濟(jì)南高層太陽(yáng)能熱水器質(zhì)保期自交房日算起不低于5年
來源：濟(jì)南時(shí)報(bào)
2018-01-15 06:33:01
為完善濟(jì)南高層建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用的監(jiān)管體系，近日，市城鄉(xiāng)建設(shè)委研究出臺(tái)了《新建高層建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用監(jiān)督管理辦法》(以下稱《管理辦法》)，界定了建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)廠家等各方的責(zé)任義務(wù)，并再次明確了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)整機(jī)質(zhì)量保證期不低于5年，質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收交付業(yè)主使用之日起算。
據(jù)了解，濟(jì)南市從2014年起實(shí)施百米高層強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)政策，至今已有不少業(yè)主享受到了這項(xiàng)“陽(yáng)光福利”。但在近年的管理工作中市城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)現(xiàn)，部分建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和生產(chǎn)安裝企業(yè)仍存在不守規(guī)矩私自降低產(chǎn)品品質(zhì)和售后服務(wù)不到位等現(xiàn)象。
對(duì)此，《管理辦法》規(guī)定，選用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的新建高層建筑，要在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)便將太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)作為一個(gè)章節(jié)單獨(dú)設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照?qǐng)D審合格的圖紙施工，不得隨意更改。選用產(chǎn)品要符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，供貨合同要寫明品質(zhì)、性能、安裝、日常維護(hù)等具體內(nèi)容。產(chǎn)品安裝并驗(yàn)收完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提請(qǐng)專項(xiàng)驗(yàn)收，未通過驗(yàn)收的項(xiàng)目無法竣工備案。
針對(duì)業(yè)主普遍關(guān)心的售后方面，《管理辦法》明確，太陽(yáng)能生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的正常維護(hù)與維修，整機(jī)質(zhì)保不低于5年，集熱器、貯水箱、支架等主要部件設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)不少于15年，輔助部件設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)不少于10年。質(zhì)保期限應(yīng)自竣工驗(yàn)收后交付業(yè)主使用之日起開始計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)對(duì)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)安全運(yùn)行情況定期巡檢，當(dāng)系統(tǒng)或設(shè)備出現(xiàn)異常和故障時(shí)，確保處理及時(shí)，并應(yīng)建立運(yùn)行和維護(hù)檔案。
原標(biāo)題：濟(jì)南高層太陽(yáng)能熱水器質(zhì)保期自交房日算起不低于5年
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