連日來(lái),本報(bào)報(bào)道了國(guó)華東方美郡小區(qū)普遍存在違章建筑,相關(guān)部門正在進(jìn)行拆違。近日,有市民向記者反映,同樣是國(guó)華開發(fā)的樓盤,位于鳳凰路的國(guó)華印象別墅區(qū)內(nèi),仍有居民頂風(fēng)進(jìn)行違章建設(shè)。記者探訪發(fā)現(xiàn),高新區(qū)城管部門雖然在違建業(yè)主門前張貼了《限期拆除通知書》,但仍有業(yè)主無(wú)視通知的存在,繼續(xù)頂風(fēng)進(jìn)行違法建設(shè)。

門上貼著停工令 屋后仍火熱違建

6日上午11點(diǎn)左右,位于鳳凰路一側(cè)的國(guó)華印象售樓處十分冷清,前臺(tái)坐著三位售樓人員,各自玩著手機(jī)打發(fā)時(shí)間。“別墅那邊一共80棟,現(xiàn)在賣出去1/3左右。”一名工作人員慵懶地回應(yīng)著記者的問(wèn)題。

與售樓處一樣,國(guó)華印象別墅區(qū)也是難覓人影。不過(guò),不斷傳來(lái)的施工聲,讓原本安靜的小區(qū)有了一絲嘈雜。記者循著聲音,來(lái)到7號(hào)樓104的一處別墅前。

國(guó)華印象別墅區(qū)內(nèi)業(yè)主在收到停工通知后仍進(jìn)行違建。生活日?qǐng)?bào) 記者 高玉龍 攝

這處別墅門前凌亂地堆放著沙子、磚塊等建筑物料,從別墅正門處看,別墅樓體原應(yīng)是露臺(tái)的位置已被磚塊封起一半,而緊鎖的大門上,并列貼著四份蓋有高新區(qū)城管執(zhí)法局公章的告知書,分別是《責(zé)令限期改正通知書》、《責(zé)令限期拆除決定書》、《責(zé)令停止違法建設(shè)決定書》以及《調(diào)查(詢問(wèn))通知書》,落款均是2017年2月27日。

其中《調(diào)查(問(wèn)詢)通知書》顯示:國(guó)華印象小區(qū)3區(qū)7號(hào)樓104業(yè)主,在未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可的情況下進(jìn)行違章建設(shè),請(qǐng)業(yè)主于2017年2月28日攜帶身證份等資料到高新區(qū)城管部門接受詢問(wèn)調(diào)查及聽取處理意見。逾期不到將按有關(guān)法律法規(guī)處理。

《責(zé)令限期拆除決定書》顯示,業(yè)主違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃管理》等規(guī)定,責(zé)令業(yè)主于2017年3月1日將違法建筑自行拆除,逾期不拆,將依法強(qiáng)制拆除或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆除。

有的封別墅露臺(tái) 有的圈門前綠地

嘈雜的施工聲正是從這處別墅后面?zhèn)鱽?lái)的。記者隨后轉(zhuǎn)到了這處別墅的后方,發(fā)現(xiàn)別墅樓體外已搭上了腳手架,腳手架旁停著一輛小型水泥攪拌車,兩名工人正坐在腳手架上進(jìn)行樓體施工。

不僅是這處別墅正在進(jìn)行違法建設(shè),與之相鄰的另一處別墅露臺(tái)已被封起,外墻完成了裝修,看起來(lái)與原有建筑風(fēng)格并無(wú)相異。而這處別墅前的綠地上,數(shù)名工人正在砌墻。

“已經(jīng)干了有段時(shí)間了。”面對(duì)記者的問(wèn)題,工人們都不愿多說(shuō)些什么,其中一名工人說(shuō)了這句話后,再也不愿多言。

違建業(yè)主:別墅設(shè)計(jì)有漏洞 不改建心里不踏實(shí)

不僅是三區(qū)7號(hào)樓的兩處別墅正在進(jìn)行違法建設(shè),記者探訪發(fā)現(xiàn),三區(qū)9號(hào)樓也有兩處別墅正在違建,而三區(qū)4號(hào)樓、5號(hào)樓、8號(hào)樓等別墅也存在違建。

在5號(hào)樓一處別墅門前,同樣貼著高新區(qū)城管執(zhí)法局的《責(zé)令限期改正通知書》,落款時(shí)間為2016年9月7日。通知書要求違建業(yè)主2016年9月10日前停止違法建設(shè),并恢復(fù)原有建筑樣貌。記者發(fā)現(xiàn),該別墅的違建施工雖已停止,但業(yè)主并未對(duì)原有建筑進(jìn)行樣貌恢復(fù)。

“這家早就貼了封條,不讓建了。”一位正在對(duì)自家別墅進(jìn)行裝修的居民告訴記者。該居民雇用一家施工隊(duì),對(duì)自家原有露臺(tái)的護(hù)欄進(jìn)行拆除,并打算安裝新護(hù)欄。“你看這露臺(tái)上原有的護(hù)欄,也就半米高,這樣兩戶居民很容易來(lái)回串動(dòng),存在安全隱患。”該居民指著原有的護(hù)欄表示,“設(shè)計(jì)就不合理,所以很多居民就在露臺(tái)上加建,與鄰居隔開,我只是換個(gè)高點(diǎn)的護(hù)欄,不算違建。”

另一位正違建的業(yè)主也表達(dá)了同樣的擔(dān)憂。記者發(fā)現(xiàn),這處別墅的業(yè)主已基本將露臺(tái)封閉起來(lái),并在露臺(tái)上又搭建了一處陽(yáng)光房,目前該業(yè)主正對(duì)別墅前的綠地建圍墻。

“從這一戶的露臺(tái)到那一戶,一步就能邁過(guò)去,你覺(jué)得會(huì)安全嗎?”該別墅業(yè)主說(shuō),“你看下面的綠地,就一個(gè)20厘米高的柵欄,根本就沒(méi)有私人空間,所以設(shè)計(jì)上就存在漏洞,我們不得不進(jìn)行加蓋。”這位業(yè)主也坦承自己的房產(chǎn)已被凍結(jié),“沒(méi)法交易,這我知道。”

城管說(shuō)法:所有違建房產(chǎn)已凍結(jié)交易不自拆就強(qiáng)拆

同是國(guó)華地產(chǎn)開發(fā)的東方美郡小區(qū),其違建拆除正在推進(jìn)。而位于鳳凰路上的國(guó)華印象別墅區(qū),高新城管部門也一直在高頻率地進(jìn)行管控。“我們每天都會(huì)在該小區(qū)巡查,凡發(fā)現(xiàn)違建的,會(huì)當(dāng)即責(zé)令其停止施工,并張貼限期整改通知書,要求其自行拆除。”

事實(shí)上,這些通知書并不能完全禁止違建,甚至,高新區(qū)城管執(zhí)法部門也很難見到違建業(yè)主。“我們貼了問(wèn)詢通知書,但壓根就沒(méi)有業(yè)主前來(lái)接受問(wèn)詢,我們基本都見不到業(yè)主的面。”高新區(qū)城管執(zhí)法部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“我們只能通過(guò)巡查,發(fā)現(xiàn)正在違建的,就立刻禁止。”

對(duì)國(guó)華印象別墅區(qū)究竟有多少違建,高新區(qū)城管執(zhí)法部門正在摸底調(diào)查。“我們現(xiàn)在主要是在管控,因?yàn)檫€有很多拆違拆臨工作要做,所以對(duì)這個(gè)小區(qū)的違建還沒(méi)正式強(qiáng)拆。”上述負(fù)責(zé)人表示,“現(xiàn)在我們已把所有違建都上報(bào)給了房管部門,對(duì)其進(jìn)行了房產(chǎn)凍結(jié)。只要他們不自行拆除,我們最后都會(huì)強(qiáng)制拆除。”

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。