近日，有市民反映：槐蔭區外海西子桂雨苑小區，2013年6月交房至今無法辦理房產證，孩子入學也受影響。外海房地產開發有限公司工作人員稱因部分業主不簽供電移交協議，導致綜合驗收未通過，所以無法辦理房產證。

“購房時承諾當年就能辦房產證，現在也沒動靜，現在孩子到了上學年齡卻無法正常入學”，小區業主朱先生說，他2012年在外海西子桂雨苑小區花600萬元買了兩套住宅房和兩間商品房，次年6月簽訂了商品房買賣合同。

外海房地產開發有限公司一工作人員承認，桂雨苑小區確實存在無法辦理房產證問題，“整個小區使用同一個配電箱，除1號樓之外都是匡山楊家莊拆遷安置房，村民堅持不簽一戶一表供電移交協議，導致配電室無法移交，無法辦理綜合驗收中的供電移交備案，因此商品房也辦不了房產證。”至于部分業主為何拒絕簽一戶一表供電移交協議，該工作人員猜測是為了省錢，“現在業主用的仍然是施工用電，由公司每個月墊錢，供電移交備案后由業主自行向供電公司交電費。”對是否存在拒簽供電移交協議一事，朱先生表示不知情。

另外，該工作人員稱無法及時辦理房產證因政策變化所致，“賣房時承諾當年可辦理房產證，是因為當時沒有綜合驗收一說。2013年底出臺的關于辦理房產證的新政策中明確寫著，必須要綜合驗收通過之后才能辦理房產證。”槐蔭區不動產登記服務點工作人員說，綜合驗收合格才能辦整個樓房屋初始登記，隨后才能辦理個人的房產證。

原標題：供電移交協議遲遲沒簽 外海西子桂雨苑小區3年辦不下房產證

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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