青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)7月24日訊（記者 孫青波） 根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2017年7月16日—2017年7月22日青島新房共成交3290套（其中住宅成交2632套，占新房總成交量的80%），成交面積391134㎡。新房成交量環(huán)比上周上漲0.6%，新房成交面積環(huán)比上漲11.7%。

從上周新房市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，除周六、周日外，新房成交量從周一到周五都比較平均，從周一400套，到周五496套，基本是一條緩緩上揚(yáng)的曲線。只是，上周單日成交量都低于500套。“單日成交量之冠”出現(xiàn)在7月21日，為496套。上周新房成交最低的一天是7月16日，出現(xiàn)了少見(jiàn)的“0成交”。

從上周各區(qū)市新房成交情況來(lái)看，成交前三甲穩(wěn)定在黃島、膠州和城陽(yáng)。成交量與上周相比有所下滑，衛(wèi)冕冠軍的黃島上周新房成交797套；城陽(yáng)和膠州一周新房成交分別為731套和661套，三甲成交量遙遙領(lǐng)先于其他區(qū)市。

主城區(qū)中，市北區(qū)表現(xiàn)最為突出，一周新房成交238套，勇奪第四。與市北區(qū)同檔的還有即墨，一周新房成交量為240套；接下來(lái)是平度和萊西，一周新房成交量分別為156套和149套，這兩個(gè)區(qū)域近期的成交量非常穩(wěn)定，一直小步前進(jìn)著。

主城區(qū)除了市北區(qū)以外，其他區(qū)域都是不溫不火，李滄區(qū)一周新房成交107套，市南區(qū)和嶗山區(qū)都是兩位數(shù)，一周新房成交18套和69套，再創(chuàng)“新低”。主城區(qū)房源稀缺的情況依然沒(méi)有得到改善，成交量也就沒(méi)有讓人“驚喜的起伏”。

與去年同期相比，新房市場(chǎng)基本是“小幅走低”的狀態(tài)中，說(shuō)好的主城區(qū)推盤(pán)熱潮只在市北區(qū)出現(xiàn)一波小高潮，主城區(qū)的其他區(qū)域新盤(pán)表現(xiàn)則非常低調(diào)。從區(qū)域市場(chǎng)來(lái)看，至今為止，青島市新房成交的“大戶(hù)”基本穩(wěn)定在黃島、城陽(yáng)和膠州三大區(qū)域，剛需買(mǎi)房一路向這三個(gè)區(qū)域高歌猛進(jìn)的勢(shì)頭越來(lái)越明顯。而隨著大規(guī)劃、大項(xiàng)目的落地；交通條件的改善，這三個(gè)近郊區(qū)市樓市崛起勢(shì)頭明顯，未來(lái)發(fā)展?jié)摿θ允志薮蟆?/p>

[責(zé)任編輯：楊凡、韓琳琳]

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