14日，濟(jì)南市規(guī)劃局發(fā)布《濟(jì)南市濟(jì)鋼片區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢公告》，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外高水平的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)共同參與濟(jì)鋼片區(qū)的城市建設(shè)，提供具遠(yuǎn)見(jiàn)、富創(chuàng)意并且切實(shí)可行的城市設(shè)計(jì)方案。10.49平方公里的土地上，將由國(guó)際眼光進(jìn)行打造，銜接新東站核心區(qū)，共同打造城市次中心。

濟(jì)鋼片區(qū)位置優(yōu)越，將成東部發(fā)展引擎

濟(jì)鋼片區(qū)位于濟(jì)南市中心城區(qū)東北部，是新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的重要載體和新東站城市次中心的重要組成部分，將打造成為產(chǎn)城融合的濟(jì)南東部新亮點(diǎn)。

該片區(qū)周邊是當(dāng)前濟(jì)南開(kāi)發(fā)建設(shè)的熱點(diǎn)區(qū)域：西北側(cè)新東站核心區(qū)、東側(cè)田園新城及王舍人村安置區(qū)都已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)，張馬屯片區(qū)目前已出具規(guī)劃條件；北鄰白泉濕地公園；南部緊鄰濟(jì)鋼新村等生活區(qū)。

根據(jù)公告，濟(jì)鋼片區(qū)規(guī)劃范圍北至濟(jì)青高鐵和梁王車(chē)輛段用地邊界，南至膠濟(jì)鐵路、工業(yè)北路，西至新東站核心區(qū)東邊界，東至東繞城高速。片區(qū)總占地面積為10.49平方公里，在該范圍內(nèi)還將依據(jù)城市設(shè)計(jì)方案研究確定3平方公里左右的核心區(qū)域進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。

片區(qū)距北部遙墻國(guó)際機(jī)場(chǎng)和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)約10公里，向南距濟(jì)南CBD約8公里，優(yōu)越的地理位置讓這一片區(qū)成為帶動(dòng)?xùn)|部地區(qū)發(fā)展的城市次中心的重要引擎。

未來(lái)，這里將體現(xiàn)片區(qū)特有的城市地域文化特色和時(shí)代特征，將銜接新東站核心區(qū)城市設(shè)計(jì)，與新東站核心區(qū)共同打造宜居宜業(yè)、功能完善的城市次中心。

定位產(chǎn)城融合，要建生態(tài)智慧城市

濟(jì)鋼片區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢公告明確了濟(jì)鋼城市設(shè)計(jì)的要求，即打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)的“三生”融合的新城，片區(qū)將優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，留存城市工業(yè)記憶，塑造現(xiàn)代新城風(fēng)貌，打造濟(jì)南“新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換”和“城市雙修”示范區(qū)。

濟(jì)鋼片區(qū)城市設(shè)計(jì)中，產(chǎn)業(yè)是非常重要的一部分，設(shè)計(jì)方案應(yīng)該注重濟(jì)鋼片區(qū)與次中心各組團(tuán)及周邊區(qū)域的功能銜接、職能分工和產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位。

目前，濟(jì)南已經(jīng)啟動(dòng)了《濟(jì)鋼地區(qū)發(fā)展定位與產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)策劃》專(zhuān)題研究，主要內(nèi)容包括確定濟(jì)鋼片區(qū)的發(fā)展定位與愿景目標(biāo)；確定產(chǎn)業(yè)策劃，提出功能業(yè)態(tài)組合和目標(biāo)客群，功能業(yè)態(tài)規(guī)模和空間布局的指導(dǎo)方針；提出近期啟動(dòng)區(qū)建議及開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略等。

城市設(shè)計(jì)方案中，要根據(jù)這一專(zhuān)題，結(jié)合其提出的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系和主導(dǎo)功能，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局和功能分布；并對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)意、科技研發(fā)、高新技術(shù)、金融商務(wù)、商業(yè)服務(wù)、文體娛樂(lè)、居住公寓等各類(lèi)功能業(yè)態(tài)組合、配比及空間分布進(jìn)行深化、量化、優(yōu)化、細(xì)化。

濟(jì)鋼片區(qū)還將建設(shè)智慧新城，注重生態(tài)、智慧及可持續(xù)性?；诰G色生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展理念，設(shè)計(jì)方案要突出智慧城市內(nèi)涵，提出針對(duì)濟(jì)鋼片區(qū)智慧城市建設(shè)模式、主要內(nèi)容和整體發(fā)展策略，建立科學(xué)有效的可持續(xù)發(fā)展體系。

保留改造老建筑，留存城市工業(yè)記憶

濟(jì)鋼片區(qū)是濟(jì)南的老工業(yè)區(qū)，目前的現(xiàn)狀用地以工業(yè)用地為主，居住及配套設(shè)施用地較少，濟(jì)南鋼鐵總廠、濟(jì)南化肥廠、藍(lán)星石化、濟(jì)南塑料廠等老工廠都在這一片區(qū)。目前，這些工廠大多已經(jīng)停產(chǎn)或者搬遷，不過(guò)在未來(lái)的片區(qū)建設(shè)中，這些工業(yè)遺產(chǎn)也將得到保留和改造。

根據(jù)公告，濟(jì)鋼片區(qū)要留存城市工業(yè)記憶，在城市設(shè)計(jì)方案中也要體現(xiàn)工業(yè)建筑保留利用等內(nèi)容。目前，《濟(jì)鋼廠區(qū)工業(yè)建筑調(diào)查評(píng)估與保留利用規(guī)劃研究》正在進(jìn)行，該專(zhuān)題研究的主要內(nèi)容包括濟(jì)鋼廠區(qū)工業(yè)建筑現(xiàn)狀布局；明確保護(hù)對(duì)象建筑及其活化目標(biāo)、策略；工業(yè)建筑利用初步策劃，提出規(guī)劃思路和管控要求；制定建議保護(hù)建筑清單，劃定保護(hù)范圍并提出各對(duì)象保護(hù)等級(jí)、改造原因、改造策略等要求。

在城市設(shè)計(jì)方案編制過(guò)程中，也要參考這一專(zhuān)題研究，銜接其成果，編制工業(yè)建筑保留利用的策略，結(jié)合對(duì)濟(jì)鋼廠區(qū)現(xiàn)狀調(diào)研評(píng)估，科學(xué)合理確定擬保留工業(yè)建筑，并深化利用模式的研究，針對(duì)不同類(lèi)型的工業(yè)建筑提出改造利用意向方案和開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略。

比如在公共開(kāi)敞空間方面，要充分考慮擬保留工業(yè)建筑，注重文化傳承延續(xù)，組織富有特色和宜人活力的的開(kāi)放空間系統(tǒng)和人文景觀。在功能區(qū)分和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)分布層面，也明確提出需要進(jìn)行擬保留工業(yè)建筑的業(yè)態(tài)策劃。

本次國(guó)際咨詢采取公開(kāi)報(bào)名的方式，由資格評(píng)審委員會(huì)評(píng)選出三家入圍設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行城市設(shè)計(jì)方案編制，然后根據(jù)專(zhuān)家評(píng)審結(jié)果和商務(wù)談判情況確定城市設(shè)計(jì)方案整合牽頭單位，牽頭單位與地方規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)共同整合評(píng)審后的城市設(shè)計(jì)方案。

最終，方案評(píng)審委會(huì)將評(píng)選一、二、三名。第一名獎(jiǎng)金300萬(wàn)元，第二名獎(jiǎng)金200萬(wàn)元，第三名獎(jiǎng)金100萬(wàn)元，方案整合總費(fèi)用300萬(wàn)元。

相關(guān)鏈接： 濟(jì)南城市設(shè)計(jì)越來(lái)越有國(guó)際范兒

近幾年，濟(jì)南的城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)面向全球招標(biāo)越來(lái)越普遍，整座城市的設(shè)計(jì)也越來(lái)越有國(guó)際范兒。

濟(jì)南CBD建設(shè)開(kāi)展的20多項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，先后引入海內(nèi)外十幾家頂尖的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)加入，以倫敦金融城、東京六本木、天津于家堡、廣州天河等國(guó)內(nèi)外十余個(gè)各具特色的CBD為范本。

今年6月5日，《濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)城總體規(guī)劃及重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)》正式啟動(dòng)國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)美國(guó)SOM、AECOM、MIT、SASAKI、日本株式會(huì)社磯崎新工作室、澳大利亞PDI、英國(guó)福斯特等國(guó)際知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與，以國(guó)際眼光來(lái)打造長(zhǎng)清大學(xué)城。

7月13日至7月26日，濟(jì)南市規(guī)劃局又啟動(dòng)了《濟(jì)南城市次中心―新東站核心區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢公告》，引起國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的廣泛關(guān)注和參與，共有38家國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)提交了申請(qǐng)文件。

8月2日，備受社會(huì)關(guān)注的濟(jì)南城市次中心――新東站核心區(qū)城市設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位確定，卡爾索普事務(wù)所―北京市朝陽(yáng)區(qū)宇恒可持續(xù)交通研究中心（聯(lián)合體）、SBA GmbH(德國(guó)SBA公司)、株式會(huì)社日建設(shè)計(jì)―華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（聯(lián)合體）等三家國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)入圍參加設(shè)計(jì)競(jìng)賽。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 魏新麗 見(jiàn)習(xí)記者 趙夏曄

[責(zé)任編輯：楊凡、徐琳琳]

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