高新區(qū)首批80套公租房開(kāi)始配租

房困戶(hù)和新就業(yè)職工都能申請(qǐng)，明年規(guī)劃開(kāi)建共有產(chǎn)權(quán)住房

落地窗子能看海，上班距離公司幾分鐘！高新區(qū)首批80套公租房昨日啟動(dòng)配租。記者到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了探訪(fǎng)。

看房：公租房面朝大海月租金500多元

來(lái)到高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈東北側(cè)，科技大道以北，海越路以西，一座23層的高樓內(nèi)就是山東華思生物科技有限公司小車(chē)將來(lái)的“窩兒”了！作為高新區(qū)首批公租房“房客”，小車(chē)昨天上午來(lái)到公租房提前探房。

上午的陽(yáng)光正好，推開(kāi)8樓一間房，落地窗顯得亮亮堂堂，暖氣、洗手池、灶臺(tái)，洗手間浴霸、臉盆、座便一應(yīng)俱全。

北窗向外望，就是大海。“太給力了！沒(méi)想到能住上這么好的海景房！”小車(chē)大學(xué)畢業(yè)后應(yīng)聘到這個(gè)公司，一直租住在綠色家園：“40多平方米，租金1200元，關(guān)鍵是每天上班還要坐50分鐘公交車(chē)！將來(lái)住這兒，步行至公司僅需20分鐘！”

“那個(gè)是紫御公館、金海銘園每平方米都過(guò)萬(wàn)了！一路之隔的天越灣都快破2萬(wàn)啦！我住50多平方米，每個(gè)月掏租金500多元，太爽啦！”小車(chē)興奮地說(shuō)。

“新來(lái)務(wù)工人員都是以單位申請(qǐng)的，小戶(hù)型的多一些，如果是一家住，我們就會(huì)給個(gè)大一點(diǎn)兒戶(hù)型的。”據(jù)高新區(qū)環(huán)保建設(shè)局副局長(zhǎng)潘偉介紹，高新區(qū)公共租賃住房共550套，總建筑面積約2.7萬(wàn)平方米，總投資約1.4億元。此次配租房源單套建筑面積為44-55平方米，5種戶(hù)型。

據(jù)介紹，上個(gè)周高新區(qū)發(fā)布了申請(qǐng)公告，已有4戶(hù)中等收入偏下和低收入住房困難的家庭和5戶(hù)新就業(yè)及外來(lái)無(wú)房職工進(jìn)行了認(rèn)定公示。其他房困戶(hù)正在申請(qǐng)手續(xù)辦理中。本年度高新區(qū)將提供80套公租房進(jìn)行配租。

申請(qǐng)：高新區(qū)放寬公租房配租條件

“每天都接到太多太多的詢(xún)問(wèn)電話(huà)了！”高新區(qū)環(huán)保住建局房管科周弋丁說(shuō)，因?yàn)楦咝聟^(qū)都是新區(qū)，村里原住居民基本享受到了棚改政策分了房，考慮到高新區(qū)實(shí)際情況，今年9月份，管委又放寬了公租房配租條件，取消了社保年限。

啥樣的條件能申請(qǐng)到公租房？記者了解到，申請(qǐng)分三種，一種是在申請(qǐng)住房保障的城市中屬于中等偏下和低收入住房困難家庭，另外是由用人單位統(tǒng)一提出申請(qǐng)的新就業(yè)無(wú)房職工。另外就是外來(lái)務(wù)工人員

“一個(gè)就是得有高新區(qū)戶(hù)口，年收入不超過(guò)29660元；在高新區(qū)無(wú)房，有社保。新就業(yè)的呢，也必需有社保，高新區(qū)無(wú)房，畢業(yè)不滿(mǎn)5年。”周弋丁說(shuō)，新來(lái)務(wù)工人員都是以單位為單位來(lái)申請(qǐng)的，不接受個(gè)人申請(qǐng)，這也是為科創(chuàng)企業(yè)提供的一種福利。

記者了解到，本次高新區(qū)配租的保障性住房租金收繳采取“先繳后補(bǔ)”的辦法。保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為：最低生活保障家庭和低保邊緣家庭為7.00元/平方米每月；其余按11.00元/平方米每月。

申請(qǐng)人請(qǐng)持家庭成員身份證和戶(hù)口簿，到戶(hù)籍所在地街道辦事處住房保障辦事窗口提出申請(qǐng)。

計(jì)劃：公租房明年計(jì)劃面向社會(huì)租賃

據(jù)潘偉介紹，明年，高新區(qū)計(jì)劃擴(kuò)大公租房配租范圍，在確保中低收入家庭及外來(lái)務(wù)工、新就業(yè)人員應(yīng)保盡保的前提，為提高公租房的配租任務(wù)，計(jì)劃面向社會(huì)租賃。

“我們馬上開(kāi)始建3萬(wàn)平方米共有產(chǎn)權(quán)房。”據(jù)介紹，共有產(chǎn)權(quán)房均位于高新區(qū)科技CBD的核心位置，先啟動(dòng)建設(shè)科技大道以南的草埠舊村位置上，預(yù)計(jì)兩年后完工投用；另外一處在北沙子舊村位置，共有5萬(wàn)平方米的共有產(chǎn)權(quán)房。

啥是共有產(chǎn)權(quán)房？《煙臺(tái)市共有產(chǎn)權(quán)住房管理試行辦法》規(guī)定，煙臺(tái)市的共有產(chǎn)權(quán)保障房確定向購(gòu)房人出售70%的產(chǎn)權(quán)，剩余30%產(chǎn)權(quán)由出售人擁有，實(shí)行購(gòu)房人和出售人按份共有整套住房的產(chǎn)權(quán)，二者的產(chǎn)權(quán)份額將在購(gòu)房合同和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)中明確。開(kāi)發(fā)企業(yè)作為出售人的，剩余30%的產(chǎn)權(quán)由開(kāi)發(fā)企業(yè)持有，政府作為出售人的，則由住房保障部門(mén)代為持有30%產(chǎn)權(quán)。共有2年后，購(gòu)房人可一次性將剩余的30%產(chǎn)權(quán)買(mǎi)回去，擁有住房的完全產(chǎn)權(quán)。

未來(lái)，哪些人可以最先享受到公租房及共有產(chǎn)權(quán)房呢？雖然高新區(qū)相關(guān)部門(mén)沒(méi)有透露，但記者獲悉，煙臺(tái)最新出臺(tái)的“高層次人才配套服務(wù)暫行辦法”提到，我市將根據(jù)各類(lèi)人才的實(shí)際需求，多渠道、多形式籌集或建設(shè)一批高層次人才保障房源，進(jìn)一步做好無(wú)自有住房的人才在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)期間的住房保障。

有條件的縣市區(qū)或用人單位可通過(guò)清理騰退、多方籌措一批公管房、建設(shè)人才公寓或購(gòu)買(mǎi)（租賃）商品住房等渠道，采取免費(fèi)或廉租的形式為持卡人提供周轉(zhuǎn)性住房。其中，政府提供的周轉(zhuǎn)性住房可納入當(dāng)?shù)毓沧赓U住房發(fā)展規(guī)劃。（記者 鄒春霞 通訊員 蓋曉虎）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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