據(jù)同策咨詢(xún)數(shù)據(jù)顯示，2016年12月煙臺(tái)六區(qū)成交5879套，同比、環(huán)比雙上漲，再現(xiàn)淡季不淡的神話。成交均價(jià)7252元/平米，同比、環(huán)比雙上漲。六區(qū)23個(gè)項(xiàng)目新拿預(yù)售，新增供應(yīng)4859套。

2016年煙臺(tái)樓市翹尾收官，據(jù)同策咨詢(xún)數(shù)據(jù)顯示，六區(qū)房地產(chǎn)共成交5879套，環(huán)比11月上漲0.4%，同比2015年上漲45.7%。成交均價(jià)7252元/平米，環(huán)比11月上漲2.4%，同比2015年上漲3.5%。同策分析稱(chēng)，年底樓市供應(yīng)較往年同期熱度明顯高漲，多個(gè)項(xiàng)目借助去年熱銷(xiāo)行情余溫，積極補(bǔ)貨，沖刺年底業(yè)績(jī)，帶來(lái)成交的高企。

23個(gè)項(xiàng)目帶來(lái)4859套新房源

23個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)，合計(jì)新增供應(yīng)4859套，環(huán)比11月套數(shù)下滑14.4%。

具體來(lái)看，芝罘區(qū)供應(yīng)1777套，排名第一；福山區(qū)供應(yīng)1511套，排名第二；開(kāi)發(fā)區(qū)供應(yīng)630套，排名第三；牟平區(qū)供應(yīng)505套，排名第四；高新區(qū)供應(yīng)436套，排名第五；萊山區(qū)暫無(wú)新增供應(yīng)。

商住辦類(lèi)土地零供應(yīng)兩宗成交

土地市場(chǎng)方面，上月煙臺(tái)六區(qū)商住辦類(lèi)土地市場(chǎng)無(wú)土地供應(yīng)。上月煙商住辦類(lèi)土地市場(chǎng)有2宗土地成交，成交面積7.40萬(wàn)平米，分別位于萊山區(qū)、高新區(qū)。

芝罘區(qū)成交量穩(wěn)居六區(qū)首位

六區(qū)中，芝罘區(qū)成交1616套，穩(wěn)居第一。

福山區(qū)成交1133套，排名第二。

開(kāi)發(fā)區(qū)成交1077套，排名第三。

萊山區(qū)成交853套，排名第四。

牟平區(qū)成交739套，排名第五。

高新區(qū)成交461套，排名第六。

1月僅有3個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃推盤(pán)

同策人士分析，去年年底樓市火熱依舊，各房企借助市場(chǎng)熱銷(xiāo)行情，搶收年底業(yè)績(jī)，成交量接連打破月度峰值記錄；三方因素帶動(dòng)成交高位運(yùn)行：一，年底推盤(pán)積極性依然高漲，近期開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目集中網(wǎng)簽；二，近期取得預(yù)售項(xiàng)目集中補(bǔ)簽；三，多個(gè)品牌成熟大盤(pán)持續(xù)跑量。

今年1月僅有3個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃推盤(pán)，春節(jié)將至，樓市進(jìn)入傳統(tǒng)春節(jié)淡季，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，年前各項(xiàng)目多以去庫(kù)存為主，港城樓市逐步進(jìn)入盤(pán)整期。

[責(zé)任編輯：董迪、于國(guó)奇]

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