齊魯網(wǎng)·閃電新聞5月22日訊 學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育啟動以來,山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳緊密結合主題教育,進一步加強黨對物業(yè)服務管理工作全過程、全要素、全方位領導,深化構建省、市、區(qū)、街道、社區(qū)黨組織執(zhí)行有力、一貫到底的推進落實機制,全面實現(xiàn)“齊魯紅色物業(yè)”建設從“有物業(yè)”向“好物業(yè)”、從“有典型”向“全面優(yōu)”、從“有規(guī)模”向“高質(zhì)量”跨越升級。
堅持“五個深化”,全面增強服務效能。深化體制機制創(chuàng)新,設立“紅色物業(yè)”專項工作組,建強小區(qū)黨組織,在小區(qū)物業(yè)管理中發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用。深化物業(yè)行業(yè)黨建,加強物業(yè)行業(yè)黨委自身建設,全面提升物業(yè)行業(yè)黨建工作質(zhì)效。深化社區(qū)物業(yè)共建共治,堅持好聯(lián)席會、懇談會、調(diào)解會制度,進一步完善社區(qū)黨組織領導下的社區(qū)居委會、小區(qū)黨組織、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)協(xié)同聯(lián)動機制,指導物業(yè)企業(yè)努力為群眾解難題辦好事。深化監(jiān)管重心下移,明確物業(yè)服務相關職能部門和單位職責清單,推動綜合執(zhí)法進小區(qū),建立街道綜合執(zhí)法機構常態(tài)化進小區(qū)巡查服務機制,及時發(fā)現(xiàn)和處理群眾反映強烈的問題。深化監(jiān)管制度創(chuàng)新,在鞏固“三會三公開”等基礎管理制度的同時,全面推行物業(yè)企業(yè)合同履約、業(yè)委會履職盡責和服務質(zhì)量評價結果“三公告”制度,加快制定完善物業(yè)企業(yè)信用信息管理辦法等系列制度。
堅持“五個提升”,全面創(chuàng)新優(yōu)質(zhì)服務。提升物業(yè)覆蓋質(zhì)量,規(guī)范提升社區(qū)領辦等公益性物業(yè)服務,發(fā)揮龍頭企業(yè)、國有企業(yè)的作用,托管接管老舊小區(qū),推動老舊小區(qū)物業(yè)服務從基礎性、兜底性服務向?qū)I(yè)化、標準化、市場化服務提檔升級。提升業(yè)主自治能力,規(guī)范業(yè)主委員會履職,對業(yè)主大會決定的大額維修資金使用、小區(qū)公共收益支出、公共設施完善等事項,督促業(yè)主委員會主動向社區(qū)“兩委”報告。提升智慧物業(yè)建設水平,加快搭建省級智慧物業(yè)管理平臺,指導各市加快建設智慧物業(yè)綜合管理服務平臺,全面推行業(yè)主共同決策事項線上表決。提升物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級,聚焦完整社區(qū)建設,繼續(xù)組織開展居家社區(qū)養(yǎng)老試點,推動物業(yè)企業(yè)向養(yǎng)老、托幼、家政等領域延伸服務鏈條,為業(yè)主提供全過程的生活服務。提升行業(yè)隊伍素質(zhì)能力,牢固樹立“圍繞發(fā)展抓黨建,抓好黨建促發(fā)展”理念,把骨干發(fā)展成黨員、把黨員培養(yǎng)成骨干,不斷壯大物業(yè)企業(yè)黨員隊伍。堅持以黨建帶創(chuàng)建,開展“育文化”“促發(fā)展”主題文明創(chuàng)建活動,提高物業(yè)從業(yè)人員整體素質(zhì)和專業(yè)能力,促進行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。