日前，濟(jì)南市政府印發(fā)《關(guān)于完善城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼保障工作的通知》，進(jìn)一步完善濟(jì)南的住房保障制度，推動住房保障方式逐步向以租賃住房補(bǔ)貼為主轉(zhuǎn)變。符合條件每平每月最高可獲15元補(bǔ)貼。

市內(nèi)六區(qū)符合條件可申請

據(jù)了解，租賃住房補(bǔ)貼申請范圍為:具有歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)（以下簡稱市內(nèi)六區(qū)，濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)代管區(qū)域除外）居民戶籍（仍保留承包地、宅基地的除外），家庭年人均可支配收入低于濟(jì)南上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%（含），且在市內(nèi)六區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)及市南部山區(qū)無住房或家庭人均住房建筑面積低于10平方米（含）的家庭。其中，單身家庭申請人應(yīng)年滿35周歲并具有完全民事行為能力，年可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%（含），且在市內(nèi)六區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)及市南部山區(qū)無住房。已購買經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷已享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)待遇和正在享受公共租賃住房的家庭，不可申請租賃住房補(bǔ)貼。

以下住房認(rèn)定為申請家庭住房:擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房（含宅基地住房）；承租的公有住房；已辦理預(yù)售備案的住房；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的住房（申請家庭成員因患重大疾病造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難而出售房產(chǎn)未滿3年的，不受此條款限制）;單獨(dú)居住的父母或子女住房；其他實(shí)際取得的住房。

補(bǔ)貼上限為60平方米

補(bǔ)貼保障面積方面，租賃住房補(bǔ)貼保障面積為家庭人均住房建筑面積20平方米，每戶家庭保障面積上限為建筑面積60平方米。

在具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：享受最低生活保障的家庭每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼15元；不享受最低生活保障且年人均可支配收入低于10000元（含）的家庭每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼13元；年人均可支配收入在10000元（不含）至17824元（含）之間的家庭每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼11元；年人均可支配收入高于17824元（不含）低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%（含）的家庭每人每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼9元。

長清區(qū)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：享受最低生活保障的家庭每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼13元；不享受最低生活保障且年人均可支配收入低于10000元（含）的家庭每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼11元；年人均可支配收入在10000元（不含）至17824元（含）之間的家庭每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼9元；年人均可支配收入高于17824元（不含）低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%（含）的家庭每人每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼7元。

補(bǔ)貼額度按照如下的方式計(jì)算：家庭租賃住房月補(bǔ)貼金額=租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)×（申請家庭應(yīng)保障面積（≤60㎡,下同）－申請家庭現(xiàn)住房建筑面積）。其中,申請家庭應(yīng)保障面積=家庭人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)×家庭人口數(shù)。

申請家庭與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，超出部分由申請家庭自行承擔(dān)；低于核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼每年申請一次

按季度發(fā)放

申請家庭持承租住房的不動產(chǎn)權(quán)證或其他房屋權(quán)屬證明、租賃合同（租賃住房所在地街道辦事處確認(rèn)蓋章）、租賃發(fā)票或房屋租賃主管部門備案的證明材料、申請家庭授權(quán)書和承諾書、戶口簿、申請家庭成員身份證等相關(guān)要件，到戶籍所在區(qū)住房保障管理部門提出申請。區(qū)住房保障管理部門初審合格的，報(bào)市住房保障管理部門核準(zhǔn)。經(jīng)審核符合條件的申請家庭按程序予以公示，公示無異議的，市住房保障管理部門與申請家庭簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議。

租賃住房補(bǔ)貼每年度申請1次，按季度發(fā)放。每年12月25日前完成本年度租賃住房補(bǔ)貼核發(fā)工作。保障年度內(nèi)每季度發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼時(shí)，市住房保障管理部門應(yīng)對保障家庭住房情況進(jìn)行復(fù)核，符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，繼續(xù)發(fā)放；發(fā)生變化的，發(fā)放金額應(yīng)隨之調(diào)整；不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，取消資格，終止發(fā)放。保障家庭應(yīng)于每個(gè)保障年度到期前1個(gè)月，向戶籍所在區(qū)住房保障管理部門提出新一年度租賃住房補(bǔ)貼申請。

新申請租賃住房補(bǔ)貼或季度復(fù)核時(shí)，發(fā)現(xiàn)隱瞞家庭情況提供虛假材料等以不正當(dāng)手段騙取租賃住房補(bǔ)貼的，取消其住房保障資格，終止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，申請人5年內(nèi)不得再次申請住房保障。

通知同時(shí)要求，平陰縣、濟(jì)陽縣、商河縣以及章丘區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)可參照本通知要求，自行確定補(bǔ)貼保障政策，做好租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作。通知自2018年2月1日起施行，有效期至2021年1月31日。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 劉雅菲）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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