剛開業10天的地下菜市場，突然被一堵墻堵住門口通道，菜市場開業短短10天就關了門。23日，濟南歷下區現代逸城住戶李先生反映，一樓業主私自建設違建。記者探訪發現，“舉報違建”背后，是糾葛了兩年多的鄰里糾紛。

菜市場剛開業10天

就被墻堵到倒閉

“歷下區解放東路現代逸城小區綜合服務樓一樓業主，強行占用一樓公用大廳、消防通道和公共衛生間，又將一樓原窗戶改為落地門，還在樓南側通往地下菜市場的消防通道違規建設了一堵兩米高的墻，堵死消防通道，小區居民買菜不方便。”23日，一位自稱現代逸城業主的李先生向齊魯晚報反映了一連串問題。

23日中午，記者在現代逸城小區門口見到這位要“舉報違建”的李先生。李先生帶著那處綜合服務樓的原設計圖紙，又帶著記者在樓前轉了兩圈，詳細說了說要舉報的三個問題。

李先生說，他要反映的這位一樓業主，一是私自把一樓南側七扇窗戶改裝成了門，并把原本應是玻璃頂的采光井改成了木質頂；二是在小區通往地下菜市場的入口，私自建設一堵墻；三是在一樓門廳內私自建設房屋做門崗。

原來，李先生承包了這棟樓地下一層的菜市場，一樓業主這堵墻一堵，直接把居民進入菜市場的路給切斷了。同時玻璃頂的采光井改成木質，也影響了地下一層的采光。

“2016年11月5日我的菜市場開業，11月15日對方就砌了這堵墻，把路給堵了。現在雖然南側還有個入口，但居民都不知道，菜市場剛開業10天就這么倒閉了。”李先生在空蕩蕩的菜市場內告訴記者，開業前市場內長約130米的攤位全都租了出去，租給了10多位攤主。現在開業10天就倒閉，10多位攤主天天追著他要說法。

鄰里糾紛兩年多

一樓業主想“和談”

對此，被“舉報”的一樓業主又怎么說？23日下午，記者聯系到綜合服務樓一樓業主石女士，一接起電話，石女士就似乎有一肚子苦水要傾訴。“這根本不是什么違建的事，這其實是鄰里糾紛，我們兩家的事兒已經兩年多了，他之前拿油漆噴涂大廳的視頻我還留著呢。”

石女士說，她和許多家長一起在樓上做眾籌教育，也是考慮到孩子的安全問題，才對李先生的一些做法有所不滿。“拆掉南側原來的圍墻，拉起菜市場廣告牌，很多行為都沒有考慮過樓上業主的意見，也沒跟我們打招呼。”

對于現在這種情況，石女士稱自己一直就希望雙方能好好坐下來溝通，但對方卻不愿交流。“如果我真的是違建，那我該怎么拆就怎么拆。但鄰里糾紛不是這樣就能解決的，我希望能借這次機會，雙方能在物業、居委會、街道辦的協調下，一塊兒坐下來，各退一步也好，把矛盾解決了。”

城管科介入協調

督促業主自拆圍墻

記者來到現代逸城物業辦公室。物業公司宋經理稱，物業早前也對一樓業主下過整改通知，但業主并不執行，物業又沒有執法權，窗改門、砌堵墻的事就這樣發生了。

“主要是鄰里糾紛，兩家甚至還鬧上過法庭。”宋經理介紹，因為地下菜市場采光權的問題，樓下業戶曾把樓上告上法庭，且官司也已打贏，現在樓上正在上訴中。

隨后，記者又來到姚家街道辦事處城管科，城管科工作人員介紹，這件事情他們也是剛剛知道。但對于兩家糾紛的背景，工作人員早前也有所了解。約兩三年前，地下菜市場剛剛進行裝修的時候，施工工人在樓下搭建了臨時帳篷和彩鋼房等，再加上來回運輸物料，可能比較臟亂、吵鬧，就被樓上舉報了。“我們穿著制服去過，菜市場業主承諾盡快建完自拆，后來確實也拆了，但可能也因此有了矛盾。”

工作人員稱，目前街道辦已經介入，昨天就已聯系現代逸城居委會和物業，準備先給兩家做調解工作，爭取讓一樓業主能夠自拆圍墻。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳）

[責任編輯：楊凡、李輝]

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