明府城將打造成高端文化藝術(shù)展示區(qū) 首席記者王鋒 攝

作為全國山東商會(huì)戰(zhàn)略聯(lián)盟第五次會(huì)議內(nèi)容的一部分，6月3日，濟(jì)南市舉行了投資合作推介會(huì)，推介了工業(yè)及高新技術(shù)、現(xiàn)代物流、醫(yī)療健康、文化旅游等7大類60個(gè)重點(diǎn)對(duì)外招商項(xiàng)目。其中，中央商務(wù)區(qū)超高層項(xiàng)目、歷下區(qū)鐵路黨校片區(qū)、歷山賓館片區(qū)、齊魯工業(yè)大學(xué)片區(qū)和市中區(qū)山凹舊村開發(fā)、搬倒井舊村開發(fā)、重汽小鎮(zhèn)以及章丘區(qū)繡江河生態(tài)片區(qū)開發(fā)等8個(gè)城市片區(qū)改造開發(fā)項(xiàng)目名列其中。

鐵路黨校片區(qū)要建個(gè)200米的超高層

歷下區(qū)鐵路黨校片區(qū)項(xiàng)目用地范圍東至山大路、西至歷山東路、南至和平路、北至解放路，總用地面積約465畝。用地性質(zhì)為商住用地，地上擬規(guī)劃建設(shè)總體量近百萬平方米(含200米超高層)，業(yè)態(tài)涵蓋超五星級(jí)酒店、辦公、商業(yè)及商品住宅，目前居住用地可規(guī)劃面積約320畝，總建筑面積108.11萬平方米。其中住宅面積65.17萬平方米，公建建筑面積為10.9萬平方米，地下建筑面積32.04萬平方米，其中停車建筑面積額為27.39萬平方米。

經(jīng)摸底調(diào)查，該片區(qū)需拆除地上房屋總建筑面積約36.95萬平方米，其中涉及被征收居民3669戶，住宅約21.2萬平方米，附屬房屋約6.72萬平方米。該項(xiàng)目中，解放路第一小學(xué)保留，并初步規(guī)劃建設(shè)一座1500平方米配套幼兒園。

齊魯工業(yè)大學(xué)片區(qū)東至茂嶺路，西至二環(huán)東路(含山東物業(yè)管理學(xué)院)，南至警官學(xué)校，北至解放路，總占地面積約119.8畝，項(xiàng)目被征收居民約217戶。

在中央商務(wù)區(qū)超高層項(xiàng)目中，5棟超高層項(xiàng)目已經(jīng)有3個(gè)(420米、360米、230米)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地，這次推介的是剩余的330米和260米2個(gè)超高層項(xiàng)目，投資規(guī)模分別為4億元和4.3億元。

市中區(qū)山凹舊村片區(qū)擬建設(shè)城市綜合體

山凹舊村改造項(xiàng)目位于原白馬山啤酒廠以北，京滬高鐵以東，白馬山以西，袁柳居以西。該項(xiàng)目占地約977畝，規(guī)劃建筑面積約97.5萬平方米，擬建設(shè)為城市綜合體。

搬倒井舊村改造項(xiàng)目位于二環(huán)南路市中區(qū)段東端，南至小嶺村，北至歷下區(qū)，西側(cè)與山東大學(xué)南校區(qū)毗鄰。該項(xiàng)目總用地約480畝，規(guī)劃建筑面積40萬平方米，項(xiàng)目擬建設(shè)為住宅商務(wù)綜合體。目前，拆遷工作基本完成，村民安置用地59.4畝已經(jīng)掛牌出讓。

章丘打造泉水生態(tài)文化標(biāo)志區(qū)

章丘區(qū)繡江河生態(tài)片區(qū)是章丘打造的泉水生態(tài)文化標(biāo)志區(qū)，項(xiàng)目用地為商服、居住用地，可開發(fā)用地600畝，項(xiàng)目南側(cè)為百脈泉公園。項(xiàng)目擬引進(jìn)品牌影響大的旅游、休閑等高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

明府城、阿膠古城、航空未來小鎮(zhèn)……

濟(jì)南人休閑游玩選擇將更多

此次推介的7個(gè)文化旅游項(xiàng)目，涵蓋了濟(jì)南多個(gè)區(qū)縣，其中平陰縣有航空未來小鎮(zhèn)等4個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，濟(jì)南人的假日休閑可去之處將會(huì)更多更好。

明府城保護(hù)性改造項(xiàng)目位于濟(jì)南老城區(qū)，占地3.2平方公里，擁有獨(dú)特的地理及文化優(yōu)勢(shì)。片區(qū)現(xiàn)有府學(xué)文廟、武岳廟、天主教堂等文保建筑51處，泉池70多處，芙蓉街、將軍廟街、雙忠祠街等10余條老街巷，張家大院、田家公館等130個(gè)特色院落，擬進(jìn)行保護(hù)性改造開發(fā)，打造成為全市高端文化藝術(shù)展示區(qū)與體驗(yàn)式休閑旅游中心。

歷城區(qū)跑馬嶺生態(tài)休閑度假區(qū)，可規(guī)劃用地約3000余畝，旅游資源良好。根據(jù)景區(qū)特點(diǎn)并結(jié)合生態(tài)、休閑、度假新定位，擬將園區(qū)升級(jí)改建，打造成集休閑度假和生態(tài)游憩于一體的國家級(jí)旅游度假區(qū)。

長清區(qū)靈巖湖環(huán)湖地塊項(xiàng)目位于長清區(qū)萬德鎮(zhèn)。靈巖湖水域面積450畝，周邊土地1600畝，北面是800畝丘陵，規(guī)劃為住宅、綠地，適合建設(shè)生態(tài)養(yǎng)老、低密度住宅項(xiàng)目和體育文化旅游項(xiàng)目。西南是600畝林地和200畝淺灘。

平陰縣東阿阿膠古城綜合開發(fā)項(xiàng)目位于“中國阿膠之鄉(xiāng)”平陰縣東阿鎮(zhèn)，擬依托阿膠文化、古城文化，將阿膠古城打造成以古城觀光、特色文化體驗(yàn)、休閑養(yǎng)生、民俗風(fēng)情體驗(yàn)等為主要功能，具有深度游憩、文化產(chǎn)業(yè)復(fù)合特征的綜合性旅游目的地、知名阿膠文化地標(biāo)區(qū)和生態(tài)養(yǎng)生城。

而航空未來小鎮(zhèn)預(yù)計(jì)投資15億元，打造成一個(gè)集綜合性航空培訓(xùn)學(xué)校、航空運(yùn)營服務(wù)保障、航空制造、文化旅游、商務(wù)休閑于一體的國際化商業(yè)旅游生活區(qū)。

[責(zé)任編輯：楊凡、王春令]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。