原標題：“生態+補償”巧解土地承包糾紛

來源：農民日報

原標題：“生態+補償”巧解土地承包糾紛

來源：農民日報

山東省臨清市煙店鎮的果農劉某有一片占地10畝的杏樹林，是他用心經營多年的成果。當土地承包合同到期后，劉某不同意將土地交還給村委會。而村委會卻認為既然合同到期，收回土地是理所應當的，雙方難以達成一致。近日，這起持續多年的土地糾紛在法官的調解下終于得以化解。

1996年12月，煙店鎮某村委會與劉某簽訂土地承包合同，約定承包期限為20年。劉某在土地上種植了杏樹，目前該土地性質也為果樹用地。合同到期后，村委會決定重新對外發包，因合同未對地上物的處置作約定，劉某不肯交還土地，糾紛持續數年得不到解決。村委會只好將劉某起訴至臨清市人民法院。

“當年種這些杏樹，我投入了多少資金和心血，現在果樹正是盛果期，怎么能砍掉！我的損失誰承擔？”劉某接到訴狀后情緒激動地說。“白紙黑字寫得很清楚，合同已到期，他不返還土地說不過去。”村干部說。臨清市人民法院行政綜合審判庭的法官認為此案不能簡單一判了之，如何使村集體收回土地的同時又不損害劉某的利益，才是化解糾紛的關鍵所在。經過法官多輪調解，村委會做出讓步，同意折價收購劉某的果樹。為了確定果樹的價值，法官聯合林業專家多次實地走訪和現場勘驗，通過專家詢價的方式確定了涉案果樹的價值。最終，訴訟雙方達成調解協議，劉某返還土地，村委會向劉某支付地上附屬物折價款7萬元。

這個方案不僅成功化解了這起土地糾紛，也為類似土地糾紛提供了“生態＋補償”的調解模式。目前，該模式已成功化解臨清市類似糾紛8起，盤活閑置土地120畝，帶動多個村集體年均增收10余萬元。

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