青島海天中心規劃效果圖。

昔日位于市南區香港西路上的海天大酒店，曾經是青島的時尚地標，更是很多青島人的時尚記憶。這座山東省內最早的五星級酒店的拆除重建項目，正是如今備受矚目的海天中心項目。該項目總投資137億元，未來不僅將是青島的城市第一高度，更將與周邊的高端商務載體共同構建青島乃至整個山東半島的總部經濟核心區。

打造多功能城市綜合體

位于香港西路48號的海天中心項目占地面積67.5畝，總投資137億元，由青島國信集團建設，是山東省內最早的五星級酒店海天大酒店拆除重建項目。海天大酒店始建于1985年，拆除后，該項目2014年12月開工，目前正在進行主體建設，T1塔樓地上11層施工，T2塔樓地上27層施工、T3塔樓地上24層施工，計劃2020年竣工。擬建設三座超高層塔樓，高度達369米，是青島城市第一高度，也是目前山東省在建項目中的最高建筑。

海天中心項目規劃建筑面積為49.5萬平方米，其中位于T1塔樓的會議中心按照承接APEC會議標準設計建設，面積達2600平方米。建成后，這里將是集超五星級酒店、5A甲級寫字樓、會議中心、精品商業、高端海景公寓、城市觀光于一體的城市綜合體。

打造青島“總部基地”

海天項目周圍的聚集效應越來越明顯，東鄰正在建設的綠城深藍中心項目兩棟住宅已交付，一棟74層超高層商業綜合體建設高度達327米，建筑面積14.7萬平方米，目前正在基礎施工，計劃2021年竣工；招商局青島中心項目計劃建設高度達250米，建筑面積16萬平方米。這三個項目建成后，將為發展總部經濟等高端業態提供80萬平方米的高端商務載體，不僅成為青島乃至山東省第一高度的新地標，也將打造全市總部經濟發展的第一高度。

據市南區相關工作人員介紹，這三個項目定位于打造青島世界跨國公司總部基地，在加快項目建設的同時，還組建了定向招商培育團隊，同步推進招商工作，目前已有招商局全球業務北方總部、超五星級的瑞吉酒店和麗思卡爾頓酒店等企業擬入駐。

加快建設高端商務載體

近年來，市南區香港路一線新增海航萬邦中心、中鐵青島中心等高端商務載體76萬平方米，新入駐總部企業62家。全區1萬平方米以上商務樓宇達127座，集聚各類企業2.1萬余家。其中5A級甲級寫字樓14座，占全市的70%。

2017年，依托這些高端商務載體大力集聚高端資源，新引進了青島無車承運等總部企業10家，總數達到183家，其中世界500強地區總部50家，稅收過億元樓宇（園區）達26座。2018年，市南區將加快海天中心、綠城深藍中心等10個五十億級300萬平方米高端商務載體建設，打造產業扶持政策的升級版。圍繞做大做強總部、金融、航運、商務服務等高端服務產業集群，由區級領導掛帥12個定向招商培育團隊，精準實施定向招商和產業培育，明年計劃引進各類總部企業10家以上、金融機構15家以上，新增航運服務企業100家以上、中介服務企業200家以上，建設5座商務服務特色樓宇，努力打造青島乃至整個山東半島的總部經濟核心區。

青島晚報/掌上青島/青網 記者馬曉婷 通訊員 滕媛

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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