無線濟南6月12日訊 據濟南電視臺新聞頻道《今晚20分》報道，家住魯能康橋的業主找到記者，說現在對小區內的環境很不滿意，而且小區內出現過的一系列問題，作為業主他們還完全不知情。

業主們說，小區的業委會今年三月份就到期了，為了能將小區的整體環境重新整治起來，他們就想成立新的業主委員會，但這中間卻遇上問題了。

業主們說，入住這個小區已經十三年了，整個小區業主對現在的這種環境非常不滿意。所以現在是業主們自發站出來想改變小區的環境。

小區業主告訴記者，在他們不知情的情況下，小區內還曾出現過綠地改車位的情況。

綠地后來都改成了車位，然后物業一個車收取三千八百元錢，還向業主們收取了改建費。

業主委員會就是監督物業公司的工作，但十多年了，從設施到環境也沒看到小區有什么好的變化。而且，小區幾乎每天都有失竊情況發生。還有小廣告到處亂貼的臟亂差情況。魯能康橋小區曾是中國十大名盤之一，但現在根本找不到這個名盤的影子。

有小區業主表示，之所以成立業主委員會，初衷是同物業一起以業主利益為主，整治小區環境，最終服務業主，但大家告訴記者，作為業主，小區內部公共設施維修基金的明細，都沒有在小區公示過。業主說，自己已經查閱了《物權法》，動用維修基金是要經過三分之二的業主同意的，但是物業和業委會每次對維修基金的動用業主們都不知情。

記者了解到，魯能康橋小區的老業主委員會今年三月份已經到期，隨后部分業主自發組織起來，想要成立新的業主委員會，但這中間，卻遇到了層層阻力。

需要居委會蓋章，產生業主代表大會的時候，居委會提出質疑，這屆業主選舉被人投訴不陽光，因此居委會不給蓋章。因為居委會不給蓋章，這個業主代表大會就沒有合法地位，下一步的業委會就選不出來。

記者也在小區業主那里了解到，現在小區內已經成立新的業主代表大會，但是因為被投訴，所以居委會沒有給通過，也就因此，新的業委會沒有成立。

為了能說服這些有質疑的業主，10號下午，在魯能康橋小區內，在居委會、街道辦和法律工作人員的見證下，新的業主委員代表也對有質疑的業主，進行了答疑解釋。

說起這個新業委會的選舉，小區業主告訴記者，他們一開始就是在保證陽光透明的前提下選出的。所有業主代表候選人不參與選舉，其他都是由義工進行掃樓簽字的。不存在別人所說的作弊問題。

既然公平，為什么還有業主質疑呢？為了能取信于業主，新業委會的代表，決定對有質疑的業主進行一次徹底的答疑。

那么，在街道辦事處、居委會和法律工作者見證下的這次答疑，是否有了結果呢？

有業主告訴記者，答疑最后的結果，就是居委會統一安排重新報名，報名的人都成為候選人，公示完后全體業主進行普選。但是業主認為，這種普選方式不太現實，不可能1680戶居民全體到現場來投票。接下來就要看居委會怎么保持公正公平陽光的原則選舉出新的業委會，來維護業主的利益了。

有業主說，其實誰能進業委會，選舉結果是什么并不重要。最重要的是，每一個業主的切身利益能不能得到維護，環境和生活能不能有改變。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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