(jīng)開區(qū)升級為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，將區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)定位為新材料及應(yīng)用、機(jī)電裝備制造、電子信息、生物制藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。那么，這個當(dāng)初因招商引資研判不準(zhǔn)導(dǎo)致土地低效利用的項(xiàng)目也明顯不符合當(dāng)前的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，相關(guān)部門是如何處置的呢？

威海臨港經(jīng)開區(qū)管委會商務(wù)局招商科負(fù)責(zé)人介紹：“招引這個項(xiàng)目不容易，企業(yè)自己也積極尋找轉(zhuǎn)型升級。管委會也幫著介紹了六七家企業(yè)，但是都因?yàn)楦鞣N原因沒有達(dá)成合作意向。”

根據(jù)經(jīng)開區(qū)商務(wù)局的說法，他們現(xiàn)在仍然想把盤活企業(yè)作為首選，但是根據(jù)《威海市人民政府關(guān)于規(guī)范土地市場管理有關(guān)問題的意見》要求，對于低效利用的建設(shè)用地，應(yīng)采取限期開發(fā)、依法轉(zhuǎn)讓、協(xié)議收回、兼并重組等方式處置。主管部門是否有進(jìn)一步的措施呢？

威海臨港經(jīng)開區(qū)管委會建設(shè)局國土規(guī)劃管理科負(fù)責(zé)人還說：“2014年、2016年、2018年，管委會曾先后三次約談該企業(yè)負(fù)責(zé)人，督促他們趕緊開工建設(shè)。”

在問政現(xiàn)場，威海臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會主任林強(qiáng)表示：“這個項(xiàng)目，管委會一直沒有放棄。開始企業(yè)想通過自身的實(shí)力來轉(zhuǎn)型，但是一直不成功。后來，管委會又幫助洽談幾家新的合作伙伴，現(xiàn)在已經(jīng)有意向企業(yè)雙方洽談得非常好。原先存在的一些涉法涉訴方面的問題，也取得突破性進(jìn)展。這個項(xiàng)目有望很快盤活。”

閃電新聞記者 老客 夏華 王菁華 報道