隨著青島近郊房價快速上漲，越來越多的人感嘆：當年選擇近郊買房，實在幸運！然而，趨“郊”避“市” 真的是他們情愿為之嗎？其實，近郊買房也苦惱近日，小編收到不少市民求助——

求助一：小編，我很苦惱！我在黃島隧道口有套海景房，2年房價漲了60多萬，可是上下班很不方便，我該賣了再換一套嗎？

黃島買房2年賺60萬，換你，追求財富還是舒適度？

近日，小編收到這樣的求助，家住黃島的90后劉先生非常苦惱，他說，“2015年我在黃島隧道口買了套海景房，90平的小套二，當時總價才不到80萬。兩年過去了，房價確實漲了不少，據中介預估目前這套房子可賣到160萬以上。我真的非常幸運，據我保守估計，除了裝修成本、商貸利息……短短兩年我的這套房子至少能賺60多萬。”

然而，這種備受追捧的“近郊買房”潮流卻并未給劉先生帶來太多驚喜，他說，“其實我很無奈。房價上漲只是對我的一種心理安慰，因為房子是自己住的，短期內房價變化對我的生活沒有任何影響。”劉先生說，“近郊買房也有很多弊端，我在嶗山區上班，愛人在市南，如果公交出行的話我們每天的通勤時間高達4個多小時；而開車的話，每個月隧道費就得500元左右，出行成本太高。最關鍵的是，每天晚上下班到家就8點多了，匆匆吃過晚飯就該睡覺了，這套房子對我們而言，說好聽了是新區海景房，但也不過是個睡覺的地方。”

為此，劉先生非常苦惱，他說，“我最近正在考慮要不要把房子賣了，在嶗山區或者李滄區再買一套。但是我非常猶豫，如果現在把房子賣了就相當于兩年內我輕輕松松就賺了60多萬，可是如果想賣房后再買的話，市區的房價更高，我就要背負更多的房貸！”

大家說

1 XX中介劉先生：不要急著換房，等地鐵1號線通車你的房子或許還會漲~~不過，如果有錢可以考慮再買一套，記得找我！

2 小五：哥們，別氣餒！你不是一個人在戰斗！！

3 我是長不大的糊涂鬼：哇，兩年賺了60萬？？？？？樓主你是出來炫富的吧？我真后悔沒有早點買房，男友口口聲聲說畢業后先以事業為重，可是什么事業能比買房賺得多？

求助二：小編，限購后我真的沒有資格在青島買房了嗎？有沒有什么特殊渠道？

6旬大姨青島買房遭限購，網友腦洞大開出奇招兒——

近日，一位年近六旬的大姨焦灼地加入了看房大軍，她說，“我是淄博人，去年老伴退休后我們就打算來青島買套房養老，買房預算大概控制在150萬以內。”據大姨反應，“最初我們考慮在李滄或者市北買房，但考慮到當前房價和買房預算，也只能勉強買套80來平的小戶型，萬一孩子們來青島根本住不開。所以我跟老伴兒直接放棄了主城區的買房計劃。”

今年2月份，這位大姨開始走訪了解黃島、城陽等近郊區域的房子，她說，“近郊好房倒是不少，但遲遲不開盤，我跟老伴很焦急，交了認籌金也不踏實，生怕開盤的時候再漲價。可，萬萬沒想到的是，3月份趕上了青島限購，這下不用擔心 了，根本沒資格買了。”

得知被限購后，大姨快速把在青島周邊區域買房的計劃提上了日程。5月初，劉阿姨迫不得已在海陽交了2萬塊錢認籌了一套房，她說，“認籌后才了解到那棟樓靠近變電站，老伴堅決要求退房，這不我又跑了一趟把錢要了回來。”大姨焦急地問小編，“嫚兒，限購后我真的沒法在青島買房了嗎，有沒有其他渠道？”

大家說

1 小編建議：近年來，即墨藍谷進入快速發展期，隨著地鐵11號線通車運營，未來從藍谷到青島市區也就半個小時左右，交通非常便利。另外，目前藍谷不在青島限購范圍內，可以考慮入手。

2 冷語：大姨，有錢該吃吃該玩玩……這么大年紀了買什么房！

3 劉胖胖：近郊不行買遠郊！總有一套適合你！有錢還愁買不到房？

求助三：小編，我急著買婚房，市北、李滄房子實在買不起了，高新區房子也1萬出頭了，擔心會繼續漲價，郊區買房了該怎么選？

90后剛需青島買房等降價！從9000元/㎡等到超20000元/㎡……

92年的小李馬上要結婚了，急著買婚房。他說，“我關注青島房子兩年多了，一直在觀望，2015年李滄、市北有些新樓盤價格也就9000元/平方米左右，原本以為房價會一路看跌，沒想到錯過了最佳時機，當年看好的地段價格都2萬多了，已經超出了我們能承受的范圍。”

小李說，“可是，我現在急著買婚房，只能在郊區買了嗎？郊區買房該怎么選呀？！”

大家說

1 sunny：房子是生活必需品，早晚都得買，你現在瞧不起郊區，以后說不定連郊區都買不起。

2 中國心：年輕人，大膽下手吧！實在不行求求父母。

3 我是狄仁杰：no zuo no die ！郊區怎么了？再過幾年地鐵通車了、大項目落地了……未必就比什么李村差！

青島近郊買房也苦惱，你也遇到類似問題了嗎？對此，你有什么看法？

[責任編輯：楊凡、張帥]

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