居民們?cè)谡拱迩安榭丛u(píng)估價(jià)。

文/圖 半島全媒體記者 劉笑笑

8月24日,市北區(qū)遼寧路街道在遼寧路兒童公園舉行棚戶區(qū)改造房產(chǎn)大集,現(xiàn)場(chǎng)公示了棚改項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估價(jià)格。據(jù)悉,街道今年啟動(dòng)貯水山路集中片和泰山路等十余個(gè)零星片項(xiàng)目,涉及居民1357戶,評(píng)估價(jià)都在每平方米兩萬(wàn)元以上。其中,黃臺(tái)路、貯水山路周邊400多戶老舊德式、日式建筑,都將被進(jìn)行風(fēng)貌保護(hù)。

24日下午,在遼寧路兒童公園舉行的棚戶區(qū)改造房產(chǎn)大集上,許多市民正在咨詢與棚改有關(guān)的問(wèn)題?，F(xiàn)場(chǎng)一塊大型展板上,公布了該街道此次征收的全部房屋的評(píng)估價(jià)。52歲的李霞家住登州路24號(hào),也在此次棚改范圍之內(nèi)。她家的面積是26.8平方米,南北向,房屋征收評(píng)估價(jià)格為22356元/平方米。李霞現(xiàn)場(chǎng)看完評(píng)估價(jià)后,就做出了選擇貨幣補(bǔ)償?shù)臎Q定。“我已經(jīng)退休了,不能貸款了,選擇貨幣補(bǔ)償后,讓孩子們?nèi)ベJ款買房子吧?！崩钕颊f(shuō),從2014年開(kāi)始,遼寧路街道先后啟動(dòng)棚改,這已經(jīng)是他們家被征收的第3套房子了,“第一套我選擇的是安置房,后面都選擇貨幣補(bǔ)償了。”

此次棚改大集現(xiàn)場(chǎng)共有6個(gè)評(píng)估單位,為11個(gè)棚改項(xiàng)目、1357戶居民發(fā)放評(píng)估報(bào)告,由社區(qū)組織項(xiàng)目居民監(jiān)督委員會(huì)成員輪班到房產(chǎn)大集現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)居民領(lǐng)??；并安排了項(xiàng)目律師、公證處和房管所工作人員現(xiàn)場(chǎng)接受居民政策咨詢?，F(xiàn)場(chǎng)還設(shè)置了棚改成果展和政策公示欄,對(duì)項(xiàng)目評(píng)估情況、補(bǔ)償方案、獎(jiǎng)勵(lì)辦法等內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示,并設(shè)置了房源咨詢公示處,為棚改居民介紹安置房源,最大限度優(yōu)化居民權(quán)益。記者看到,除了4處政府異地房源,現(xiàn)場(chǎng)還有8家社會(huì)房源咨詢處,其中包括青島市區(qū)、即墨等區(qū)市房源。

據(jù)了解,遼寧路街道是市北區(qū)棚改工作的重要街道。遼寧路街道辦副主任賀同舜介紹,2014年至今,遼寧路街道先后啟動(dòng)5000戶居民棚戶區(qū)改造征收工作。其中,2014年啟動(dòng)的大連路南側(cè)項(xiàng)目,涉及居民1150戶；2016年啟動(dòng)的長(zhǎng)山路集中片和六個(gè)零星片項(xiàng)目,涉及居民2320戶。而今年啟動(dòng)的貯水山路集中片和泰山路等十余個(gè)零星片項(xiàng)目涉及居民1357戶,轄區(qū)20%以上的居民通過(guò)棚改工作有效改善生活條件。

賀同舜介紹,參照棚改項(xiàng)目周邊新建商品房的價(jià)格,此次征收的1357戶,征收評(píng)估價(jià)格均在2萬(wàn)元/平方米以上,最高的達(dá)到2.3萬(wàn)元/平方米?！敖衲陠?dòng)的1個(gè)集中片和十余個(gè)零星片項(xiàng)目中,其中貯水山路和黃臺(tái)路上的老建筑都屬于黃臺(tái)路歷史文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目,征收后不會(huì)拆除,將進(jìn)行修繕、利用。”賀同舜說(shuō),這部分將被進(jìn)行風(fēng)貌保護(hù)的德式、日式老建筑,大約有400多戶。

探訪 不到15平米房子曾住了四口人

80歲的孫玉江老人家住貯水山路28號(hào),在此次棚改中,他所在的居民樓就在風(fēng)貌保護(hù)范圍內(nèi),將不被拆除。

8月24日下午,記者來(lái)到孫玉江老人家中。孫玉江與老伴居住在一棟3層小樓內(nèi),是原來(lái)的老職工宿舍,樓內(nèi)是老式團(tuán)結(jié)戶,一層共4戶,兩戶共用一個(gè)衛(wèi)生間。孫玉江老人居住的房子共40多平方米,是由兩戶組成的。孫玉江告訴記者,他是上世紀(jì)70年代住進(jìn)這棟樓的,“原來(lái)我們一家四口只住在這間不到15平方米的南屋,兩個(gè)兒子要睡在吊鋪上。廚房和北屋都是同事一家住,這40多平方米的小屋里住了七八口人。”孫玉江說(shuō),后來(lái)同事一家搬走了,把另外兩間屋送給了他們一家,這樣他們家才變得寬敞些。

此次房屋征收,他家兩套房子評(píng)估價(jià)分別為23005元/平方米和21900元/平方米。孫玉江老人準(zhǔn)備跟兩個(gè)兒子好好商量一下,然后決定選擇貨幣補(bǔ)償還是房屋安置。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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