我愛我家門店轉租公租房被立案調查

四戶擅自轉租承租人被取消公租房資格 并計入不良信用記錄

涉事我愛我家門店已停業整頓供圖/安居北京

本報訊（記者 朱開云）昨日，據媒體報道，我愛我家、中天置地兩家中介公司門店的員工，高價轉租位于朝陽區的公租房，此事引發了網友的熱議。昨日朝陽區房管局第一時間查處了涉案的中介門店，責令這兩家企業對涉案門店停業整頓，同時向行政主管部門提交了相關材料。對違規行為啟動了立案調查，一經查實將高限處罰。同時，四戶擅自轉租承租人被取消公租房資格，五年內不予配租配售保障性住房，并計入不良信用記錄。

轉租價高達每月4900元

據中國經營網報道，位于朝陽區南沙灘東路的綠城·北京誠園公租房項目，原租價為1700元/居室，而中介的轉租價竟高達4900元/居室，而通過中介租賃的部分用戶對此并不知情。

2012年，綠城·北京誠園項目開始配租，項目的服務單位為朝陽區房屋管理局第二管理所。相較于其他公租房項目，綠城誠園的公租樓在奧林匹克公園附近，北四環與北五環之間，地理位置佳，知名度較大，租金也相對較高——每月49元/平方米左右。據報道，在58同城上也有綠城公租房租賃的個人房源。

我愛我家稱是經紀人私下行為

據住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》明確規定，公租房承租人不得轉借、轉租或擅自調換公租房，不得改變用途，無正當理由也不得連續六個月以上閑置。《辦法》還規定，房地產經紀機構及其經紀人員不得提供公租房出租、轉租、出售等經紀業務。

昨日，我愛我家相關負責人對北京青年報記者表示，這個事情已經在公司內部引起高度重視。不光包括公租房、廉租房，各種保障性住房在公司內部都是明令禁止去做的。一旦抓到了將會面臨公司非常嚴厲的懲罰。這個應該是經紀人私下里背著公司去做的。

經我愛我家內部自查，涉及綠城·北京誠園7號樓兩套公租住房。同時我愛我家公司及時對網絡房源發布情況進行清理，官網未發現涉事小區的房源發布。

另經中天置地內部自查，也涉及上述公租項目兩套房屋。中天置地稱，該行為屬門店業務員個人行為，目前已嚴肅處理涉及此公租房門店的業務員及店長，并加強各門店業務員關于住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》相關規定的學習，一經發現業務員有違規操作將嚴肅處理。

朝陽房管局已約談兩公司

昨日，朝陽區房屋管理局獲悉相關報道后，第一時間約談了北京我愛我家房地產經紀有限公司和北京中天置地房地產經紀有限公司這兩家中介機構的負責人，同時要求兩家機構立即對此事進行自查。經查，共涉及四戶公租房，這四戶公租房承租家庭分別為：姜某、王某、李某某、李某某。

朝陽區房管局已責令這兩家企業對涉案門店停業整頓，同時向行政主管部門提交了相關材料。下一步，朝陽區房管局將對北京我愛我家房地產經紀有限公司、北京中天置地房地產經紀有限公司涉嫌存在違反《公共租賃住房管理辦法》、《房地產經紀管理辦法》的違規行為立案調查，一經查實堅決進行高限處罰。

同時，對于將公共租賃住房擅自轉租的四戶公租房承租人，朝陽區住保中心將依照法規及合同約定解除合同，收回房屋，五年內不予配租配售保障性住房，并計入不良信用記錄。

北京正在推廣公租房人臉識別系統

市住建委正在全面推廣人臉識別技術應用，利用科技手段加強動態監管，震懾違規行為。目前我市50個公租房項目已完成系統搭建，其中11個項目已投入使用，計劃年底前實現全覆蓋。

市住建委歡迎市民通過信訪或電話熱線舉報公租房轉租轉借行為，凡涉及舉報信息，均納入工作平臺進行管理，跟蹤每個案件辦理情況。

住建委提醒廣大市民：公租房嚴禁轉租轉借。對于公租房轉租轉借等違規行為，堅決做到發現一起，查處一起。同時，不要相信“黑中介”的虛假承諾，以防受騙，發現中介機構承攬公租房轉租業務的，可通過“12345”投訴舉報。

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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