原標(biāo)題：住上新房買(mǎi)新車(chē) 臨沂發(fā)展演繹老城“蝶變”

城，因人而起；人，依城而安。黨的十八大以來(lái)，臨沂人民砥礪前行，取得了令人矚目的成就。5年來(lái)，有人從3代人同處40平方米的筒子樓到有了各自單獨(dú)的臥室，有人從每次下雨都要挽著褲腿進(jìn)家門(mén)的一層小院搬進(jìn)了32層瞰河景房……

5年來(lái)，臨沂的建設(shè)日新月異，讓一座充滿活力的嶄新城市正“蝶變”而出。

改造前，黃崇麗居住的小區(qū)遍布低矮的樓房和小平房。

過(guò)往回憶3代人同住40平方米的筒子樓

“如果不是舊城改造，我們一家還擠在原來(lái)的老房子里。每到過(guò)節(jié)，一大家人連個(gè)站腳的地方都沒(méi)有。”在臨沂市區(qū)銀雀山路與濱河大道交會(huì)附近一個(gè)新小區(qū)，剛搬進(jìn)新房的張志華說(shuō)，原本的老房子變身眼前的河景房，而且小區(qū)還有了一個(gè)洋氣的名字“天基·黃金水岸”。

張志華今年60歲，年輕時(shí)是一名醫(yī)務(wù)人員。1994年，張志華和丈夫都成了原市肉聯(lián)廠的職工。也就是從那時(shí)起，自己一家3口搬進(jìn)了父親居住的筒子樓。

張志華說(shuō)，當(dāng)時(shí)的筒子樓建于1978年，他們居住的房子位于一樓，說(shuō)是有73平方米，但實(shí)際居住面積也就40來(lái)平方米。兩個(gè)只能放下床的房間、一個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)廚房，狹窄的空間里住了祖孫三代。實(shí)在住不下，張志華的父親請(qǐng)人在院子里搭了個(gè)南屋算是多了個(gè)房間，才勉強(qiáng)擠下一家三代。

“當(dāng)時(shí)就怕下雨，因?yàn)槊看蜗麓笥辏豪锏南滤辣囟聼o(wú)疑，每次回家都得把褲腿挽到膝蓋以上。”張志華回憶說(shuō)。

后來(lái)，市里舊城改造，原本破舊不堪的老舊小區(qū)變身成了有32層樓房的瞰河景房，張志華一家終于有了3室1廳1廚兩衛(wèi)。

天基·黃金水岸回遷居民黃崇麗站在新房子陽(yáng)臺(tái)上觀看沂河美景。

回遷新房每個(gè)房間都可以看到沂河美景

推開(kāi)天基黃金水岸2號(hào)樓1單元1501號(hào)的戶門(mén)，53歲的黃崇麗和丈夫正忙著打掃新房的衛(wèi)生。地面鋪成淡雅的黃色，小臥室的陽(yáng)臺(tái)加裝一個(gè)儲(chǔ)物柜，臥室的陽(yáng)臺(tái)一半改成書(shū)房……黃崇麗細(xì)心計(jì)劃了新房的每一個(gè)角落，細(xì)到客廳的哪個(gè)位置要擺放一盆綠植。

“真的不敢相信這是我們的新房子。”從領(lǐng)到鑰匙到裝修再到現(xiàn)在，已過(guò)去了大半年時(shí)間，黃崇麗還是滿心歡喜。“現(xiàn)在每個(gè)房間都可以看到沂河的美景，廚房、衛(wèi)生間都可以。哪怕在廚房做飯，都可以看到遠(yuǎn)處的臨沂電視塔……”黃崇麗忍不住心中的激動(dòng)。

黃崇麗的新房是東戶，大陽(yáng)臺(tái)面朝沂河，可以清晰地看到沂河上的每一座橋，能看到沂河的湖心島，更能看到高聳入云的廣播電視塔……每當(dāng)站到陽(yáng)臺(tái)，黃崇麗說(shuō)自己所有的煩惱都會(huì)煙消云散。

“新房的家具會(huì)陸續(xù)搬過(guò)來(lái)，等收拾好了就可以給兒子結(jié)婚當(dāng)新房用了。”黃崇麗說(shuō)，丈夫曾是原市肉聯(lián)廠的職工，拆遷前所住的小區(qū)沒(méi)有物業(yè)，沒(méi)有暖氣、燃?xì)猓h(huán)境臟亂差，下水道更是經(jīng)常堵。2013年，兒子大學(xué)畢業(yè)，正好當(dāng)時(shí)小區(qū)正在拆遷。原來(lái)的房子一平方頂新房一平方，添了20多萬(wàn)元，現(xiàn)在的房子到了153平方米，而且物業(yè)費(fèi)和車(chē)位費(fèi)都有優(yōu)惠，眼下就等著兒子結(jié)婚了。

“住了新房，再買(mǎi)新車(chē)，過(guò)了這么多年終于可以享受到城市生活了。”黃崇麗感嘆道。

惠民措施舊城舊村改造印證城市發(fā)展

無(wú)論是張志華還是黃崇麗，他們所居住的房子都處于東苑片區(qū)，該片區(qū)地處濱河風(fēng)景區(qū)，占據(jù)著臨沂舊城區(qū)的重要位置，范圍內(nèi)涵蓋原蘭山區(qū)第二食品廠、原市肉聯(lián)廠的所有房屋。

這些房屋建于上世紀(jì)七八十年代，當(dāng)時(shí)片區(qū)里樓房、瓦房都有，布局凌亂，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，很多管道老化嚴(yán)重，環(huán)境臟、亂、差，群眾生活環(huán)境和居住條件長(zhǎng)時(shí)間得不到改善，這也嚴(yán)重影響了城市形象，群眾反映強(qiáng)烈。于是，臨沂市委、市政府將東苑片區(qū)征收改造列為2013年中心城區(qū)舊城改造提升的重點(diǎn)工程，經(jīng)過(guò)3年多的征收和建設(shè)，這里已建成集居住、商業(yè)、休閑娛樂(lè)為一體的現(xiàn)代化城市綜合體——天基·黃金水岸。

“東苑片區(qū)涉及住戶456戶，安置補(bǔ)償政策經(jīng)過(guò)了數(shù)十次反復(fù)征求意見(jiàn)，戶型從60平至150平共660套房源供住戶選擇。”市房屋征收辦副主任、東苑片區(qū)征收改造項(xiàng)目副指揮長(zhǎng)尤洪慶介紹道。根據(jù)片區(qū)實(shí)際情況，主房面積低于45平方米按照47平方米給予補(bǔ)償，小區(qū)物業(yè)費(fèi)按照標(biāo)準(zhǔn)的55%收取，地下車(chē)位遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)銷(xiāo)售……一系列的優(yōu)惠安置政策，最大限度地保障了片區(qū)居民的利益。

巨靈片區(qū)、鐵路南片區(qū)、涑河片區(qū)、南壇片區(qū)、東風(fēng)東關(guān)片區(qū)、火車(chē)站片區(qū)……近幾年，光臨沂老城區(qū)啟動(dòng)的舊城舊村改造項(xiàng)目就有20余個(gè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)代化居民住宅樓800余棟、總建筑面積600多萬(wàn)平方米。

舊城舊村改造，給老百姓帶來(lái)了實(shí)惠，也見(jiàn)證著城市建設(shè)的發(fā)展。5年來(lái)，臨沂人民砥礪前行，用勤勞和智慧讓生活更加美好。

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為老區(qū)人民謀安居是臨沂一項(xiàng)重點(diǎn)民生工程

近年來(lái)，臨沂堅(jiān)持把為老區(qū)人民謀安居作為一項(xiàng)重點(diǎn)民生工程，統(tǒng)籌規(guī)劃、重點(diǎn)突破，扎實(shí)開(kāi)展保障性安居工程建設(shè)，群眾住房條件得到明顯改善。臨沂市房管局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2012年—2017年，全市共實(shí)施棚戶區(qū)改造17.9萬(wàn)套、1622萬(wàn)平方米，總量居全省前列。

臨沂在保障性安居工程建設(shè)過(guò)程中，高度重視，完善機(jī)制，形成強(qiáng)大工作合力。市委、市政府連續(xù)10年將棚戶區(qū)改造列入全市十大“民生工程”，全市民生工作會(huì)議專(zhuān)門(mén)對(duì)棚戶區(qū)改造進(jìn)行了安排部署。

同時(shí)，明確任務(wù)，完善工作推進(jìn)機(jī)制。2010年，臨沂組織開(kāi)展棚戶區(qū)調(diào)查摸底，編制了棚戶區(qū)改造三年規(guī)劃及年度計(jì)劃，出臺(tái)了《關(guān)于加快實(shí)施棚戶區(qū)改造的意見(jiàn)》，夯實(shí)了棚改政策依據(jù)；2015年又制定了《臨沂市2015—2020年棚戶區(qū)(城中村)改造規(guī)劃》，確定到2020年臨沂與全省同步基本完成棚戶區(qū)改造任務(wù)。

在安置方面，臨沂實(shí)施優(yōu)先安置，切實(shí)保障群眾利益。堅(jiān)持“先安置后建設(shè)”，實(shí)行貨幣化補(bǔ)償、實(shí)物安置以及兩者結(jié)合的補(bǔ)償方式。在安置房建設(shè)上，優(yōu)先保障建設(shè)用地，優(yōu)先辦理相關(guān)手續(xù)，優(yōu)先組織建設(shè)施工，確保群眾早日住上新居。

魯南商報(bào)記者 徐文敏

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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