長安社區(qū)發(fā)起“紅色樓長論壇”，切實發(fā)揮黨員先鋒模范作用，完善黨建引領(lǐng)小區(qū)治理體系；市南社區(qū)把“紅色物業(yè)”與四色動態(tài)管理工作法有機融合，使之成為推進社區(qū)精細化管理關(guān)鍵一招，實現(xiàn)“1+1>2”的工作效果；千佛閣社區(qū)通過“紅色物業(yè)”落地落實，著力解決老舊小區(qū)治理難題，和諧有序的小區(qū)環(huán)境讓人耳目一新；西馬社區(qū)建設(shè)500平米“紅色物業(yè)”黨建陣地，為周邊居民提供學(xué)習(xí)、休息場所，打造溫馨家園……

在新冠肺炎疫情保衛(wèi)戰(zhàn)中，淄博市周村區(qū)社區(qū)黨組織、物業(yè)公司和樓長發(fā)揮了重大作用。為進一步深化黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作，健全城市基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的多方聯(lián)動服務(wù)機制，為建設(shè)宜居城市幸福家園、構(gòu)建共建共治共享的城市基層社會治理新格局提供有力支持保證，周村區(qū)全面實施“紅色物業(yè)·幸福家園”工程。“要聚焦優(yōu)質(zhì)服務(wù)抓推進，深入踐行以人民為中心的發(fā)展思想，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化、標準化、智能化水平，激活基層黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾的‘神經(jīng)末梢’。”在“紅色物業(yè)?幸福家園”工程啟動會上，周村區(qū)委書記沙向東如是說。

“沒有調(diào)查，就沒有發(fā)言權(quán)。”為推進“紅色物業(yè)”工程扎實開展，周村區(qū)委組織部成立專題調(diào)研組，到部分街道、社區(qū)進行實地調(diào)研，并多次召開座談會。經(jīng)過與有關(guān)部門單位和相關(guān)街道、社區(qū)反復(fù)研究對接，4月26日，周村區(qū)正式出臺《關(guān)于實施“紅色物業(yè)·幸福家園”工程提升城市基層治理水平的意見》。

樓長是連接社區(qū)與居民的重要紐帶，推進“紅色物業(yè)”工程，抓好“紅色樓長”隊伍是關(guān)鍵。早在2月底，周村區(qū)就已出臺《推進城市社區(qū)“紅色樓長”工程實施方案》。全區(qū)2555棟樓宇共選出樓長2501名，其中男1655名，女846名；60歲及以下1627人，占比65.1%。區(qū)委組織部為樓長統(tǒng)一配齊“10個一”裝備，為強化樓長隊伍管理，制定樓長履職規(guī)范。同時，依托“紅色樓長”成立“紅色業(yè)委會”，業(yè)委會成員優(yōu)先從樓長中選舉產(chǎn)生。“紅色樓長”工程啟動以來，他們主動作為、擔當履職，通過“紅色力量”激活社區(qū)共建共治共享的“一池春水”。

絲綢路街道以創(chuàng)建全市基層黨建示范街道為動力，努力推動“紅色物業(yè)”精細化、品牌化，街道突出分類指導(dǎo)、示范帶動，以車站社區(qū)嘉源盛景小區(qū)為示范點帶動規(guī)范物業(yè)管理小區(qū)，以市南社區(qū)為示范點帶動老舊小區(qū)，以米河社區(qū)為示范點帶動相對封閉式小區(qū)，在實踐中總結(jié)提煉務(wù)實、管用、簡便、易行的方式方法，并結(jié)合米河社區(qū)“樓小二”黨建品牌、車站社區(qū)“紅管家”志愿服務(wù)品牌、市南社區(qū)“四色動態(tài)管理法”等經(jīng)驗，推進“紅色物業(yè)”“紅色樓長”工作全面破題。

健全服務(wù)機制、強化激勵保障。周村區(qū)通過重新劃分物業(yè)管理區(qū)域，將老舊小區(qū)、獨棟樓宇全部納入物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域，以市場化實現(xiàn)城區(qū)小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋；設(shè)立“紅色物業(yè)”專項經(jīng)費，加大區(qū)管黨費對物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作支持力度，逐步建立正常增長機制；探索運用“人民調(diào)解+案件速裁”模式，解決無故欠繳、惡意拖欠物業(yè)費問題；探索智慧物業(yè)，研發(fā)“紅色物業(yè)”信息化平臺，運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和信息化手段，提升物業(yè)管理服務(wù)智能化水平。

“我們將深化黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)，努力把‘紅色物業(yè)’打造成為周村區(qū)城市治理的靚麗名片，為打造‘六最’城市、建設(shè)幸福新周村做出積極貢獻。”周村區(qū)委常委、組織部部長、統(tǒng)戰(zhàn)部部長王志臣說。

（光明日報全媒體記者 趙秋麗 李志臣 通訊員 王娟）

[責任編輯：楊凡、蔣冬玲]

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