青島新聞網房產3月19日訊（記者 楊海英）“金三”過半，青島樓市逐漸迎來成交黃金期。根據青島新聞網房產頻道統計，3月11日—3月17日青島新房共成交4014套，環比前一周上漲35％（其中住宅成交3304套，占新房總成交量的82．3％），新房總成交面積542632．12㎡，環比上漲73％。其中，西海岸新房周成交突破千套，進入“金三”熱銷期。

從每日成交行情來看，除3月4日網上房地產沒有顯示數據外，其他單日成交套數均超500套。具體來看，上周成交峰值出現在3月16日，單日新房成交突破700套，為755套，單日成交面積193964．77㎡；單日新房成交最低點出現在3月12日，成交套數554套，雖然是一周最低，單也超過了500套！

另據統計，上周青島新房成交套均面積為135．1㎡，和前幾周相比上漲十分明顯，由此可見，開春樓市改善型大戶型是新房市場的絕對成交主流，剛需小戶型的成交占比較少，當然這與當下市場大戶型是主力產品也是密不可分的。

從各區成交情況來看，西海岸周成交突破千套，迎來黃金期，遙遙領先其他區域，在青島樓市里也算得上是“一枝獨秀”，上周西海岸新房成交1203套，成交面積129831．33㎡；此外，近郊其他區市表現同樣突出，城陽上周新房成交657套（含高新區172套）；膠州市超越即墨區，上周新房成交558套；即墨區上周新房成交471套。值得關注的是，萊西、平度新房成交量上漲明顯，分別成交371套、250套。

主城區方面，市北成交274套，李滄區成交188套，嶗山區成交37套，市南區新房僅成交5套，主城區新房成交量與此前相比變化不大。

島城樓市迎年后首個“黃金期”“一步到位”的置業觀建成主流

“金三”過半，島城樓市逐漸迎來年后首個“黃金期”，西海岸近期新房供應量快速增加，也迎來一段爆發期，而備受關注的即墨、高新區，成交漲幅卻相對穩定，也跟其新房供應有關。此外，意料之中，膠州、平度、萊西等不限購區市成交漲幅比較明顯。值得關注的是，一步到位的置業觀逐漸成了當下的市場主流，百平以上的大套三、套四戶型備受青睞。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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