開發區東區規劃效果圖

開發區八角區片規劃圖

水母網5月9日訊（YMG記者鄒春霞 通訊員 黃巍 攝影報道）一個個綜合體族群式發展，一條條道路變身景觀大道，醫療、教育等公益設施陸續布局……

在新一輪規劃建設中，煙臺開發區重點對照各區片功能定位、產業布局、城市設計引導等方面，注重體現片區經濟發展特征、產業設置、風貌特色的差異化，打造煙臺的現代化經濟中心。

煙臺西部將有什么新變化？記者走進開發區規劃局，對照《煙臺開發區總體規劃》進行解讀，告訴你那些值得期待的若干“干貨”。這也是開發區總體規劃在媒體上首次“曝光”。

全市融合：東區定調行政文化中心

在開發區長江路，記者一行驅車自東向西行駛，一批綜合體躍入眼前：天馬中心、星頤廣場、中信大廈、富饒中心、海納科技廣場等高端商貿業項目競相發展。

在衡山路，自北向南，正海大廈、萬達廣場、萬行中心、衡悅大廈等項目同樣蓄勢待發。與此同時，城市展示中心、電視中心、政務中心、業達醫院、福萊山公園等公共服務設施陸續迎客……

在東區，目前日本永旺、北京聯想、大連萬達、深圳中信、上海證大等一大批國內外知名企業集團已入駐開發區，鼎力助推東區城市更新。

新版《煙臺開發區總體規劃》中指出，東區定位是開發區的行政文化中心、商業服務中心和工業研發基地，規劃人口36萬。圍繞天地廣場、濱海公園、衡山路、長江路等重點區域，形成集行政辦公、商業金融、娛樂休閑于一體的開發區高品質綜合服務中心。如今的開發區東區，正加速實現全市融合，向著煙臺市的現代化經濟中心、宜居宜業“示范區”、生態低碳“先行區”的目標大跨步邁進。

依托雙港：大季家區片向西進行空間拓展

新版《煙臺開發區總體規劃》指出，大季家區片依托長江路———北京路城市發展軸，發揮煙臺港西港區（海港）、煙臺蓬萊國際機場（空港）的雙港帶動作用，以及保稅港區、大季家火車站的組合優勢，重點發展海洋產業、臨港工業、臨港化工和臨港物流業。

科學謀劃雙港與周邊區域的交通關系，以機場高速、疏港高速、德龍煙鐵路以及北京路、拉薩大街、開封路等城市干道為骨架，建立高效便捷的疏港及城市交通體系。規劃通過港城互動、協調發展，帶動煙臺產業轉型升級與城市功能提升，最終建成山東半島藍色經濟示范區。

記者獲悉，2017年底，開發區西區計劃投資4.974億元，共13項工程。其中，在長江路和北京路兩大縱橫主干路交叉口，將投資4億元建設福萊山立交橋工程。此外，還將投資1.97億元新建改造臺北南路、上海大街等12條西區道路，進一步完善區域路網，滿足項目落戶建設的需要。

載體支撐：八角區片崛起為開發區西部新城

目前八角片區現狀主要有三方面：其一，公共服務配套還不夠完善；其二，交通體系不夠健全，其三，市民休閑廣場較少。規劃對將來這一區片的行政、文化以及教育設施進行了布局。

總體規劃進一步整合八角區片土地資源，將八角電廠、中心漁港等生產性設施剝離出去，集中打造集商務商業、文化娛樂、教體醫療、旅游休閑、生態居住五大功能于一體的城市副中心，為開發區西部發展提供有力的載體支撐。八角副中心主要功能區分為五部分，一是集醫院、高中、體育中心等公共服務設施于一體的濱海現代服務區；二是東島咀旅游休閑區，包括商務中心、五星級酒店、主題游樂場等；三是融特色海產品、農產品加工銷售一條龍服務的專業市場區；四是融合會議展覽、文化藝術、娛樂休閑等功能，打造濱海特色體驗區；五是高品質生態居住區。八角副中心是開發區城市功能的補充和完善，遠期與大季家發展連成一片，崛起為開發區西部新城。

綠色品牌：古現區片構建文化旅游高地

古現區片是開發區重要的生產性服務中心。古現交通暢達，繞城高速連接內外，北京路、臺北路、三亞路貫通南北，長江路、上海大街暢通東西，為古現的騰飛鋪就了通衢大道。綠色是古現的品牌，旅游是古現的契機。星羅其間的磁山地質公園、鳳凰山公園、濱海公園等，構成古現的生態綠心；白銀河、黃金河、柳林河橫貫東西，形成濱河綠帶和生態廊道。“連山通海，廊道滲透，斑塊鑲嵌，水綠交融”的生態新城煥發出勃勃生機。

按照規劃，磁山旅游度假區、磁山養生休閑區、古現文化旅游服務區、牟子國古墓文化旅游區、濱海休閑旅游區五大片區，托舉起煙臺文化旅游的新高地。

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開發區建設現代化生態濱海新城

水母網5月9日訊（YMG記者鄒春霞 通訊員黃巍）新版《煙臺開發區總體規劃》對開發區城市生態環境和綠色可持續發展提出了更高的要求，延續山水格局、注重生態環境，以山體公園為屏，以河流水系和道路綠化帶為網絡，串聯起城市公園和居住區游園，共同構建開發區的山水生態格局。

按照總體規劃要求，開發區正大力推進城市環境建設，磁山地質公園、金沙灘公園、海濱廣場等已全面開放，福萊山公園、黃金河公園、白銀河公園、濱海防護林改造等正抓緊完善，北京南路、臺北路、拉薩大街、上海大街、黃河路、珠江路、嘉陵江路等道路改造綠化已基本完成，長江路、衡山路、天地廣場、八角河、夾河的綠化改造也正在醞釀……

開發區在推動經濟又好又快發展、持續繁榮的同時，不斷加大投入，打造宜居、宜業、宜商、宜游的舒適環境，走出了一條產城融合模式下城市化發展的新路子，已成為煙臺西部具有示范帶動作用的生態濱海新城。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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