來源:濟南時報
2017-05-15 08:22:05
濟南殯儀館是濟南兩大公益性殯儀館之一
位于殯儀館西北方向的清雅居小區是山東規模最大的公租房 本版照片均由記者郭堯 攝
氣溫一天天升高,13日,濟南藥山科技園內,泉利重汽配件城董事長周利平卻關緊辦公室窗戶,不讓它透風,因為其斜對面就是濟南殯儀館。他每天必做的工作是,盡量不讓自己注意到火化爐煙囪冒出的黑煙,聞到刺鼻的異味。當然,像他這樣做的,還有周邊的居民。
剛剛過去的一周,濟南市民政局開會決定,啟動東部蓮花山殯儀館搬遷計劃,這使得西部的濟南殯儀館所在地——藥山科技園,甚至天橋區“思緒萬千”。作為濟南東西兩大公益性殯儀館,一個因為影響當地經濟發展要搬了;另一個呢,它也在阻礙著藥山周邊的徹底城市化……
【公租房居民的擔憂】火化爐煙囪飄異味會不會影響空氣
2015年,牛濤告別臟亂差的筒子樓,搬進了山東規模最大的公租房、位于濟南殯儀館西北方向的清雅居小區,宜人的環境、嶄新的樓房,讓他精神倍爽:“關鍵是花錢也不多。”然而一到夏天,東南風刮起,上風向吹來火化爐煙囪飄出的異味,讓他感覺不爽。
牛濤沒法確切知道,每天都開啟的殯儀館火化爐,會給空氣質量帶來多大的影響。
“原因肯定是多方面的,道路揚塵、渣土等。”牛濤說,但藥山周邊工業企業不多,而且綠化率在濟南城區來講,算高的。
事實上,濟南殯儀館相關負責人并不避諱尸體火化帶來的污染:“雖說投資幾百萬元的火化爐已經投用,但與一些先進城市,動輒投資數千萬元的火化爐相比,遺體火化過程中帶來的污染,或多或少總會有的。”
據透露,濟南一年要火化1.7萬具遺體,濟南殯儀館承擔一半以上;火化用柴油,一年也得耗費一百三四十噸;周邊居住著5萬戶居民,總會受到一些影響。
【開發企業的苦惱】房價3000元/平還有庫存 同地段6000元/平不愁賣
2012年之前,周利平想在殯儀館旁邊建重汽配件城,內心經歷了很長時間的戰斗。最后,他摒棄傳統觀念,決定落戶建設;然而,他的“不迷信”,至今沒有被傳統觀念完全認可。配件城開業時出租率只有50%左右,很多商戶擔心靠近殯儀館,生意會受影響。
開業一年后,商戶走了將近100家,出租率跌至30%。“當然,這里面原因有很多,新地方,市場需要培育,人氣需要積累,短暫的退步,是可以接受的。”周利平說,但殯儀館肯定也是原因之一,從周邊的車流量就能看出來。據介紹,在藍翔路與粟山路交叉口,靠近殯儀館的東邊,平時車輛就比較少;較遠的西邊車就比較多,還經常擁堵,很多人習慣于避開殯儀館走。
1-3層商鋪,基本看不到殯儀館,價格8000元/平方米;4-6層商鋪,能看到殯儀館,3000元/平方米,卻仍有4萬余平方米空閑。
不過,在泉利重汽配件城以北1公里左右,過了鐵路橋,時代總部基地,離殯儀館比較遠,4層以上6000元/平方米,“嘩嘩地賣”。
【周邊片區的糾結】錯失“大鱷”投資至今棚戶區成片
如果說泉利重汽配件城受殯儀館影響只是開始,那么藥山片區的王爐社區,以及附近的洋涓、盧莊、北辛等社區,則是“苦秦久矣”,這一點,從小生長在這里的王爐社區黨委書記王榮魁,感觸頗深。
1962年,藥山一帶還是標準的農村,濟南殯儀館的前身——粟山火化場就建立于此,這也是我國首批興建的殯葬單位之一。之后,附近村民受傳統觀念影響,一提起王爐,就想到火葬場,小伙子娶媳婦,都是難題,一開始找對象,都不敢說自己是王爐的。
改革開放后,濟南城區逐步擴張,重慶新鷗鵬地產集團,曾考慮投資殯儀館周邊,進行棚戶區改造。“只可惜后來,他們調查發現,市場不認可,覺得房子不好賣,就作罷了。”王榮魁說,要不然,這里早就是集居住、商貿于一體的城市新區了;再后來,南方一商業巨頭準備投資建輕卡汽配城,最后也因為靠近殯儀館作罷。
事實上,在藥山片區,離殯儀館比較遠的地方,已經有萬科、三箭、海信、力高等開發商開發了樓盤;而離殯儀館近的地方,則多數是連片的棚戶區。
●部門說法
搬遷很復雜,不是想搬就能搬
似乎很多人都認為,濟南殯儀館應該搬離藥山,到更遠的地方去,那么,殯儀館方面是怎么想的呢?祁冬森是該殯儀館副館長,同時也曾擔任過濟南市民政局社會事務處副處長,在他幾十年的工作生涯中,曾無數次聽說要求殯儀館搬離的建議。
“在民政局社會事務處工作的時候,我就多次代表民政局,給人大代表當面回復。”祁冬森說,他們的態度很明確,搬遷,原則上問題不大,但有很多前提:要符合民政部的要求,誰要求搬遷,誰就得提供可供遷址的地兒,同時承擔新地址的基礎設施等建設費用等。
最近,關于濟南殯儀館應該搬遷的呼聲很高,很大程度上可能是受蓮花山殯儀館搬遷列入議事日程有關。
然而,殯儀館搬遷,并非一朝一夕之事。早在2004年,祁冬森就曾參與蓮花山殯儀館搬遷的選址工作,其間看了10多個地方,直到2013年才選到了現在的地方——高新區東部,巨野河辦事處史家峪村以西、彩石鎮以東區域。這期間,民政部門與高新區通力合作,做了接近2.5億元的投資預算,高新區方面答應拿了大頭,才進入操作層面。
濟南殯儀館又能搬往哪里呢?
祁冬森說,肯定離村莊要遠,但同時交通必須便利。
天橋區相關部門表示,殯儀館搬遷,是一個系統工程,僅以選址為例,就牽扯到規劃、國土、財政等多個部門,需要多方協調,不過如果能夠搬遷,對藥山片區的發展,的確有極大的促進作用。
事實上,最近幾年發展非常快的德州齊河縣,過去殯儀館就在靠近濟南的祝阿鎮,然而,這一帶地理位置優越,殯儀館放在這里,可能會影響企業落戶,經濟發展,于是,齊河就把殯儀館搬離,而這一帶如今工業企業云集。
原標題:蓮花山殯儀館已啟動搬遷計劃 藥山居民盼濟南殯儀館早搬遷
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