無(wú)線濟(jì)南6月12日訊 據(jù)濟(jì)南電視臺(tái)新聞?lì)l道《今晚20分》報(bào)道，家住魯能康橋的業(yè)主找到記者，說(shuō)現(xiàn)在對(duì)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境很不滿意，而且小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)過(guò)的一系列問(wèn)題，作為業(yè)主他們還完全不知情。

業(yè)主們說(shuō)，小區(qū)的業(yè)委會(huì)今年三月份就到期了，為了能將小區(qū)的整體環(huán)境重新整治起來(lái)，他們就想成立新的業(yè)主委員會(huì)，但這中間卻遇上問(wèn)題了。

業(yè)主們說(shuō)，入住這個(gè)小區(qū)已經(jīng)十三年了，整個(gè)小區(qū)業(yè)主對(duì)現(xiàn)在的這種環(huán)境非常不滿意。所以現(xiàn)在是業(yè)主們自發(fā)站出來(lái)想改變小區(qū)的環(huán)境。

小區(qū)業(yè)主告訴記者，在他們不知情的情況下，小區(qū)內(nèi)還曾出現(xiàn)過(guò)綠地改車位的情況。

綠地后來(lái)都改成了車位，然后物業(yè)一個(gè)車收取三千八百元錢，還向業(yè)主們收取了改建費(fèi)。

業(yè)主委員會(huì)就是監(jiān)督物業(yè)公司的工作，但十多年了，從設(shè)施到環(huán)境也沒(méi)看到小區(qū)有什么好的變化。而且，小區(qū)幾乎每天都有失竊情況發(fā)生。還有小廣告到處亂貼的臟亂差情況。魯能康橋小區(qū)曾是中國(guó)十大名盤之一，但現(xiàn)在根本找不到這個(gè)名盤的影子。

有小區(qū)業(yè)主表示，之所以成立業(yè)主委員會(huì)，初衷是同物業(yè)一起以業(yè)主利益為主，整治小區(qū)環(huán)境，最終服務(wù)業(yè)主，但大家告訴記者，作為業(yè)主，小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施維修基金的明細(xì)，都沒(méi)有在小區(qū)公示過(guò)。業(yè)主說(shuō)，自己已經(jīng)查閱了《物權(quán)法》，動(dòng)用維修基金是要經(jīng)過(guò)三分之二的業(yè)主同意的，但是物業(yè)和業(yè)委會(huì)每次對(duì)維修基金的動(dòng)用業(yè)主們都不知情。

記者了解到，魯能康橋小區(qū)的老業(yè)主委員會(huì)今年三月份已經(jīng)到期，隨后部分業(yè)主自發(fā)組織起來(lái)，想要成立新的業(yè)主委員會(huì)，但這中間，卻遇到了層層阻力。

需要居委會(huì)蓋章，產(chǎn)生業(yè)主代表大會(huì)的時(shí)候，居委會(huì)提出質(zhì)疑，這屆業(yè)主選舉被人投訴不陽(yáng)光，因此居委會(huì)不給蓋章。因?yàn)榫游瘯?huì)不給蓋章，這個(gè)業(yè)主代表大會(huì)就沒(méi)有合法地位，下一步的業(yè)委會(huì)就選不出來(lái)。

記者也在小區(qū)業(yè)主那里了解到，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)已經(jīng)成立新的業(yè)主代表大會(huì)，但是因?yàn)楸煌对V，所以居委會(huì)沒(méi)有給通過(guò)，也就因此，新的業(yè)委會(huì)沒(méi)有成立。

為了能說(shuō)服這些有質(zhì)疑的業(yè)主，10號(hào)下午，在魯能康橋小區(qū)內(nèi)，在居委會(huì)、街道辦和法律工作人員的見(jiàn)證下，新的業(yè)主委員代表也對(duì)有質(zhì)疑的業(yè)主，進(jìn)行了答疑解釋。

說(shuō)起這個(gè)新業(yè)委會(huì)的選舉，小區(qū)業(yè)主告訴記者，他們一開(kāi)始就是在保證陽(yáng)光透明的前提下選出的。所有業(yè)主代表候選人不參與選舉，其他都是由義工進(jìn)行掃樓簽字的。不存在別人所說(shuō)的作弊問(wèn)題。

既然公平，為什么還有業(yè)主質(zhì)疑呢？為了能取信于業(yè)主，新業(yè)委會(huì)的代表，決定對(duì)有質(zhì)疑的業(yè)主進(jìn)行一次徹底的答疑。

那么，在街道辦事處、居委會(huì)和法律工作者見(jiàn)證下的這次答疑，是否有了結(jié)果呢？

有業(yè)主告訴記者，答疑最后的結(jié)果，就是居委會(huì)統(tǒng)一安排重新報(bào)名，報(bào)名的人都成為候選人，公示完后全體業(yè)主進(jìn)行普選。但是業(yè)主認(rèn)為，這種普選方式不太現(xiàn)實(shí)，不可能1680戶居民全體到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)投票。接下來(lái)就要看居委會(huì)怎么保持公正公平陽(yáng)光的原則選舉出新的業(yè)委會(huì)，來(lái)維護(hù)業(yè)主的利益了。

有業(yè)主說(shuō)，其實(shí)誰(shuí)能進(jìn)業(yè)委會(huì)，選舉結(jié)果是什么并不重要。最重要的是，每一個(gè)業(yè)主的切身利益能不能得到維護(hù)，環(huán)境和生活能不能有改變。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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