春節(jié)前濟南中央商務(wù)區(qū)(CBD)地塊集中掛牌，其中360米的CBD“第二高”所在地塊尤為引人注目。2月13日，記者了解到，根據(jù)最新掛牌文件，該超高層項目須在今年12月底前開工，2021年內(nèi)竣工并投用。

1月24日，濟南市國土部門集中掛牌出讓的15宗土地中，編號為2017—G01的宗地除北部地塊建設(shè)360米的CBD“第二高”，南部地塊還要建設(shè)不高于200米的超高層建筑。超高層綜合體地上建筑面積約28萬平方米，配建項目地上建筑面積57萬平方米。“第二高”11宗捆綁地塊位于奧體西路西側(cè)、解放東路北側(cè)、禮耕路南側(cè)，綢帶公園東側(cè)，項目總用地約383畝，致力于打造環(huán)渤海經(jīng)濟圈及黃河中下游地區(qū)最具標(biāo)志性和輻射力的城市地標(biāo)。

據(jù)了解，CBD核心區(qū)5座高度在220米至420米的超高層建筑，分別體現(xiàn)山、泉、湖、河、城的城市特色，其中420米超高層對應(yīng)“山”元素，360米超高層則對應(yīng)“河”元素。目前，420米高的山東國金中心已動工，“第二高”大體位于國金中心南面，兩座超高層相映生輝，共同成為濟南乃至區(qū)域新地標(biāo)。

繼綠地集團打包拿地之后，CBD“第二高”所在地塊是第二次捆綁出讓，誰將打包拍下該宗地塊?據(jù)媒體此前公開報道，今年濟南將推進平安CBD綜合體、華潤CBD綜合體建設(shè)，而掛牌文件要求競買人或其控股股東須是進入2016年《財富》雜志世界500強名單的企業(yè)，且為銀行、證券、保險三持牌金融機構(gòu)。競得該地塊后，競得人須與濟南城投集團、歷下區(qū)政府簽訂項目合作協(xié)議。

查詢資料可知，作為中國最大的保險公司之一，中國平安業(yè)務(wù)范圍涵蓋了保險、銀行、信托、證券等多個資本領(lǐng)域。在2016年度《財富》世界500強排行榜中，平安首次躋身前50強，名列第41位。華潤集團同為2016年度世界500強，旗下華潤金融控股也在金融領(lǐng)域拓展，但實力與平安不在一個量級。此外，為配合濟南市對CBD“兩核一芯一輔”的產(chǎn)業(yè)定位要求，競得人須引進兩家以上合格金融機構(gòu)區(qū)域總部。

根據(jù)協(xié)議，該項目共12個地塊，其中商業(yè)商務(wù)5個(含360米超高層和200米超高層地塊)，居住、商業(yè)商務(wù)混合地塊6個，幼托地塊1個，競得人需同時參與12個地塊的競買及投資開發(fā)。而且，協(xié)議要求超高層項目2017年12月底前開工，2018年6月份樁基完成，2018年12月底地下5層結(jié)構(gòu)完成，2021年內(nèi)竣工并投用。據(jù)了解，420米高的山東國金中心預(yù)計在同年竣工。

原標(biāo)題：CBD“第二高”4年內(nèi)竣工投用 成環(huán)渤海經(jīng)濟圈又一地標(biāo)

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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