濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局(濟(jì)南市城市更新局)綜合施策,加大老舊小區(qū)整治力度,最近曬出了一份誠意滿滿的成績單。截至2017年底,濟(jì)南市共完成老舊小區(qū)整治改造項(xiàng)目407個(gè),惠及住戶181618戶。通過將整治和拆違拆臨、節(jié)能改造、弱電桿線整治、老樓家裝電梯相結(jié)合,這些老舊小區(qū)煥發(fā)出嶄新的生機(jī)。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 魏新麗 攝

治頑疾環(huán)境獲提升，老小區(qū)居民享整治福利

1月19日,記者來到濟(jì)南市多個(gè)整治后的老舊小區(qū)進(jìn)行走訪調(diào)查。在歷下區(qū)大明湖街道的明湖小區(qū)記者看到,這座建成于上世紀(jì)90年代的開放式小區(qū),2015年開始整治改造之后,一改過去基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、公共設(shè)施不健全、臟亂差等諸多頑疾,小區(qū)劃分了車位,建立了休閑廣場,每個(gè)樓道都設(shè)置了文化主題。

在這里居住了20多年的居民王阿姨對此贊不絕口。“改造以前一出門就是雜草,夏天蒼蠅蚊蟲特別多,樓上掛著各種電線,搬家車都進(jìn)不來。”她說,“現(xiàn)在一開門就心情舒暢,環(huán)境好了,生活也方便多了。”據(jù)大明湖街道的工作人員介紹,這里共完成各類管線改造線路落地4.9萬余米,移除大小線桿290余根,實(shí)現(xiàn)小區(qū)線纜“全入地”。

而在歷下區(qū)的燕子山小區(qū)南區(qū),記者則看到一出“變廢為寶”的魔術(shù)戲法。小區(qū)里的環(huán)境優(yōu)美的濱河公園、先進(jìn)的海綿停車場和新建的長者日間照料中心,曾經(jīng)都是垃圾遍布的空地。“在改造中,我們整治利用了6000多平方米的荒廢土地,為居民提供了停車、休閑、養(yǎng)老的場所。”燕子山小區(qū)工作人員介紹。

在槐蔭區(qū)的匡山小區(qū)里,則上演了一場拆違拆臨與老舊小區(qū)整治相結(jié)合的重頭戲。“小區(qū)處在城鄉(xiāng)結(jié)合部,以前違建特別多,到處都是居民自建的小房子。”小區(qū)工作人員介紹,隨著整治的進(jìn)行,他們進(jìn)行了大量拆除工作,最終打通了17條消防通道,讓小區(qū)居民的安全得到保障。

市中區(qū)的舜玉小區(qū)和樂山小區(qū)也是老舊小區(qū)整治的典范。這兩個(gè)小區(qū)改造后,環(huán)境得到了極大的提升。特別是樂山小區(qū)建立的交通微循環(huán),讓整個(gè)小區(qū)的人居和出行都變得極其方便和安全。其中樂山小區(qū)和燕子山小區(qū)獲“2017年山東省人居環(huán)境范例獎”。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 魏新麗 攝

三年改造407個(gè)小區(qū)，政策打包效果顯著

“老舊住宅小區(qū)整治改造是濟(jì)南市政府公開承諾為民辦事任務(wù)之首。”濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局(濟(jì)南市城市更新局)相關(guān)工作人員介紹說。經(jīng)過近三年的努力,截至2017年底,濟(jì)南市共完成老舊小區(qū)整治改造項(xiàng)目407個(gè),建筑面積1292萬平方米,惠及住戶181618戶。

從上述探訪中可以看到,老舊小區(qū)整治的成功,離不開正確政策的指導(dǎo)。在工作中,更是打包出臺政策,注重綜合施策。“一是整治改造與拆違拆臨相結(jié)合；老舊小區(qū)拆違拆臨建筑面積達(dá)20.8萬平方米；二是整治改造與弱電桿線整治相結(jié)合。全年老舊小區(qū)桿線整治工程采取捆扎方式的有182個(gè)項(xiàng)目,已完成112個(gè)整治項(xiàng)目；采取埋地式整治的項(xiàng)目有79個(gè),已完成的有42個(gè)項(xiàng)目；另外還與老樓加裝電梯、既有建筑節(jié)能改造、水電氣暖改造相結(jié)合等。”該工作人員介紹。

在探訪的小區(qū)中,全都引入了后期物業(yè),這也是小區(qū)整治后建立長效管理機(jī)制的重要舉措。“目前,我市已有43個(gè)老舊小區(qū)整治改造項(xiàng)目實(shí)施專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)或準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)管理。”該工作人員介紹。

進(jìn)入2018年,濟(jì)南還要整治改造472個(gè)老舊小區(qū),過去的成績單雖然醒目,但是未來濟(jì)南在這條道路上還將繼續(xù)前進(jìn)。“今年我們將重點(diǎn)打造提升示范項(xiàng)目,發(fā)揮還以點(diǎn)帶面的示范作用,同時(shí)重點(diǎn)推進(jìn)老舊小區(qū)長效管理機(jī)制的建立,防止出現(xiàn)一年新、二年舊、三年亂的情況發(fā)生。”該工作人員表示。

歷下區(qū)明湖小區(qū)經(jīng)過整治改造后,設(shè)立了休閑廣場,方便居民休閑娛樂。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 魏新麗 見習(xí)記者 趙夏曄 實(shí)習(xí)生 張瑩）

[責(zé)任編輯：楊凡、賈曉宇]

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