3D建模完成400個房間影像動態留存，數千老構件納入保護數據庫

百年老市府大樓年內擬啟動更新

老市府大樓外形為英國新古典主義風格，并帶有巴洛克風格的裝飾。

◆大樓二層墻面中心懸掛著陳毅市長的題詞。

◆陳毅市長辦公室局部。

均本報記者 袁婧攝

■本報首席記者 顧一瓊

江西中路187號，解放后上海市人民政府首個辦公地。這幢大樓是上海第一面五星紅旗升起的地方——1949年10月2日，中華人民共和國成立次日，國旗在這里升起。

這里常被稱作“老市府大樓”，也是老上海人口中的“工部局大樓”。歷經一世紀滄桑，這幢半圍合狀態的老建筑連同其所在的“160街坊”（由江西中路、福州路、河南中路及漢口路圍合而成）即將啟動以修繕改造為主要內容的更新項目。未來，這座對于上海意味深遠的老建筑將以新姿態回歸，更將在“社交”層面以豐富功能重返人們的生活。近期，該項目前期的征收騰空階段已基本完成，設計方案進入最后論證過程，有望年內動工。整個地塊目前已進入正式保護性施工前的封閉管理，即“保護性監護”。

當初遺憾的“缺角”有望圍合

工部局，上海近代史中公共租界的市政機關，是當時上海公共租界的政治行政中心。而工部局大樓正是工部局機構的辦公總部。

1914年，工部局大樓啟動建設。大樓的設計水平、審美取向和施工技術都代表了當時的最高水平。同濟大學常務副校長伍江在《上海百年建筑史》中對大樓有過這樣的評價：“預示著上海的建筑正走向其黃金時代。”

從20世紀初起，上海的建筑風格有了明顯變化。當時活躍在建筑領域的設計師主要來自西方，接受的建筑學教育幾乎都以古典建筑語言為基礎。因此，上海的建筑多為古典主義風格所主導，追求華麗，融合了巴洛克等風格。史料載，工部局大樓最初的設計是圍合型平面，但出于種種原因，一直未能完成“整街坊合圍”的初始設計。

歷經滄桑的老市府大樓亟需保護。2014年，在市、區兩級政府大力支持下，黃浦區政府、上海地產集團聯手成立上海外灘老建筑投資發展有限公司，推進該大樓的保護性綜合改造。2015年5月28日，市文物局出具相關批復，對外灘老建筑公司負責原工部局大樓的保護修繕工作進行了確認。2018年12月30日，黃浦區“160街坊”保護性改造項目試樁開工儀式舉行，大樓的保護修繕工作拉開帷幕。

如今，繁復的前期工作終于完成，為項目順利推進打下堅實基礎。當初遺憾的“缺角”有望圍合。

大庭院將融入城市文化生活

整個項目通過國際方案征集，由富有歷史建筑改造經驗的國際建筑大師戴維·奇普菲爾德的建筑師事務所DCA領銜設計，并由華建集團、上海章明建筑設計事務所聯合設計。

據該項目修繕改造總設計師戴維·奇普菲爾德介紹，重新修整這棟建筑是按照最初大庭院的概念進行創造的。預計將引入70%的辦公空間，20%的博物館、演藝等文化空間，10%的配套商業設施。同時，提供面積較大的市民廣場空間。未來，圍合空間內的大庭院將成為一種公共庭院，通過促成歷史與當代的分享與對話，突出大樓項目的個性及城市結構紋理的獨特性，一系列別具特色的空間使日常活動得以融入并拓展城市的精神文化生活。

工部局大樓外形為英國新古典主義風格，并帶有巴洛克風格的裝飾。整幢大樓沿道路立面用花崗石（又稱“金山石”）砌筑，大樓與其他建筑將地塊圍合，在地塊中央形成車馬廣場。

細細研究這幢大樓，其建筑特點明顯：遵循古典法則，運用對稱、重復等設計原則，在外立面構圖上強調橫三段、縱五段，追求比例和諧與構圖完美。大樓底層各入口運用象征原始力量的塔司干柱式，在立面的二、三層間設有高大的愛奧尼柱式花崗石倚墻列柱。四層立面外挑墻檐強調建筑橫向比例。大樓沿周邊道路每側均勻設置向前凸出的豎向體塊三處，豐富立面形式，同時平衡橫向構圖帶來的視覺疲勞。此外，在豎向墻面上，設計師運用了一些巴洛克式裝飾元素，通過細部增強建筑的視覺感受和裝飾效果。

根據DCA的初步方案，將對大樓西南角長期空缺的部分進行彌補，實現整個街坊歷史性的合圍，完善城市空間界面，不僅僅通過形式，也從社會學的角度把歷史建筑再一次淡定、從容地帶回給城市及市民。

細致的3D建模及“溫和卸妝”

在啟動修繕保護之前，項目團隊從上海市檔案館、上海市城市建設檔案館等調取了相關歷史圖紙資料，并不遠萬里到英國皇家檔案館尋找相關歷史資料，同時，請上海市社科院專家配合整個項目，匯編相關歷史資料出版圖書《一座樓、一座城》。這也是目前工部局大樓資料最翔實的出版物。

同時，項目團隊花費數月，對全樓進行三維激光掃描，不僅對外立面及重點保護部位，更對大樓內近400個室內空間逐一進行三維掃描和影像留存，并在此基礎上建立了三維電子模型，作為項目全過程BIM（信息模型化）技術運用的基礎。據介紹，此項工程在各方面都可以比擬巴黎圣母院的激光數據采集。

在完成整個街坊的征收騰空后，征得文物等主管部門同意，項目團隊又開始對歷史建筑中的后期添加物進行保護性清理。特別在后期添加物清理前，統一清點、整理老建筑的所有門窗五金件等，對于其中部分老構件，因擔心在后續施工中容易被損壞，提前小心卸下，編號成冊，裝箱保護，以備后續復原時使用。目前已卸下2500套構件，含各類銅執手、合頁、千斤、腰撐等細小部件。此外，對歷史建筑的內部墻面，先作類似“溫和卸妝”般的局部清洗，摸清材質，以便更好地修繕。

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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